介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン足立

更新:2024-04-18 09:37:11

空室状況：満室 4/18現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

東京都足立区
住所：〒121-0061
東京都足立区花畑6-10-3
交通：東武伊勢崎線竹ノ塚駅花畑団地行バス約15分。
「花畑団地終点」下車して徒歩約6分（約485ｍ）

つくばエクスプレス線六町駅山王・桑袋団地行バス約10分。
「花畑四丁目」下車して徒歩7分（約560ｍ）

入居時 0 〜 1,080 万円

月額 21.064 〜 32.864 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・サンシャイン足立基本情報

開設	2006年2月
運営	株式会社ツクイ
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒121-0061 東京都足立区花畑6-10-3[ 地図・交通 ]

つくばエクスプレス、東武伊勢崎線が通る、東京都足立区の閑静な一角。周りを緑で囲まれた落ち着いた雰囲気の住宅地のなかに「ツクイ・サンシャイン足立」はあります。近隣には自然があふれ、たくさんの公園・史跡が点在。散歩コースとしても抜群。春には周辺の並木道や川べりを満開の桜が覆い、絶好のお花見スポットに。下町の人情、四季の風物詩を体感できるこの地で、ゆとりに満ちた暮らしを提案しています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

『ツクイ・サンシャイン足立』では、外出レクリエーションに力を入れ、生活を豊かにすると共に介護予防、認知症予防に繋げ、入居者の方のニーズに合ったサービスを目指しています。
夜間の体調変化に備え看護師にオンコール体制も整えられています。急変時は在宅医療経験豊富な協力医の往診が可能。緑豊かな土地と日々の多様なレクリエーションで、入居者の方の笑顔溢れる施設です。

【介護の広場スタッフより】
こちらの特色はリハビリ。理学療法士と作業療法士が常駐して、個別に週2〜3日実施。退院後にリハビリをもっとしたいという方のために、3〜6ヶ月間の在宅復帰も実施しています。また食事も注目。毎昼食4つのメニューから選択でき、当日の11時までに注文するのも驚きです！

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	要身元引受人（兼連帯保証人）定めない場合は要保証金

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ツクイ・サンシャイン足立費用・料金

月払い方式（A）
一時金方式（A-270万円）
一時金方式（A-540万円）
一時金方式（A-810万円）

月払い方式（A）

●月払い方式
　入居時の負担をなくし、毎月の費用をお支払いいただくプランです。
●居室タイプ：Aタイプ（18.56㎡）
　＊Bタイプ（20.24㎡）の料金につきましては、お問い合わください。

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 318,640 円（税込）
賃料	108,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	121,000 円
その他費用	共益費54,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（A-270万円）

●一時金方式
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
●居室タイプ：Aタイプ（18.56㎡）
　＊Bタイプ（20.24㎡）の料金につきましては、お問い合わください。

入居時費用 270 万円（非課税）
入居費用	270 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 291,640 円（税込）
賃料	81,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	121,000 円
その他費用	共益費54,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	※一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、　残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ※返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して　契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ※想定居住期間6年(72ヵ月)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（A-540万円）

入居時費用 540 万円（非課税）
入居費用	540 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 264,640 円（税込）
賃料	54,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	121,000 円
その他費用	共益費54,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（A-810万円）

入居時費用 810 万円（非課税）
入居費用	810 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 237,640 円（税込）
賃料	27,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	121,000 円
その他費用	共益費54,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

ツクイ・サンシャイン足立お食事

心も身体も喜ぶ、おいしい食事です。
「目で楽しみ、舌で味わう」料理がモットーのツクイ・サンシャインでは、すべて施設内での手作りで、作りたての美味しさと栄養価の高いお食事を楽しんでいただけます。
ご入居者様のお好みや健康状態に合わせた個別対応も可能です。時には季節感溢れ、彩りも美しいイベント食もお楽しみください。

ツクイ・サンシャイン足立施設詳細

介護・医療体制

「ツクイ・サンシャイン」では、ご入居者様の健康管理・維持のため医師による健康相談、歯科医による口腔チェックも行っています。２４時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。
また、毎日の口腔体操の他、外部より週3回リハビリ師による訓練もしています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人社団容生会　増田クリニック
医療科目	外科、泌尿器科、内科等
住所	〒121-0062　東京都足立区南花畑５−１７−１
その他特記事項	集団往診・個別往診　※24時間往診可（施設から1.3km）

医療法人社団慈生会　等潤病院
医療科目	内科、外科、皮膚科等
住所	〒121-0075　東京都足立区一ツ家４−３−４
その他特記事項	集団往診・個別往診　※24時間往診可（施設から3.3km）

職員体制

介護職員数	25 人	看護職員数	4 人
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2006年2月
土地・建物の権利形態	建物賃借（２００６年２月より２５年契約）
敷地面積	1,740.95m²
延床面積	2,362.00m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / ３階建
居室数・定員	54 室 / 54 名
居室設備	電動リクライニング式ベッド、冷暖房完備、収納家具、木製キャビネット、スプリンクラー、応接セット、コールボタン、カーテン、ウォシュレット付トイレ、洗面台、オゾン消臭装置、天井照明、フットライト
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・個別浴槽・特殊浴槽）、冷暖房完備、相談室、ストレッチャー対応エレベーター、ウォシュレット付トイレ、談話コーナー兼機能訓練コーナー、健康管理室、エントランス、洗濯乾燥機、食堂、スプリンクラー

ツクイ・サンシャイン足立運営事業者情報

法人名	株式会社ツクイ
住所	〒233-0002　神奈川県横浜市港南区上大岡西１−６−１ゆめおおおかオフィスタワー１６階

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ツクイ・サンシャイン足立アクセス・地図

住所	〒121-0061　東京都足立区花畑6-10-3
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅花畑団地行バス約15分。「花畑団地終点」下車して徒歩約6分（約485ｍ）つくばエクスプレス線六町駅山王・桑袋団地行バス約10分。「花畑四丁目」下車して徒歩7分（約560ｍ）

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ツクイ・サンシャイン足立のよくある質問

Q.ツクイ・サンシャイン足立の空室はありますか？

ツクイ・サンシャイン足立　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ツクイ・サンシャイン足立の見学は可能ですか？

現在、ツクイ・サンシャイン足立では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ツクイ・サンシャイン足立近隣の施設について知りたいです

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▼近隣のおすすめ施設
・応援家族　足立
・みなみはなはたの憩（介護付き有料老人ホーム）
・すいじんの憩

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

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