介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷

更新:2024-04-17 17:43:13

空室状況：1~4室 4/17現在

神奈川県横浜市保土ケ谷区
住所：〒240-0025
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-37
交通：【バス】
JR東海道本線戸塚駅東口バス停６番またはＪＲ横須賀線保土ヶ谷駅東口バス停１・２番よりバス「元町橋交番前」下車徒歩3分。（約240ｍ）
【車】
保土ヶ谷バイパス狩場ICから3分。

入居時 0 〜 960 万円

月額 22.164 〜 33.764 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷基本情報

開設	2003年12月
運営	株式会社ツクイ
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒240-0025 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-37[ 地図・交通 ]

『ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷』では、協力医による健康診断・診察の他、施設内でのターミナルケアにも取組んでいます。栄養管理については、身長体重を基に一人ひとりに適したエネルギー量の食事ご提供している他、お身体に合った食事形態にも対応。体調によるメニュー等の変更や治療食にも対応しています。
また、機能訓練にも力を入れていて柔道整復師・あんまマッサージ師を配置。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

JR横須賀線「保土ヶ谷」駅東口からバスでおよそ2Ｋｍ弱、保土ヶ谷バイパス狩場ICから車で約3分の好アクセス。繁華街の喧騒から離れた静かな住宅街のなかに「ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷」はあります。目の前の緑に囲まれた丘からは横浜ランドマークタワーも一望。また施設脇を通る「権太坂」は、毎年正月にＴＶ中継される箱根駅伝の花の第２区としてお馴染みのコースです。その他にも近隣には児童遊園地、植物園、神社仏閣なども点在し、天気の良い日には散歩に出かけています。
かつて東海道の宿場町として栄え、いまも交通の重要な拠点となっている保土ヶ谷で、ゆとりに満ちた暮らしを提案しています。

★ターミナルケア実績が多数あります。⾝⻑体重を基にした栄養管理に対応。個々に合ったお食事を提案。

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	要身元引受人（兼連帯保証人）定めない場合は要保証金

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷費用・料金

月払い方式（A）
一時金方式（A-360万円）
一時金方式（A-560万円）
一時金方式（A-960万円）

月払い方式（A）

●月払い方式
　入居時の負担をなくし毎月の費用をお支払いいただくプランです。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプによって月額利用料が異なります。
※Bタイプ：327,640円/月　Cタイプ：337,640円/月

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 317,640 円（税込）
賃料	96,000 円
食費	35,640 円
管理費	121,000 円
その他費用	共益費65,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●自立の方　→生活サポート費として2,200円/日（税抜）が別途かかります。 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費、共有設備維持費、厨房運営費、運営費、事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（A-360万円）

●一時金方式
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプのより料金は異なります。詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 360 万円（非課税）
入居費用	360 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 281,640 円（税込）
賃料	60,000 円
食費	35,640 円
管理費	121,000 円
その他費用	共益費65,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●自立の方　→生活サポート費として2,200円/日（税抜）が別途かかります。 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（A-560万円）

入居時費用 560 万円（非課税）
入居費用	560 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 261,640 円（税込）
賃料	40,000 円
食費	35,640 円
管理費	121,000 円
その他費用	共益費65,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●自立の方　→生活サポート費として2,200円/日（税抜）が別途かかります。 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（A-960万円）

入居時費用 960 万円（非課税）
入居費用	960 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 221,640 円（税込）
賃料	0 円
食費	35,640 円
管理費	121,000 円
その他費用	共益費65,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●自立の方　→生活サポート費として2,200円/日（税抜）が別途かかります。 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷お食事

心も身体も喜ぶ、おいしい食事です。
「目で楽しみ、舌で味わう」料理がモットーのツクイ・サンシャインでは、すべて施設内での手作りで、作りたての美味しさと栄養価の高いお食事を楽しんでいただけます。
ご入居者様のお好みや健康状態に合わせた個別対応も可能です。時には季節感溢れ、彩りも美しいイベント食もお楽しみください。

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷施設詳細

介護・医療体制

「ツクイ・サンシャイン」では、ご入居者様の健康管理・維持のため医師による健康相談、歯科医による口腔チェックも行っています。２４時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。
また、週2回の集団機能訓練と個別に計画した機能訓練を実施。その他、屋上や駐車場での集団体操や近隣公園への散歩と体操など、入居者様から好評をいただいております。（2015年10月現在）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

東戸塚記念病院
医療科目	内科、外科、整形外科等
住所	〒244-0801　神奈川県横浜市戸塚区品濃町５４８−７

財団法人育生会横浜病院
医療科目	内科、外科、消化器科等
住所	〒240-0025　神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町２００−７

職員体制

介護職員数	52 人	看護職員数	6 人
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	4 人

施設情報

開設	2003年12月
土地・建物の権利形態	建物賃借（２００３年１１月より３０年契約）
敷地面積	3,274.19m²
延床面積	4,630.62m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / ５階建
居室数・定員	120 室 / 120 名
居室設備	電動リクライニング式ベッド、冷暖房完備、収納家具、木製キャビネット、スプリンクラー、応接セット、コールボタン、カーテン、ウォシュレット付トイレ、洗面台、オゾン消臭装置、天井照明、フットライト
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・シャワー浴・特殊浴槽）、冷暖房完備、相談室、ストレッチャー対応エレベーター、ウォシュレット付トイレ、談話コーナー兼機能訓練コーナー、健康管理室、エントランス、洗濯乾燥機、食堂、スプリンクラー

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷運営事業者情報

法人名	株式会社ツクイ
住所	〒233-0002　神奈川県横浜市港南区上大岡西１−６−１ゆめおおおかオフィスタワー１６階

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷アクセス・地図

住所	〒240-0025　神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-37
交通	【バス】 JR東海道本線戸塚駅東口バス停６番またはＪＲ横須賀線保土ヶ谷駅東口バス停１・２番よりバス「元町橋交番前」下車徒歩3分。（約240ｍ）【車】保土ヶ谷バイパス狩場ICから3分。

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ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷のよくある質問

Q.ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷の空室はありますか？

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷の見学は可能ですか？

現在、ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
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