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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-08-31 10:40:00

グランフォレストときわ台

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費用: 入居時 0 ～ 3,168 万円
月額 22.808 ～ 44.808 万円
空室状況: 1~4室 （8/31現在）

東京都板橋区
住所：〒174-0071
東京都板橋区常盤台3-19-15
交通：東武東上線「ときわ台」駅、「上板橋」駅　それぞれ徒歩８分

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グランフォレストときわ台基本情報

開設	2016年11月
運営	スミリンフィルケア株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度,入居年齢相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒174-0071 東京都板橋区常盤台3-19-15[ 地図・交通 ]

グランフォレストときわ台は、長年家造りにこだわってきた住友林業の経験と誇りを結集したホームです。
館内に入った瞬間に感じる「木」のぬくもり・こだわり。今までの老人ホームにない“まるで我が家にような”空間で過ごすスローライフは老人ホームの新しい時代の先駆けです。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
アルコール可
外出自由
体験入居可
ショートステイ可
ショート利用可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

館内に入った瞬間に感じる「木」のぬくもり・こだわり。今までの老人ホームにない“まるで我が家にような”空間で過ごすスローライフは老人ホームの新しい時代の先駆けです。

木のぬくもりあふれる空間
良質の木材をふんだんに使用し、居室、共用部分ともに木のぬくもりあふれる空間を創出いたしました。

経験豊かなスタッフ
10年を超える当社のホーム運営実績による蓄積されたノウハウのもと、経験を積んだスタッフがサービス提供致します。

入居条件

年令	原則として６５歳以上の日常生活で介護を必要とされる方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症重度,入居年齢相談可感染症に関する診断が必要な場合あり
保証人	要保証人

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グランフォレストときわ台費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払金　基本プラン（80〜 84歳） 詳細: 入居時費用
1,080万円; 月額利用料
29.808万円
プランB 前払金　基本プラン（85歳～89歳） 詳細: 入居時費用
900万円; 月額利用料
29.808万円
プランC 前払金　特別プラン（80〜 84歳） 詳細: 入居時費用
1,584万円; 月額利用料
22.808万円
プランD 月払プラン 詳細: 入居時費用
100万円; 月額利用料
44.808万円

料金プラン詳細

プランA 前払金　基本プラン（80〜 84歳）: 入居時費用
1,080万円; 月額利用料
29.808万円

居室面積（居室数）
20.16㎡(41室)
20.79㎡(14室）
前払金を抑えたい方
前払金はご入居者の年齢により異なります

入居時費用 1,080万円（非課税）
入居費用	1,080万円（非課税）
その他費用	-
備考	ご年齢80〜 84歳で入居される場合のご案内です。前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。入居時償却費用は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。

月額費用 29.808万円（税込）
賃料	7万円（非課税）
食費	5.874万円（税込）
管理費	12.974万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費39,600円（税込）
備考	【月額利用料に含まれない費用】 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：30分990円(うち消費税90円)等

返還金制度

償却期間	72か月
初期償却	2,160,000円
備考	前払金は償却期間を超える場合、返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません。

特記事項
基本プラン 65歳～69歳　前払金21,600,000円、初期償却4,320,000円（144か月で均等償却） 70歳～74歳　前払金14,400,000円、初期償却2,880,000円（96か月で均等償却） 75歳～79歳　前払金12,600,000円、初期償却2,520,000円（84か月で均等償却） 80歳～84歳　前払金10,800,000円、初期償却2,160,000円（72か月で均等償却） 85歳～89歳　前払金9,000,000円、初期償却1,800,000円（60か月で均等償却） 90歳～94歳　前払金7,200,000円、初期償却1,440,000円（48か月で均等償却） 95歳以上　　前払金5,400,000円、初期償却1,080,000円（36か月で均等償却） ●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,958円(うち消費税178円)

プランB 前払金　基本プラン（85歳～89歳）: 入居時費用
900万円; 月額利用料
29.808万円

居室面積（居室数）
20.16㎡(41室)
20.79㎡(14室）
前払金を抑えたい方
前払金はご入居者の年齢により異なります

入居時費用 900万円（非課税）
入居費用	900万円（非課税）
その他費用	-
備考	ご年齢85歳～89歳で入居される場合のご案内です。前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。入居時償却費用は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。

月額費用 29.808万円（税込）
賃料	7万円（非課税）
食費	5.874万円（税込）
管理費	12.974万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費39,600円（税込）
備考	【月額利用料に含まれない費用】 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：30分990円(うち消費税90円)等

返還金制度

償却期間	60か月
初期償却	1,800,000円
備考	前払金は償却期間を超える場合、返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません。

特記事項
基本プラン 65歳～69歳　前払金21,600,000円、初期償却4,320,000円（144か月で均等償却） 70歳～74歳　前払金14,400,000円、初期償却2,880,000円（96か月で均等償却） 75歳～79歳　前払金12,600,000円、初期償却2,520,000円（84か月で均等償却） 80歳～84歳　前払金10,800,000円、初期償却2,160,000円（72か月で均等償却） 85歳～89歳　前払金9,000,000円、初期償却1,800,000円（60か月で均等償却） 90歳～94歳　前払金7,200,000円、初期償却1,440,000円（48か月で均等償却） 95歳以上　　前払金5,400,000円、初期償却1,080,000円（36か月で均等償却） ●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,958円(うち消費税178円)

プランC 前払金　特別プラン（80〜 84歳）: 入居時費用
1,584万円; 月額利用料
22.808万円

居室面積（居室数）
20.16㎡(41室)
20.79㎡(14室）
月額費用を抑えたい方
前払金はご入居者の年齢により異なります

入居時費用 1,584万円（非課税）
入居費用	1,584万円（非課税）
その他費用	-
備考	ご年齢80〜 84歳で入居される場合のご案内です。前払金は居室及び共用部の家賃の前払い金です。入居時償却費用は償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額です。

月額費用 22.808万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	5.874万円（税込）
管理費	12.974万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費39,600円（税込）
備考	【月額利用料に含まれない費用】 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：30分990円(うち消費税90円)等

返還金制度

償却期間	72か月
初期償却	3,168,000円
備考	前払金は償却期間を超える場合、返還金はありません。また、前払金の追加徴収は行いません。

特記事項
特別プラン 65歳～69歳　前払金 31,680,000円、初期償却6,336,000円（144か月で均等償却） 70歳～74歳　前払金 21,120,000円、初期償却4,224,000円（96か月で均等償却） 75歳～79歳　前払金 18,480,000円、初期償却3,696,000円（84か月で均等償却） 80歳～84歳　前払金 15,840,000円、初期償却3,168,000円（72か月で均等償却） 85歳～89歳　前払金 13,200,000円、初期償却2,640,000円（60か月で均等償却） 90歳～94歳　前払金 10,560,000円、初期償却2,112,000円（48か月で均等償却） 95歳以上　　前払金 7,920,000円、初期償却1,584,000円（36か月で均等償却） ●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,958円(うち消費税178円)

プランD 月払プラン: 入居時費用
100万円; 月額利用料
44.808万円

居室面積（居室数）
20.16㎡(41室)
20.79㎡(14室）
前払金をなくしたい方

入居時費用 100万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金1,000,000円
備考	敷金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、敷金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の敷金の残額について返還するものとします。

月額費用 44.808万円（税込）
賃料	22万円（非課税）
食費	5.874万円（税込）
管理費	12.974万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費　 39,600円（税込）自立の方は、別途79,200円(うち消費税7,200円)ご負担いただきます。(生活サポート費) その場合、上乗せ介護費は頂戴しません。
備考	【月額利用料に含まれない費用】 ≪実費負担いただく費用(例)≫　生活サポート費(自立の方)、介護保険の本人負担(要支援・要介護の方)、医療費、オムツ、理美容、レクリエーション材料費等 ≪発生する費用(例)≫　協力医療機関以外への通院介助並びに入院時の同行：30分990円(うち消費税90円)等

特記事項
●管理費：共用施設の維持管理費、事務費、生活サービスに関わる人件費、厨房維持管理費、光熱水費、保険費等 ●上乗せ介護費：介護保険給付基準を上回る、要支援者及び要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっています。基準(3：1)を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。(自立の方は頂戴しません。) ●食費：1日3食＝1,958円(うち消費税178円)

グランフォレストときわ台お食事

栄養士、調理師による栄養バランスのとれた季節感あるお食事をご提供いたします。季節のイベントに合わせた行事食のほか、皆様にあわせた特別食もご用意しております。ケアステーションに隣接した明るく温かみのある食堂でゆったりとお食事が出来ます。

広々とした食堂でゆったりとお食事ができます。また毎日のお食事のほかご入居者の皆様で団欒のひとときをお楽しみ下さい。

グランフォレストときわ台施設詳細

介護・医療体制

安心した生活と健康維持のためケアスタッフが２４時間常駐し、医師、看護師と機能訓練指導員が連携し、ご入居者様の健康をしっかりと見守ります。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団　同済会　えみクリニック
医療科目	内科・皮膚科
住所	〒114-0005　東京都北区栄町45-2
その他特記事項	往診・健康管理(年2回の健康診断等)及び緊急時対応

医療法人社団東京白報会　ねりま在宅診療所
医療科目	内科
住所	-
その他特記事項	往診・健康管理(年2回の健康診断等)及び緊急時対応

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2016年11月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	1,935.76m²
延床面積	2,296.38m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階建
居室数・定員	55 室 / 55 名
居室設備	居室面積：20.16㎡(41室)・20.79㎡(14室) 介護用電動ベッド・寝具・照明・冷暖房・温水器付洗面台・防炎カーテン・ケアコール(2ヶ所)・クローゼット・トイレ(洗浄機能付)・防火設備(スプリンクラー・熱感知器・非常時放送スピーカー)・電話回線・TV回線・見守りシステム・快眠システム
共用施設・設備	レストラン兼機能訓練スペース・エレベーター・脱衣所・一般浴室・機械浴室・相談室・洗濯室・エントランス・ラウンジ・理美容室

グランフォレストときわ台
運営事業者情報

法人名	スミリンフィルケア株式会社
住所	〒163-0927　東京都新宿区西新宿二丁目3番1号　新宿モノリス２７階

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平日・日曜 9:30〜18:00/フリーダイヤル

24時間受付ネットから相談

グランフォレストときわ台アクセス・地図

住所	〒174-0071　東京都板橋区常盤台3-19-15
交通	東武東上線「ときわ台」駅、「上板橋」駅　それぞれ徒歩８分

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グランフォレストときわ台よくある質問

Q.グランフォレストときわ台の空室はありますか？

グランフォレストときわ台　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在グランフォレストときわ台の見学は可能ですか？

現在、グランフォレストときわ台では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
グランフォレストときわ台　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.グランフォレストときわ台のパンフレットが欲しいです

グランフォレストときわ台のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

グランフォレストときわ台　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.グランフォレストときわ台近隣の施設について知りたいです

グランフォレストときわ台　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・そんぽの家　ときわ台
・リアンレーヴ上板橋
・ブランシエールケア常盤台

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）

MY介護の広場老人ホームを探すについて

グランフォレストときわ台は、東京都板橋区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜3,168万円、月々22.808〜44.808万円の料金がかかります。グランフォレストときわ台の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならグランフォレストときわ台以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。