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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-10-08 09:41:29

グッドタイムリビング大阪ベイ

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費用: 入居時 140.04 ～ 5,374.3 万円
月額 28.916 ～ 81.717 万円
空室状況: 5室以上 （10/8現在）

大阪府大阪市港区
住所：〒552-0007
大阪府大阪市港区弁天１丁目３−３
交通：大阪市営地下鉄中央線「弁天町」駅2A出口より徒歩約1分
JR大阪環状線「弁天町」駅北改札出口より徒歩約5分

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グッドタイムリビング大阪ベイ基本情報

開設	2006年10月
運営	グッドタイムリビング株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,入居年齢相談可
職員体制	2：1人以上
住所	〒552-0007 大阪府大阪市港区弁天１丁目３−３[ 地図・交通 ]

グッドタイムリビングは「もうどこにも移り住む必要のない、安心と賑わいのある暮らし」を提供するために、介護・医療が連携し、ゲストの生活を支え、身体を支え、心を支え、そして家族を支えるサービスを創造しました。愛する家族とほどよい距離を保ちながら、家族の絆と個々の尊厳を守り、『生活・介護・医療』の一貫したサービスを選択できる、終生安心し、輝いて暮らしていただけるゲストが主役の「終の棲家」です。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
家具付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
病院併設
機能訓練室
ゲストルーム
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
入浴週3回
レク充実
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.0:1
基準以上の配置

【最良のケア】
介護を担うケアアテンダント、⽇常の健康管理を⾏う看護師、フロントやグッドタイムクラブ（アクティビティ）を担当するサービススタッフ、生活環境を整える生活支援スタッフなど、全てのスタッフがチームとなってゲストの毎⽇の暮らしをしっかりとサポートします。

【賑わいのある毎日】
賑わいのある毎日を創造する「グッドタイムクラブ」。
知的好奇心や教養を高める取り組みから趣味の集いまで、365日毎日4〜5つのプログラムを実施しています。

【居室・設備】
ホッとした笑顔。ご家庭の喜び。上質なホテルのような“我が家”です。
プライバシーと個性を尊重した個室です。備え付けのベッドや家具、暮らしやすさと心地よさにこだわりました。各居室の玄関には、お住まいになる方の思い出の品を飾っていただけるメモリーボックスも設置しています。

入居条件

年令	概ね65歳以上入居時自立･要支援･要介護
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,入居年齢相談可・健康状態によっては、お断りする場合もございます。・ご入居に際しては、所定の審査がございます。
保証人	連帯保証人2名様が必要となります

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グッドタイムリビング大阪ベイ費用・料金

料金プラン一覧

プランA 81～90歳　お一人様タイプ 詳細: 入居時費用
980万円; 月額利用料
28.916万円
プランB 月払いプラン　お二人様タイプ 詳細: 入居時費用
254万円; 月額利用料
81.717万円
プランC 月払いプラン　お一人様タイプ 詳細: 入居時費用
140万円; 月額利用料
45.256万円
プランD 65～68歳　お二人様タイプ 詳細: 入居時費用
5,374万円; 月額利用料
51.877万円

料金プラン詳細

プランA 81～90歳　お一人様タイプ: 入居時費用
980万円; 月額利用料
28.916万円

お⼀⼈様タイプには、トイレ、洗⾯化粧台、ベッド、エアコンが付いております。

※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 980万円（非課税）
入居費用	980万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 28.916万円（税込）
賃料	7万円（非課税）
食費	4.536万円（税込）
管理費	17.38万円（税込）
その他費用	-
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

返還金制度

償却期間	5年(60ヶ月)
初期償却	2,960,000円
備考	入居一時金の返還について計算式：月額償却金額×（償却期間月数ー経過月数） ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヵ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額ー（月額償却金額×経過日数÷30）・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

プランB 月払いプラン　お二人様タイプ: 入居時費用
254万円; 月額利用料
81.717万円

二人入居の場合のプランです。
お⼆⼈様タイプには、トイレ、洗⾯化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。

※月払いプランから通常プランへ、契約を移⾏することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに通常プランへお申し込みいただくことは可能です。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 254万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 81.717万円（税込）
賃料	42.34万円（非課税）
食費	9.072万円（税込）
管理費	30.305万円（税込）
その他費用	-
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

プランC 月払いプラン　お一人様タイプ: 入居時費用
140万円; 月額利用料
45.256万円

お⼀⼈様タイプには、トイレ、洗⾯化粧台、ベッド、エアコンが付いております。

※月払いプランから通常プランへ、契約を移⾏することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに通常プランへお申し込みいただくことは可能です。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 140万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 45.256万円（税込）
賃料	23.34万円（非課税）
食費	4.536万円（税込）
管理費	17.38万円（税込）
その他費用	-
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

プランD 65～68歳　お二人様タイプ: 入居時費用
5,374万円; 月額利用料
51.877万円

お⼆⼈様タイプには、トイレ、洗⾯化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。

※料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。
※記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用 5,374万円（非課税）
入居費用	5,374万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時69～71歳の場合は、入居一時金が46,578,000円になります。

月額費用 51.877万円（税込）
賃料	12.5万円（非課税）
食費	9.072万円（税込）
管理費	30.305万円（税込）
その他費用	-
備考	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

返還金制度

償却期間	15年(180ヶ月)
初期償却	16,123,000円
備考	入居一時金の返還について計算式：月額償却金額×（償却期間月数ー経過月数） ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヵ月を30日とした日割計算により算定します。計算式：月額償却金額ー（月額償却金額×経過日数÷30）・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。

特記事項
管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。

グッドタイムリビング大阪ベイお食事

味は当然のこと、見栄え、香り、音、そしてパフォーマンスにより、食欲増進を図れるような演出を心がけております。そして毎日のお食事からも季節感を感じていただけるよう、年中行事を意識したメニューになっております。
毎日のお食事は朝・昼・夕の3食、レストラン「MISORA」の厨房で調理した栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます。

グッドタイムリビング大阪ベイ施設詳細

介護・医療体制

多数の協力医療機関と連携しており、館内には看護師やゲストの生活を支える介護士をはじめ、サービススタッフ、アクティビティ担当スタッフ、サポートスタッフなど多くのスタッフがおります。
これからもゲストの住まいとして、より良いものをご提供できるように一人ひとりが考え、チームで考え、チームワークを磨きながら、ゲストの皆さまの生活を大切にご支援してまいります。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人　喜多クリニック　弁天町クリニック
医療科目	内科、形成外科、皮膚科
住所	〒552-0007　大阪府大阪市港区弁天１丁目３−３クロスシティ弁天町 2F
その他特記事項	【協力内容】・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

医療法人英誠会弁天町歯科
医療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
住所	〒552-0007　大阪府大阪市港区弁天１丁目３−３
その他特記事項	【協力内容】・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2006年10月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	5,568.41m²
延床面積	4,915.39m²
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート構造（ＳＲＣ造） / 地上10階地下2階建（うち4～10階）
居室数・定員	93 室 / 101 名
居室設備	お一人様タイプ 85室お二人様タイプ 8室（主な設備：トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、二人室にはユニットバスとミニキッチン）
共用施設・設備	レストラン、リビングダイニング、ファミリールーム、パーティールーム、屋上庭園、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室 ※別途利用料が必要なものがあります。

グッドタイムリビング大阪ベイ
運営事業者情報

法人名	グッドタイムリビング株式会社
住所	〒104-0032　東京都中央区八丁堀3丁目4-8　RBM京橋ビル　7階
設立年月日	2005年4月1日

グッドタイムリビング大阪ベイ
その他の情報

その他	グッドタイムリビング株式会社は、個⼈の資産運⽤・管理に於いて豊富な実績をもつ⼤和証券グループの⼀員となったことで、ご家族の未来に向けた資産関連のサービスもご提供が可能となりました。これからは、お⼀⼈おひとりに合わせた介護サービスの品質を守りながら、ゲストとご家族の⼈⽣全般を⽀える幅広いサービスをワンストップにてご提供させていただきます。

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グッドタイムリビング大阪ベイアクセス・地図

住所	〒552-0007　大阪府大阪市港区弁天１丁目３−３
交通	大阪市営地下鉄中央線「弁天町」駅2A出口より徒歩約1分 JR大阪環状線「弁天町」駅北改札出口より徒歩約5分

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グッドタイムリビング大阪ベイよくある質問

Q.グッドタイムリビング大阪ベイの空室はありますか？

グッドタイムリビング大阪ベイ　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在グッドタイムリビング大阪ベイの見学は可能ですか？

現在、グッドタイムリビング大阪ベイでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
グッドタイムリビング大阪ベイ　見学申込は【こちら】

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グッドタイムリビング大阪ベイのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.グッドタイムリビング大阪ベイ近隣の施設について知りたいです

グッドタイムリビング大阪ベイ　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・SOMPOケアラヴィーレ弁天町
・リアンレーヴ大阪弁天町
・そんぽの家　弁天町

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

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