介護付き有料老人ホーム

リアンレーヴ大阪弁天町

更新:2023-12-01 15:08:37

空室状況：5室以上 12/1現在

大阪府大阪市港区
住所：〒552-0012
大阪府大阪市港区市岡1-8-7
交通：JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅より徒歩9分(約720m)

入居時 0 〜 480 万円

月額 15.8 〜 25.4 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

リアンレーヴ大阪弁天町基本情報

開設	2023年3月
運営	株式会社木下の介護
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	3：1人以上
住所	〒552-0012 大阪府大阪市港区市岡1-8-7[ 地図・交通 ]

大阪市港区役所、大阪府港警察署、大阪みなと中央病院など公共・医療施設があり、東西南北に国道や阪神高速などが走る交通の要衝として非常によく整備された地域、大阪市港区市岡に、木下の介護「リアンレーヴ大阪弁天町」はございます。安治川と尻無川にはさまれ大阪港を擁する海の玄関口であるこの地が、木下の介護にとって大阪府1棟目の記念すべき地となりました。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

高齢者とその家族のクオリティ・オブ・ライフ（ＱＯＬ）をサポートします。私たち「木下の介護」が考える、高齢者におけるクオリティ・オブ・ライフとは、自立した生活ができ、明日への希望を持ち、生きがいを実感できる人生です。
高齢者の方々がいつまでも元気で安心して日々を過ごすための「くらしの場」を提供することで、介護とその周辺の支援サービスをトータルに提供し、ご入居者様の多様なニーズにお応えします。

入居条件

年令	原則として65歳以上の自立・要支援・要介護の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	必要

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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リアンレーヴ大阪弁天町費用・料金

前払金プラン①
前払金プラン②
前払金０円プラン

前払金プラン①

※居室面積：個室／95室 18.00 m²
※要介護1以上の方が対象

入居時費用 240 万円（非課税）
入居費用	240 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 206,000 円（税込）
賃料	67,000 円（非課税）
食費	31,500 円（税込）
管理費	107,500 円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

返還金制度
償却期間	60ヶ月（5年）
初期償却	●初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ●実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
備考	●前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。 ●前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

前払金プラン②

※居室面積：個室／95室 18.00 m²
※要介護1以上の方が対象

入居時費用 480 万円（非課税）
入居費用	480 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 158,000 円（税込）
賃料	19,000 円（非課税）
食費	31,500 円（税込）
管理費	107,500 円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

返還金制度
償却期間	60ヶ月（5年）
初期償却	●初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ●実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
備考	●前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。 ●前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

前払金０円プラン

※居室面積：個室／95室 18.00 m²
※自立の方（介護保険適用外の方）の月額自己負担額は別途お問い合わせください。

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 0 円
賃料	0 円
食費	0 円
管理費	0 円
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

リアンレーヴ大阪弁天町お食事

毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたします。

リアンレーヴ大阪弁天町施設詳細

介護・医療体制

ご入居者様お一人おひとりのご状態に合わせた、きめ細やかな介護サービスの実施はもとより、より安心して快適な生活をお過ごしいただけるよう各施設ごとに特長付けを行い、施設間での連携・サポート体制を整えております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2023年3月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1,790.94m²
延床面積	3,572.21m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上4階建
居室数・定員	95 室 / 95 名
居室設備	介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等＊居室面積：18.60 m²
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室・相談室・健康管理室・浴室（大浴場1・機械浴1・個浴1）理美容室・談話室・エレベーター・トイレ等

リアンレーヴ大阪弁天町運営事業者情報

法人名	株式会社木下の介護
住所	〒163-1309　東京都新宿区西新宿６−５−１新宿アイランドタワー９階

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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リアンレーヴ大阪弁天町アクセス・地図

住所	〒552-0012　大阪府大阪市港区市岡1-8-7
交通	JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅より徒歩9分(約720m)

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リアンレーヴ大阪弁天町のよくある質問

Q.リアンレーヴ大阪弁天町の空室はありますか？

リアンレーヴ大阪弁天町　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在リアンレーヴ大阪弁天町の見学は可能ですか？

現在、リアンレーヴ大阪弁天町では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
リアンレーヴ大阪弁天町　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.リアンレーヴ大阪弁天町のパンフレットが欲しいです

リアンレーヴ大阪弁天町のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

リアンレーヴ大阪弁天町　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.リアンレーヴ大阪弁天町近隣の施設について知りたいです

リアンレーヴ大阪弁天町　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・SOMPOケアラヴィーレ弁天町
・グッドタイムリビング大阪ベイ
・プレザンメゾン大正泉尾

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）

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リアンレーヴ大阪弁天町は、大阪府大阪市港区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜480万円、月々15.8〜25.4万円の料金がかかります。リアンレーヴ大阪弁天町の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならリアンレーヴ大阪弁天町以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。