介護付き有料老人ホーム

サンライフ住吉川

更新:2021-08-20 17:43:25

空室状況：MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155 までお問い合わせください（平日・日曜 10時〜18時）

兵庫県神戸市東灘区
住所：〒658-0052
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3番17-3号
交通：JR神戸線　住吉駅より徒歩12分
阪神電鉄　魚崎駅より徒歩7分
六甲ライナー　魚崎駅より徒歩5分

入居時 90 〜 870 万円

月額 23.801 〜 39.001 万円

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サンライフ住吉川基本情報

開設	2009年5月
運営	さくらケアサービス株式会社
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	1.5：1人以上
住所	〒658-0052 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3番17-3号[ 地図・交通 ]

緑豊かな六甲山系を背景に、文豪・谷崎潤一郎の旧邸、小説『細雪』の舞台でもある
「倚松庵(いしょうあん)」にもほど近い、閑静な住宅街にあり、介護を必要とされる
高齢者の方々が落ち着いた生活をされるのにふさわしい生活環境にあります。
入居者様の一人ひとりの身体状況にあわせた質の高い手厚い介護サービスの提供できる、
アットホームで温かな施設です。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

毎日生活していただく居室、そしてくつろぎの空間としての共有設備にも、介護設計の最先端と皆様に安心して生活していただくための設備を整えております。

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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サンライフ住吉川費用・料金

入居一時金一括払い方式・月額利用料金
入居一時金一部前払い方式・月額利用料
利用料月払い方式

入居一時金一括払い方式・月額利用料金

入居一時金870万円から非返還部分を引いた金額(6,948,000円)を6年間で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還金はなくなるが、追加入居金は不要。

入居時費用 870 万円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として終身にわたって受領する家賃相当費用

月額費用 238,010 円
賃料	0 円
食費	55,500 円
管理費	87,470 円
その他費用	手厚い介護費用： 95,040円 ※介護保険の自己負担額は別途必要です。
備考	※手厚い介護費用とは、入居者2人に対し常勤換算(週40時間)1名以上の介護・看護職員体制をとっています。介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づきます。

入居一時金一部前払い方式・月額利用料

【短期解約特例】入居一時金の償却起算日後90日以内に解約される場合、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分を除き、全額返還致します。

入居一時金から非返還部分を引いた金額(3,744,000円)を6年間で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還金はなくなるが、追加入居金は不要。

入居時費用 480 万円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として終身にわたって受領する家賃相当費用の一部

月額費用 306,010 円
賃料	68,000 円
食費	55,500 円
管理費	87,470 円
その他費用	手厚い介護費用： 95,040円 ※介護保険の自己負担額は別途必要です。
備考	※手厚い介護費用とは、入居者2人に対し常勤換算(週40時間)1名以上の介護・看護職員体制をとっています。介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づきます。

利用料月払い方式

入居時費用 90 万円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	保証金900,000円（保証金は退去時に返還）

月額費用 390,010 円
賃料	152,000 円
食費	55,500 円
管理費	87,470 円
その他費用	手厚い介護費用： 95,040円 ※介護保険の自己負担額は別途必要です。
備考	※手厚い介護費用とは、入居者2人に対し常勤換算(週40時間)1名以上の介護・看護職員体制をとっています。介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するもので合理的な積算根拠に基づきます。

サンライフ住吉川お食事

施設では珍しく直営の厨房で運営しています。食材の質と手づくりにこだわっています。献立は管理栄養士がバランスのとれた内容で作成しています。旬の新鮮な食材を使った家庭的な料理を提供しています。

サンライフ住吉川施設詳細

介護・医療体制

胃瘻の方もご入居可能です。又、人工透析に通院されている方も施設の職員が送迎いたしますので、ご安心して通院することができます。重度の介護度をお持ちの方も手厚い職員配置で通院の付添、身体介護をさせて頂きます。重度の認知症の方ももちろん入居可能です。サンライフ住吉川は安心して終身までご利用いただける施設です。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

一般財団法人甲南会　甲南病院
医療科目	総合病院
住所	〒658-0064　兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目5番16号

特定医療法人五仁会　住吉川病院
医療科目	内科・外科・人工透析内科・糖尿病内科
住所	〒658-0084　兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6番7号

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	1.5：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2009年5月
土地・建物の権利形態	定期借地・事業主体所有
敷地面積	868.61m²
延床面積	1,366.53m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階建+ＰＨ
居室数・定員	34 室 / 34 名
居室設備	16.83㎡〜18.24㎡（トイレ・洗面を含む）
共用施設・設備	１階に厨房がありますが、各階にアイランドキッチンがあり、利用者様とお顔を見て話しながら調理できるように工夫されています。お風呂は、各階リフト付き個浴となっています。各居室には全自動トイレ、ミニキッチン兼用洗面台、電動低床ベッド、チェスト、机、イス、緊急通報装置、テレビ共聴受口、冷暖房設備を備え付けています。またインターネット接続も可能です。

サンライフ住吉川運営事業者情報

法人名	さくらケアサービス株式会社
住所	〒679-4303　兵庫県たつの市新宮町上笹286-6
設立年月日	1970年1月1日

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

サンライフ住吉川アクセス・地図

住所	〒658-0052　兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3番17-3号
交通	JR神戸線　住吉駅より徒歩12分阪神電鉄　魚崎駅より徒歩7分六甲ライナー　魚崎駅より徒歩5分

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サンライフ住吉川のよくある質問

Q.サンライフ住吉川の空室はありますか？

サンライフ住吉川　の最新空室状況については、お問い合わせください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在サンライフ住吉川の見学は可能ですか？

現在、サンライフ住吉川では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
サンライフ住吉川　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.サンライフ住吉川のパンフレットが欲しいです

サンライフ住吉川のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

サンライフ住吉川　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.サンライフ住吉川近隣の施設について知りたいです

サンライフ住吉川　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・シニアスタイル神戸住吉
・はぴね神戸魚崎弐番館
・リアンレーヴ東灘住吉

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）

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サンライフ住吉川は、兵庫県神戸市東灘区の介護付き有料老人ホームで、入居には90〜870万円、月々23.801〜39.001万円の料金がかかります。サンライフ住吉川の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならサンライフ住吉川以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。