介護付き有料老人ホーム

チャームプレミア御影

更新:2024-04-25 08:12:53

空室状況：満室 4/25現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

兵庫県神戸市東灘区
住所：〒658-0051
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目13番7号
交通：●阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分（約700m）
●JR神戸線「住吉」駅より徒歩約9分（約700m）

入居時 0 〜 2,160 万円

月額 22.921 〜 83.182 万円

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資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

チャームプレミア御影基本情報

開設	2019年3月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目13番7号[ 地図・交通 ]

チャームプレミア御影は、関西で初めての「プレミア」シリーズとして開設いたします。
阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分の閑静な住宅街の一角に所在し、大阪方面、神戸方面からもお越しいただきやすい場所です。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

安心して心地よく生活頂けるよう、お一人おひとりに寄り添いながら、ご入居者様、ご家族様、地域の皆さまにご満足いただける運営を行ってまいります。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●介護保険法に定める要介護認定において要支援1〜要介護5に該当する方 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

チャームプレミア御影費用・料金

プラン [1] Aタイプ
プラン [2]　Aタイプ
プラン [3] Aタイプ

プラン [1] Aタイプ

Aタイプ広さ：約20㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

※家賃相当額は居室タイプにより異なります。（206,000円～236,000円）

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 399,210 円（税込）
賃料	206,000 円（非課税）
食費	65,610 円（税込）
管理費	61,600 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】上乗せ介護費 1人あたり 66,000円月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プラン [2]　Aタイプ

Aタイプ広さ：約20㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

※家賃相当額は居室タイプにより異なります。（121,000円～151,000円）

入居時費用 510 万円（非課税）
入居費用	510 万円（非課税）
その他費用	-
備考	ご入居時の年齢が80歳未満の方で、家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額費用 314,210 円（税込）
賃料	121,000 円（非課税）
食費	65,610 円（税込）
管理費	61,600 円（非課税）
その他費用	【別途かかる費用】上乗せ介護費 1人あたり 66,000円月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度
償却期間	5年（60か月）
初期償却	入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プラン [3] Aタイプ

Aタイプ広さ：約20㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

※家賃相当額は居室タイプにより異なります。（36,000円～66,000円）

入居時費用 1,020 万円（非課税）
入居費用	1,020 万円（非課税）
その他費用	-
備考	ご入居時の年齢が80歳未満の方で、家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額費用 229,210 円（税込）
賃料	36,000 円（非課税）
食費	65,610 円（税込）
管理費	61,600 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】上乗せ介護費 1人あたり 66,000円月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度
償却期間	5年（60か月）
初期償却	入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

チャームプレミア御影お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、週ごとに趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。

チャームプレミア御影施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2019年3月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	1,657.36m²
延床面積	3,143.17m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上5階建
居室数・定員	62 室 / 名
居室設備	-
共用施設・設備	-

チャームプレミア御影運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島3丁目6番32号ダイビル本館19階

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

チャームプレミア御影アクセス・地図

住所	〒658-0051　兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目13番7号
交通	●阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分（約700m） ●JR神戸線「住吉」駅より徒歩約9分（約700m）

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チャームプレミア御影のよくある質問

Q.チャームプレミア御影の空室はありますか？

チャームプレミア御影　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームプレミア御影の見学は可能ですか？

現在、チャームプレミア御影では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
チャームプレミア御影　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.チャームプレミア御影のパンフレットが欲しいです

チャームプレミア御影のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

チャームプレミア御影　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.チャームプレミア御影近隣の施設について知りたいです

チャームプレミア御影　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・シニアスタイル神戸住吉
・リアンレーヴ東灘住吉
・グランフォレスト神戸御影

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）

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チャームプレミア御影は、兵庫県神戸市東灘区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜2,160万円、月々22.921〜83.182万円の料金がかかります。チャームプレミア御影の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならチャームプレミア御影以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。