介護付き有料老人ホーム

もみの樹・渋谷本町

更新:2023-11-20 18:10:29

空室状況：1~4室 11/20現在

東京都渋谷区
住所：〒151-0071
東京都渋谷区本町5-25-1
交通：京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分（約 1,000m）

主要駅から幡ヶ谷駅までの所要時間
新宿駅より5分（京王新線利用・直通）
渋谷駅より12分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）
品川駅より24分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）
東京駅より18分（京王新線利用・新宿よりJR中央線乗換）

入居時 0 〜 3,600 万円

月額 28.383 〜 60.983 万円

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

もみの樹・渋谷本町基本情報

開設	2015年12月
運営	大和ハウスライフサポート株式会社（大和ハウスグループ）
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒151-0071 東京都渋谷区本町5-25-1[ 地図・交通 ]

〜いつまでも自分らしく過ごせる環境を用意〜
入居者の方お一人おひとりのご希望に沿うために、法令基準の1.5倍の人員体制にて、フロア別介護、居室担当制がとられています。お看取りまで安心して過ごせるよう、24時間看護スタッフが常駐。また、常勤の機能訓練士を配置しています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

「もみの樹・渋谷本町」では、ご入居者様個別のご希望に沿うことで、サービスの質を向上させるべく人員体制を2対１の配置とし、フロア別介護、居室担当制。また、スタッフが介護、看護に専念出来るよう、館内の清掃、洗濯は専門のスタッフを配置しています。人手を要する入浴に関しては、手厚い人員体制を敷いているため、お食事前や就寝前（20:00まで）に入浴を楽しむことができます。
「もみの樹・渋谷本町」では、介護度の軽い方から重い方、認知症の方まで安心して「ご自分らしい」生活を送ることができます。また、常勤の機能訓練士を配置し、リハビリ強化にも努めています。24時間看護スタッフが常駐し、健康管理、緊急時への対応を実施。

入居条件

年令	原則満65歳以上の要支援認定または要介護認定を受けている方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	身元引受人をお一人定めていただきます。

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もみの樹・渋谷本町費用・料金

入居一時金契約（長期）プラン　80〜85歳
入居一時金契約（長期）プラン　86〜89歳
一時金・月払併用プラン 80〜85歳
月払い契約プラン

入居一時金契約（長期）プラン　80〜85歳

ご入居時までに入居一時金を一括してお支払いいただく方式です。

入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
(※特記事項を参照ください)

入居時費用 2,640 万円（非課税）
入居費用	2,640 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 283,830 円（税込）
賃料	0 円
食費	52,830 円（税込）
管理費	171,600 円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

返還金制度
償却期間	84ヶ月
初期償却	20.45％（5,400,000円）
備考	解約時の入居一時金返還金算定方法（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。 65歳～72歳：3600万/25.00%/108ヶ月 73歳～79歳：3130万/23.33％/96ヶ月 80歳～85歳：2640万/20.45％/84ヶ月 86歳～89歳：2175万/17.24％/72ヶ月 90歳～94歳：1760万/14.77％/60ヶ月 95歳以上：1015万/11.33％/36ヶ月

入居一時金契約（長期）プラン　86〜89歳

入居時費用 2,175 万円（非課税）
入居費用	2,175 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 283,830 円（税込）
賃料	0 円
食費	52,830 円（税込）
管理費	171,600 円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

返還金制度
償却期間	72ヶ月
初期償却	17.24％)（3,750,000円）
備考	解約時の入居一時金返還金算定方法（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。 65歳～72歳：3600万/25.00%/108ヶ月 73歳～79歳：3130万/23.33％/96ヶ月 80歳～85歳：2640万/20.45％/84ヶ月 86歳～89歳：2175万/17.24％/72ヶ月 90歳～94歳：1760万/14.77％/60ヶ月 95歳以上：1015万/11.33％/36ヶ月

一時金・月払併用プラン 80〜85歳

一時金の額を少なくし、毎月のお支払いを増やす方式です。

プランa　19,800,000円
プランb　13,200,000円
プランc　6,600,000円

入居時費用 660 万円（非課税）
入居費用	660 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 531,330 円（税込）
賃料	247,500 円
食費	52,830 円（税込）
管理費	171,600 円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

返還金制度
償却期間	84ヶ月
初期償却	20.45％（1,350,000円）
備考	解約時の入居一時金返還金算定方法（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。

月払い契約プラン

●65歳以上の方がご利用いただけます

入居一時金が0円で、月々のお支払のみの方式です。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 609,830 円（税込）
賃料	326,000 円（非課税）
食費	52,830 円（税込）
管理費	171,600 円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。

もみの樹・渋谷本町お食事

朝食：和食、洋食2種類よりお好みを選択
昼食：少しボリュームのある品数で新鮮なお魚や馴染みのある副菜を、胃に優しい「安らぎ御膳」、和洋食のバイキング（週1回）、シーズンごとのアラカルトメニューもご用意（日曜日）
夕食：メイン料理、お魚かお肉料理の2種類よりお好みを選択

ご入居者さまのご状態に応じて、ソフト食、治療食、きざみ食などもご用意

もみの樹・渋谷本町施設詳細

介護・医療体制

●いつもきめ細やかなこころ配りが行えるよう、ご入居者様2名に対してスタッフ1名を配置しております
●家庭的な雰囲気を大切に、できる限りおそばで見守りながら自立的な生活のお手伝いをいたします
●健やかな日々をお過ごしいただくために、館内には看護スタッフが３６５日２４時間常駐し、ご入居者様の健康管理のサポートをいたします

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

立正佼成会附属佼成病院
医療科目	内科・リウマチ・膠原病内科・脳神経外科・整形外科・形成外科・循環器内科・泌尿器科他
住所	〒166-0012　東京都杉並区和田2-25-1
その他特記事項	通院治療の受け入れ、入院治療の受け入れ、緊急時の受け入れ（医療費その他の費用は入居者の自己負担）

医療法人社団平成医会平成ホームクリニック
医療科目	在宅診療
住所	〒173-0036　東京都板橋区向原3丁目7-7　コーシャハイム向原7号棟2階
その他特記事項	訪問診療の実施（医療費その他の費用は入居者の自己負担）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	2015年12月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	917.14m²
延床面積	2,534.61m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上5階建
居室数・定員	57 室 / 57 名
居室設備	居室面積　18.04m2〜20.22m2 主な設備　トイレ、洗面台、エアコン、床暖房、緊急コール、ベッド、クローゼット、ナイトテーブル、チェスト、カーテン、居室照明器具
共用施設・設備	エントランスホール、地域交流スペース、健康管理室、個人浴室、機械浴室、ラウンジ（2階、4階）、ラウンジ兼機能訓練スペース（3階）、メインダイニング（5階）、Ｓ-Ｔｅａルーム（口腔リハビリ室）、理美容室、屋上庭園等

もみの樹・渋谷本町運営事業者情報

法人名	大和ハウスライフサポート株式会社（大和ハウスグループ）
住所	〒108-0073　東京都港区三田３−１−７三田東宝ビル６Ｆ

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

もみの樹・渋谷本町アクセス・地図

住所	〒151-0071　東京都渋谷区本町5-25-1
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分（約 1,000m）主要駅から幡ヶ谷駅までの所要時間新宿駅より5分（京王新線利用・直通）渋谷駅より12分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）品川駅より24分（京王新線利用・新宿よりJR山手線乗換）東京駅より18分（京王新線利用・新宿よりJR中央線乗換）

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もみの樹・渋谷本町のよくある質問

Q.もみの樹・渋谷本町の空室はありますか？

もみの樹・渋谷本町　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在もみの樹・渋谷本町の見学は可能ですか？

現在、もみの樹・渋谷本町では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.もみの樹・渋谷本町のパンフレットが欲しいです

もみの樹・渋谷本町のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.もみの樹・渋谷本町近隣の施設について知りたいです

もみの樹・渋谷本町　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ニチイホーム渋谷本町
・クラーチ・ファミリア西新宿
・グランレーヴ渋谷

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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もみの樹・渋谷本町は、東京都渋谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜3,600万円、月々28.383〜60.983万円の料金がかかります。もみの樹・渋谷本町の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならもみの樹・渋谷本町以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。