住宅型有料老人ホーム

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈

更新:2023-12-25 15:17:48

空室状況：1~4室 12/25現在

大阪府寝屋川市
住所：〒572-0844
大阪府寝屋川市太秦緑が丘28-8
交通：京阪本線「寝屋川市」駅より
京阪バス31系統太秦住宅行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分

JR学研都市線「東寝屋川」駅より
京阪バス36系統寝屋川市駅(東口)行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分

入居時 2,100 〜 4,500 万円

月額 23.964 〜 27.364 万円

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈基本情報

開設	2020年2月
運営	日本ロングライフ株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒572-0844 大阪府寝屋川市太秦緑が丘28-8[ 地図・交通 ]

フィレンツェをテーマにした、南向きの太陽が降り注ぐコテージ風の街並み。街の中にはレストランや大浴場、クリニックなどあらゆる利便が揃っています。寝屋川市駅、東寝屋川駅からもアクセスしやすい立地となっています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

駅からバスでほど近い高台の戸建住宅街に
爽やかな風が通う丘の上につくられた特別な街。窓を開ければ、朝昼晩・四季折々の表情で魅せる雄大な眺望が日々のシーンを彩っています。

お手本はフィレンツェ
約9,000㎡の広々とした敷地には、建物を取り囲むように植栽された樹々、通路沿いに咲き誇る花々を観ることができます。

入居者の方を深く知り、親身に明るく支えるロングライフならではのスタッフ。入居者の方が積み上げてきた「文化と背景」を尊重し、お一人おひとりに合ったオーダーメイドのサービスや質の高い身体ケアを提供。

入居条件

年令	原則として満65歳以上
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他入居時自立・要支援・要介護である方
保証人	各施設にお問い合わせください

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈費用・料金

マンションタイプ・デラックス
マンションタイプ・スタンダード
マンションタイプ（64.8㎡）

マンションタイプ・デラックス

居室タイプ：マンションタイプ・デラックス（36㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,600 万円（非課税）
入居費用	2,600 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。

月額費用 241,640 円（税込）
賃料	0 円
食費	83,640 円（税込）
管理費	158,000 円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用例】 ●介護度により介護保険の自己負担分 ●介護度により生活支援サービス料 ●医療費 ●個人にかかわる費用（消耗品費・理美容費・おむつ代等） ●その他有料サービスの実費 ※2人入居の場合は、管理費が1.5倍になります

返還金制度
償却期間	7年（84ヶ月）
初期償却	約25％
備考	【入居一時金の返還】 ●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕 ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。

特記事項
【月額利用料について】 ●食費…食費は1ヶ月30日として算出（日額2,788円／1日3食） ●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。【入居一時金について】 ●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。 ※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を　講じております。

マンションタイプ・スタンダード

居室タイプ：マンションタイプ・スタンダード（32.4㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,100 万円（非課税）
入居費用	2,100 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。

月額費用 239,640 円（税込）
賃料	0 円
食費	83,640 円（税込）
管理費	156,000 円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用例】 ●介護度により介護保険の自己負担分 ●介護度により生活支援サービス料 ●医療費 ●個人にかかわる費用（消耗品費・理美容費・おむつ代等） ●その他有料サービスの実費 ※2人入居の場合は、管理費が1.5倍になります

返還金制度
償却期間	7年（84ヶ月）
初期償却	約25％
備考	【入居一時金の返還】 ●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕 ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。

特記事項
【月額利用料について】 ●食費…食費は1ヶ月30日として算出（日額2,788円／1日3食） ●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。【入居一時金について】 ●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。 ※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を　講じております。

マンションタイプ（64.8㎡）

居室タイプ：マンションタイプ・F棟 1F（64.8㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 4,500 万円（非課税）
入居費用	4,500 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。

月額費用 273,640 円（税込）
賃料	0 円
食費	83,640 円（税込）
管理費	190,000 円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用例】 ●介護度により介護保険の自己負担分 ●介護度により生活支援サービス料 ●医療費 ●個人にかかわる費用（消耗品費・理美容費・おむつ代等） ●その他有料サービスの実費 ※2人入居の場合は、管理費が1.5倍になります

返還金制度
償却期間	7年（84ヶ月）
初期償却	約25％
備考	【入居一時金の返還】 ●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕 ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。

特記事項
【月額利用料について】 ●食費…食費は1ヶ月30日として算出（日額2,788円／1日3食） ●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。【入居一時金について】 ●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。 ※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を　講じております。

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈お食事

ロングライフは”食”にもこだわっています。ロングライフダイニング㈱の経験豊富な料理人が、旬の食材を使って作るお料理は、おいしさだけでなく栄養面にも配慮しています。

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈施設詳細

介護・医療体制

日本ロングライフは、医療の面からもお客様をしっかりサポートします。
真の健康は、毎日のチェックの積み重ねから。

お客様に楽しい生活を送っていただくためには、当然ながらまず健康に留意すべきです。
お客様の血圧・体温・脈拍を毎日、必ずチェックし、小さな体調の変化も見逃すことなく発見いたします。
さらに詳しい診断が必要と思われる方には、有料になりますが、詳細な健康診断もお受けしております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2020年2月
土地・建物の権利形態	賃貸借物件
敷地面積	9,053.90m²
延床面積	4,742.06m²
建物構造	木構造・木質構造 / 地下1階、地上2階建(一部3階建)
居室数・定員	66 室 / 名
居室設備	自立型タイプ32.40m2・36.00m2、ユニットケアタイプ20.00m2
共用施設・設備	エントランスホール、レストラン、デッキテラス、談話室兼機能訓練室、大浴場、個浴、特浴、駐車場

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈運営事業者情報

法人名	日本ロングライフ株式会社
住所	〒530-0015　大阪府大阪市北区中崎西２−４−１２梅田センタービル２５階

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈アクセス・地図

住所	〒572-0844　大阪府寝屋川市太秦緑が丘28-8
交通	京阪本線「寝屋川市」駅より京阪バス31系統太秦住宅行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分 JR学研都市線「東寝屋川」駅より京阪バス36系統寝屋川市駅(東口)行き「豊野浄水場前」停下車徒歩約3分

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ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈のよくある質問

Q.ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈の空室はありますか？

ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈の見学は可能ですか？

現在、ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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ローズパークシティ　ロングライフ学研京阪奈　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ベストライフ香里園
・ケア・キューブ寝屋川駅前
・シンフォニア寝屋川

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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