介護付き有料老人ホーム

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス

更新:2024-02-27 12:46:45

空室状況：1~4室 2/27現在

東京都世田谷区
住所：〒158-0091
東京都世田谷区中町五丁目9番9号
交通：東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分（駅からの距離約1,200m）
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分（駅からの距離約1,280m）
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩17分（駅からの距離約1,360m）

入居時 0 〜 2,217.6 万円

月額 32.91 〜 59.31 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス基本情報

開設	2017年2月
運営	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒158-0091 東京都世田谷区中町五丁目9番9号[ 地図・交通 ]

グランクレールは、東急不動産ホールディングスグループが長年の住宅づくりで培ったノウハウとグループ力を結集した、シニアのための住まい。
介護住宅は、お一人おひとりの心に寄り添うケアサポートを行える体制。ご家族のように温かい介護を提供いたします。

特定施設入居者生活介護の利用をすることで、介護付有料老人ホームと同等のサービスが受けられます。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

お一人おひとりをよく理解し、ご意向に沿う支援をすることで安心して生活していただくことをめざしています。75室（25室×3フロア）の中でお一人おひとりのペースに合わせた生きがい支援や自立支援を行います。

■認知症の方も暮らしやすい環境
認知症の人々へのサービスおよび環境デザインに関して長年、研究・教育等を行ってきた世界的機関DSDC。世田谷中町ケアレジデンスは、DSDCより日本初のゴールド認証を受けた「認知症にやさしい」介護住宅です。

■安心の手厚い介護
介護、看護スタッフが24時間常駐。2:1で安心を支える介護体制。

■リハビリ
理学療法士等のリハビリ専門職を配置。できることは自分で行っていただけるよう、「できる力」を養い働きかけます。

入居条件

年令	入居時に満65歳以上の方
要介護度	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他【要介護度】入居時に要介護又は要支援認定を受けていること【医療的ケア】常時医療機関において治療する必要がないこと【その他】・健康保険、介護保険に加入していること・他の入居者に感染する疾患がないこと・自傷他害のおそれがなく、かつ共同生活が営めること
保証人	原則として、身元引受人を1名定めて頂きます。【身元引受人の条件】身元引受人は、原則として日本国内に居住し、かつ、入居者より年齢が若い方とします。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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グランクレール世田谷中町ケアレジデンス費用・料金

前払い方式　65歳～75歳　20㎡タイプ
前払い方式　76歳～85歳　20㎡タイプ
前払い方式　86歳以上　20㎡タイプ
月払い方式　20㎡タイプ

前払い方式　65歳～75歳　20㎡タイプ

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。

1R(20m、定員1名）タイプ

入居時費用 2,217.6 万円（非課税）
入居費用	2,217.6 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 329,100 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	56,100 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費110,000円介護サービス費88,000円
備考	介護保険負担分や、家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービス等は別途かかります

返還金制度
償却期間	7年(84ヶ月）
初期償却	30%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費及び上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費、上下水道使用料並びに管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、アクティビティサービス、日常支援サービス①、防犯・防災サービス、送迎サービスに充てるための費用。 ※介護サービス費／入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。

前払い方式　76歳～85歳　20㎡タイプ

入居時費用 1,900.8 万円（非課税）
入居費用	1,900.8 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 329,100 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	56,100 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費110,000円介護サービス費88,000円
備考	介護保険負担分や、家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービス等は別途かかります

返還金制度
償却期間	6年(72ヶ月）
初期償却	30%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費及び上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費、上下水道使用料並びに管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、アクティビティサービス、日常支援サービス①、防犯・防災サービス、送迎サービスに充てるための費用。 ※介護サービス費／入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。

前払い方式　86歳以上　20㎡タイプ

入居時費用 1,584 万円（非課税）
入居費用	1,584 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 329,100 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	56,100 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費110,000円介護サービス費88,000円
備考	介護保険負担分や、家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービス等は別途かかります

返還金制度
償却期間	5年(60ヶ月）
初期償却	30%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費及び上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費、上下水道使用料並びに管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、アクティビティサービス、日常支援サービス①、防犯・防災サービス、送迎サービスに充てるための費用。 ※介護サービス費／入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。

月払い方式　20㎡タイプ

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごと（1 R(18m）タイプ/1R(20m)タイプ）に異なります。

1R(20m、定員1名）タイプ　年齢関わらず

入居時費用 79.2 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。

月額費用 593,100 円（税込）
賃料	264,000 円（非課税）
食費	56,100 円（税込）
管理費	75,000 円
その他費用	サービス費110,000円介護サービス費88,000円
備考	介護保険負担分や、家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービス等は別途かかります

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費及び上下水道使用料、清掃費、設備維持費、住戸内の光熱費、上下水道使用料並びに管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、アクティビティサービス、日常支援サービス①、防犯・防災サービス、送迎サービスに充てるための費用。 ※介護サービス費／入居者が事業者と特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む。)による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。

グランクレール世田谷中町ケアレジデンスお食事

館内で調理した栄養バランスを考えた四季折々の食事を、明るく開放的なデイルームで中庭を眺めながら召し上がれます。
健康に配慮した館内調理の温かなお食事を、毎食２種類からお選びいただけるほか(イベント食を除く)、体調やご会食などに合わせたメニューもご用意可能です。お食事の時もスタッフが見守り、必要に応じて介助も行います。

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス施設詳細

介護・医療体制

看護師が24時間常駐し、夜間も対応できるスタッフ体制を整え、ご入居の健康を見守っています。日々の健康管理から緊急時の対応まで支援体制を整備しています。（インシュリン・夜間の吸引・胃ろう・尿道カテーテルの方の対応を行っています。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	—	胃ろう	—	透析	—
ストーマ	—	たん吸引	—	気管切開	—
鼻腔経管	—	在宅酸素	—	中心静脈栄養（IVH）	—
ペースメーカー	—	尿バルーン	—	褥瘡（とこずれ）	—

協力医療機関

医療法人社団プラタナス「松原アーバンクリニック」
医療科目	内科、循環器内科、消化器内科、在宅訪問診療
住所	〒156-0043　東京都世田谷区松原五丁目34番6号　アリア松原1階
その他特記事項	入居者の健康相談、医療相談、ケアプラン作成・ケアカンファレンスに対する職員への知見提供、クリニック医師・看護師による健康・医療などに関する講座・講演等の実施、定期健康診断他

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2017年2月
土地・建物の権利形態	土地：事業者非所有　建物：賃借
敷地面積	1,759.61m²
延床面積	4,975.34m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上4階建(うち1階から3階の一部)
居室数・定員	75 室 / 75 名
居室設備	専有面積18.00㎡～20.77㎡（1R）
共用施設・設備	-

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス運営事業者情報

法人名	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
住所	〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル
設立年月日	2003年3月3日

グランクレール世田谷中町ケアレジデンスその他の情報

その他	豊かな住環境を創造する東急不動産により設立された「株式会社東急イーライフデザイン」。高齢者の皆様の安全で快適なシニアライフをめざして、住まいづくりと住宅運営のノウハウを活かし「安心と温かさで包むシニア住宅と介護住宅」の経営・運営を展開しています。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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グランクレール世田谷中町ケアレジデンスアクセス・地図

住所	〒158-0091　東京都世田谷区中町五丁目9番9号
交通	東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分（駅からの距離約1,200m）東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分（駅からの距離約1,280m）東急大井町線「上野毛」駅より徒歩17分（駅からの距離約1,360m）

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グランクレール世田谷中町ケアレジデンスのよくある質問

Q.グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの空室はありますか？

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの見学は可能ですか？

現在、グランクレール世田谷中町ケアレジデンスでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.グランクレール世田谷中町ケアレジデンスのパンフレットが欲しいです

グランクレール世田谷中町ケアレジデンスのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.グランクレール世田谷中町ケアレジデンス近隣の施設について知りたいです

グランクレール世田谷中町ケアレジデンス　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・トラストガーデン用賀の杜
・チャームプレミア深沢
・イリーゼ用賀

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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グランクレール世田谷中町ケアレジデンスは、東京都世田谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜2,217.6万円、月々32.91〜59.31万円の料金がかかります。グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならグランクレール世田谷中町ケアレジデンス以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。