介護付き有料老人ホーム

光が丘パークヴィラ

更新:2024-02-27 12:46:35

空室状況：満室 2/27現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

東京都練馬区
住所：〒179-0071
東京都練馬区旭町二丁目9番13号
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅
1番出口より徒歩16分（約1,250m）

都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅
A4出口より徒歩21分（約1,620m）

※9時から17時（12時除く）１時間ごとに当住宅→成増駅→光が駅→当住宅を巡回する車運行中

入居時 0 〜 11,300 万円

月額 16.22 〜 66.0182 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

光が丘パークヴィラ基本情報

開設	1985年4月
運営	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
入居条件	自立,要支援１,要支援２
職員体制	2：1人以上
住所	〒179-0071 東京都練馬区旭町二丁目9番13号[ 地図・交通 ]

2020年で開設35年を迎える、高齢者住宅の草分け的存在の「光が丘パークヴィラ」。「生活支援・介護・看護・医療支援」を一連の流れの中で機能させ、長く安心して過ごせる場所を追及しています。新しい居室の増築、自立期から介護を受けられる「中間介護エリア」の新設など、より多くの方がさらに安心して過ごせる環境が整備されています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

光が丘パークヴィラは、東京ドーム13個分の豊かな自然を誇る都立光が丘公園に隣接。素晴らしい環境に加え、介護保険制度が始まる前から「理想の高齢者住宅」を求めて模索してきた草分け的存在。35年の経験に基づいた快適な暮らしのノウハウが随所に生かされています。

■ホームドクターが近くに居る安心感
同一建物内に併設された協力医療機関とケアセンターが連携。日々の体調変化のご相談から緊急時まで、細やかな対応。

■中間介護サービス
シニア住宅に住みながら、日中だけ介護サービスやアクティビティサービスを提供する中間介護フロアを整備。

■同一敷地内にて24時間、介護・看護スタッフが常駐する介護住宅に住み替え可能
同一敷地内には、中間介護フロア、介護住宅を併設。
※住替えには審査が必要。

入居条件

年令	入居時に満65歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２
病気・その他	【要介護度】入居時自立であること【医療的ケア】医療的ケアが必要ないこと又は自己管理できること【認知症】原則として認知症を発症していないこと（自立した生活が可能な軽度の症状の場合は応相談）【その他】・健康保険、介護保険に加入していること・２人入居の場合は、満65歳以上の2親等以内の健常な親族であること
保証人	原則として、入居者1名につき身元引受人を1名定めて頂きます。主な役割は以下の3点です。 (1) 入居契約に基づく債務について連帯して責任を負う (2) 判断能力低下時における意思表示や入居契約終了に伴う金銭の授受を代行する (3) 亡くなられた時に身柄・遺留金品を引き取る

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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光が丘パークヴィラ費用・料金

前払い方式　Aタイプ　1K
月払い方式　Aタイプ　1K
前払い方式　Bタイプ　1LDK
前払い方式　D1タイプ　2LDK

前払い方式　Aタイプ　1K

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。

専有面積40.5㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,456 万円（非課税）
入居費用	3,456 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 162,200 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	72,000 円
その他費用	サービス費90,200円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。 ※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

月払い方式　Aタイプ　1K

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。

専有面積40.5㎡　1K　年齢に関わらず

入居時費用 72 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。

月額費用 402,200 円（税込）
賃料	240,000 円
食費	0 円（税込）
管理費	72,000 円
その他費用	サービス費90,200円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。 ※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

前払い方式　Bタイプ　1LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。

専有面積49.5㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 4,392 万円（非課税）
入居費用	4,392 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 162,200 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	72,000 円
その他費用	サービス費90,200円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。 ※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

前払い方式　D1タイプ　2LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。

専有面積62.1㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 5,832 万円（非課税）
入居費用	5,832 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 162,200 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	72,000 円
その他費用	サービス費90,200円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝412円、昼646円、晩942円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用施設、階段、廊下等の共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費及び管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、健康管理サービス等に充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。 ※特定施設入居者生活介護等利用契約に基づく介護サービスを選択の場合、特定施設入居者生活介護事業者が受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む。）による収入では賄いきれない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。また、要支援又は要介護認定の有無に応じて選択可能な介護保険対象外個別介護サービスを選択し、別途料金を支払うことにより、その他のサービスを受けることができます。介護保険の自己負担分は別途お支払いが必要です。

光が丘パークヴィラお食事

200席近いスペースを有する、広々と清潔感のある食堂。毎日３食、管理栄養士とシェフたちが健康に配慮した温かな「家庭の味」をご提供いたします。
※食事は有料、予約制です。
※朝食412円／昼食646円／夕食942円(税抜／軽減税率一部適用)

光が丘パークヴィラ施設詳細

介護・医療体制

ケアセンターは、きめ細やかなケア実現のため、利用者2名に対して1名以上にて対応。協力医療機関と連携しながら、24時間体制でご入居者の健康と安心を見守っています。
併設のクリニックでは、日々の体調変化のご相談から緊急時まで、ホームドクターとして細やかにご対応。健康診断結果による経過観察、骨密度測定、認知症検査の手配・専門医のご紹介なども行っており、シニア世代の健康問題を適切にサポート。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

中村内科クリニック(同一敷地内)
医療科目	循環器内科,消化器内科,呼吸器内科,内科,小児科
住所	〒179-0071　東京都練馬区旭町2-9-13 光が丘パークヴィラ内
その他特記事項	協力内容：定期健康診断及び入居時の健康診断、健康相談、訪問診療、緊急時対応、介護居室への移行に関する入居者等への知見提供、ケアプラン作成・ケアカンファレンスに対する知見提供等

井荻歯科医院
医療科目	歯科
住所	〒167-0023　東京都杉並区上井草1-31-3AIフォーラムイオギ
その他特記事項	協力内容：本施設内の歯科診療室における歯科診療等

職員体制

介護職員数	26 人	看護職員数	7 人
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	1985年4月
土地・建物の権利形態	土地・建物：事業者所有
敷地面積	10,500.80m²
延床面積	12,340.41m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地下1階地上3階建
居室数・定員	147 室 / 204 名
居室設備	一般居室　40.5㎡～62.6㎡介護居室　21.6㎡
共用施設・設備	フロント、ロビーラウンジ（談話室）、食堂、喫茶コーナー、多目的ホール、ゲストルーム、娯楽室、大広間（和室）、大浴場、理・美容室、トランクルーム、洗濯室、訪問歯科診療室、駐輪場、駐車場、図書コーナー、中庭、デイルーム、ケアセンターエントランス、介護浴槽、特殊浴室他

光が丘パークヴィラ運営事業者情報

法人名	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
住所	〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル
設立年月日	2003年3月3日

光が丘パークヴィラその他の情報

その他	豊かな住環境を創造する東急不動産により設立された「株式会社東急イーライフデザイン」。高齢者の皆様の安全で快適なシニアライフをめざして、住まいづくりと住宅運営のノウハウを活かし「安心と温かさで包むシニア住宅と介護住宅」の経営・運営を展開しています。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

光が丘パークヴィラアクセス・地図

住所	〒179-0071　東京都練馬区旭町二丁目9番13号
交通	東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅 1番出口より徒歩16分（約1,250m）都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅 A4出口より徒歩21分（約1,620m） ※9時から17時（12時除く）１時間ごとに当住宅→成増駅→光が駅→当住宅を巡回する車運行中

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光が丘パークヴィラのよくある質問

Q.光が丘パークヴィラの空室はありますか？

光が丘パークヴィラ　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在光が丘パークヴィラの見学は可能ですか？

現在、光が丘パークヴィラでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.光が丘パークヴィラのパンフレットが欲しいです

光が丘パークヴィラのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

光が丘パークヴィラ　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.光が丘パークヴィラ近隣の施設について知りたいです

光が丘パークヴィラ　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・そんぽの家　光が丘
・イリーゼ練馬光が丘
・SOMPOケアラヴィーレ光が丘公園

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）

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光が丘パークヴィラは、東京都練馬区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜11,300万円、月々16.22〜66.0182万円の料金がかかります。光が丘パークヴィラの施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】なら光が丘パークヴィラ以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。