介護付き有料老人ホーム

アーバンヴィラ四条大宮

更新:2024-04-23 18:59:40

空室状況：1~4室 4/23現在

京都府京都市下京区
住所：〒600-8383
京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町５２
交通：市バス　「四条大宮」バス停より　徒歩３分
京福電鉄　「四条大宮」駅より　徒歩３分
阪急電車　「四条大宮」駅より　徒歩３分
ＪＲ・近鉄　「京都」駅より　車１５分

入居時 38 〜 625.87 万円

月額 25.1 〜 32.6 万円

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資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

アーバンヴィラ四条大宮基本情報

開設	2011年1月
運営	アーバンスタイルケア株式会社
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒600-8383 京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町５２[ 地図・交通 ]

高齢者福祉に携わって40年の柊野福祉会グループが運営する介護付有料老人ホームは、京都市内に6ホームございます。
審査を経て、公益社団法人全国有料老人ホーム協会に加盟し、入居一時金の保全措置をすべてのホームで行っています。
アーバンヴィラ四条大宮は京都市中心部に位置した、ホームです。京都市内の方で、要介護の方が入居できます。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

【アーバンヴィラ四条大宮の特徴】
・高層階で4フロアに居室があり、アットホームな雰囲気。
・経験豊かな介護スタッフは、基準の20％以上の配置
　（追加の上乗せ介護費は、いただいておりません）夜間は2名体制です。
・機能訓練指導員（あんまマッサージ師）による、週4回の集団体操。
・リハビリ充実！
・見守りセンサー「眠りスキャン」全室導入！
・阪急大宮駅から徒歩3分、市内中心部にありアクセス抜群

・京都市内に住民票がある要介護の方が入居可能
・認知症/車椅子/寝たきりの方の利用可能。
・看取り相談可

・高齢者福祉に携わって40年の柊野福祉会グループが運営
・公益社団法人全国有料老人ホーム協会に加盟し、前払い金保全措置あり。

入居条件

年令	65歳以上の方地域密着型施設ですので、京都市に住民票がある方が利用できます。
要介護度	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ医療対応に関しては、看護師が日中常駐しておりその範囲内で行います。また、介護に関しては、病名に関わらずケアは対応いたします。
保証人	身元引受人2名が必要となります。うち1名は、保証人も兼ねます。後見人でも可能です。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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アーバンヴィラ四条大宮費用・料金

入居一時金方式
月払い方式

入居一時金方式

家賃を前払いすることで、月々の費用を少なくする料金プランです。
※月払い方式に比べて、20,000円／月の割引が適用されます。

入居時費用 625.87 万円
入居費用	587.87 万円
その他費用	保証金 380,000円
備考	保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。

月額費用 251,000 円（非課税）
賃料	110,000 円（非課税）
食費	75,000 円（非課税）
管理費	66,000 円（非課税）
その他費用	月々の利用料には別途､医療費､おむつ代(使用時)､光熱費、介護保険自己負担分(1～3割)、オプション利用料が必要となります
備考	食費は１日あたり2,500 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。

返還金制度
償却期間	初期償却分を除いた入居一時金は7 年（84 ヶ月）の月割りで毎月55,000 円償却しますが、償却期間中に退居された場合入居日数に応じた返還金がございます。
初期償却	入居一時金のうちの1,258,700円を初期償却として入居日翌日に償却します。初期償却分は、入居後3月以内の契約終了の場合を除き、返還しません。
備考	償却期間を過ぎての追加料金はいただきません。

特記事項
（ご夫婦で入居を検討の場合について）全室個室でご用意しており、二人部屋はございません。ご夫婦で検討される場合は、個室2室になります。この場合、空室の状況によりお部屋を選んでいただくことになります。お隣の部屋、向かいの部屋で選べるタイミングもございます。空室の状況をホームまでご確認ください。なお、2部屋の利用方法は、個室でそれぞれ過ごされたり、1部屋を寝室にして2ベッド入れて、もう一部屋をリビングにするという利用も可能です。

月払い方式

初期費用は、保証金のみの料金プランです。

入居時費用 38 万円
入居費用	0 円
その他費用	保証金 380,000円
備考	保証金は契約終了時に全額返還しますが、契約債務の担保金となりますので、債務がある場合、退居時に原状回復費用がかかる場合は、差し引かせていただくことがあります。

月額費用 326,000 円（非課税）
賃料	185,000 円（非課税）
食費	75,000 円（非課税）
管理費	66,000 円（非課税）
その他費用	月々の利用料には別途､医療費､おむつ代(使用時)､光熱費、介護保険自己負担分(1～3割)、オプション利用料が必要となります
備考	食費は１日あたり2,500 円×1 ヶ月（30 日）で計算しています。

特記事項
（ご夫婦で入居を検討の場合について）全室個室でご用意しており、二人部屋はございません。ご夫婦で検討される場合は、個室2室になります。この場合、空室の状況によりお部屋を選んでいただくことになります。お隣の部屋、向かいの部屋で選べるタイミングもございます。空室の状況をホームまでご確認ください。なお、2部屋の利用方法は、個室でそれぞれ過ごされたり、1部屋を寝室にして2ベッド入れて、もう一部屋をリビングにするという利用も可能です。

アーバンヴィラ四条大宮お食事

ホーム厨房で調理した家庭的なメニューを提供しています。
外食もいいのですが、やはり季節を感じられる・ほっとする家庭の味の献立を用意しています。
4F食堂にてお召し上がりいただきます。
個室での食事を希望される方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
また、状態に合わせてきざみ食、ミキサー食、減塩食やカロリー制限なども対応いたします。

アーバンヴィラ四条大宮施設詳細

介護・医療体制

【介護サービス】
昼夜を問わない介護スタッフによるケア体制、看護スタッフによる日々の体調管理など、きめ細やかなサービス提供により24時間365日安心して生活していただくことができます。
介護スタッフは、2.5：1の手厚い配置で対応しており、夜間は2名体制です。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

田中往診クリニック
医療科目	総合内科等
住所	〒602-8376　京都府京都市上京区大東町90
その他特記事項	・往診診療・急変時や緊急時の対応指示（医療費その他の費用は入居者の自己負担）

康生会　武田病院
医療科目	内科・循環器内科・神経内科・外科など
住所	〒600-8558　京都府京都市下京区東塩小路町841-5
その他特記事項	・急変時や緊急時の対応指示・通院治療・入院時の受け入れ、医療機関の紹介・手配・定期健康診断の実施（医療費その他の費用は入居者の自己負担）

職員体制

介護職員数	15 人	看護職員数	1.5 人
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	1 人

施設情報

開設	2011年1月
土地・建物の権利形態	土地・建物所有
敷地面積	558.82m²
延床面積	2,011.49m²
建物構造	その他 / 鉄骨造7階建
居室数・定員	29 室 / 29 名
居室設備	高機能電動ベッド、冷暖房設備、緊急コール、トイレ、洗面台
共用施設・設備	食堂、リビング、ルーフバルコニー、浴室

アーバンヴィラ四条大宮運営事業者情報

法人名	アーバンスタイルケア株式会社
住所	〒603-8033　京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町１９番地１
設立年月日	2006年4月18日

アーバンヴィラ四条大宮その他の情報

その他	ホーム案内動画もご覧ください。 https://www.youtube.com/watch?v=RS94iv8NZR4

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

アーバンヴィラ四条大宮アクセス・地図

住所	〒600-8383　京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町５２
交通	市バス　「四条大宮」バス停より　徒歩３分京福電鉄　「四条大宮」駅より　徒歩３分阪急電車　「四条大宮」駅より　徒歩３分ＪＲ・近鉄　「京都」駅より　車１５分

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アーバンヴィラ四条大宮のよくある質問

Q.アーバンヴィラ四条大宮の空室はありますか？

アーバンヴィラ四条大宮　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在アーバンヴィラ四条大宮の見学は可能ですか？

現在、アーバンヴィラ四条大宮では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
アーバンヴィラ四条大宮　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.アーバンヴィラ四条大宮のパンフレットが欲しいです

アーバンヴィラ四条大宮のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

アーバンヴィラ四条大宮　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.アーバンヴィラ四条大宮近隣の施設について知りたいです

アーバンヴィラ四条大宮　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・スーパー・コート京・四条大宮
・トラストガーデン四条烏丸
・チャームプレミア京都烏丸六角

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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アーバンヴィラ四条大宮は、京都府京都市下京区の介護付き有料老人ホームで、入居には38〜625.87万円、月々25.1〜32.6万円の料金がかかります。アーバンヴィラ四条大宮の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならアーバンヴィラ四条大宮以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。