介護付き有料老人ホーム

ローズライフ京都

更新:2024-04-12 10:37:05

空室状況：1~4室 4/12現在

京都府京都市中京区
住所：〒604-8845
京都府京都市中京区壬生東高田町1番23
交通：JR・近鉄「京都駅」からバスで約10分
阪急京都線・嵐電「西院駅」、JR嵯峨野線「丹波口駅」よりそれぞれ徒歩約10分

入居時 30 〜 3,600 万円

月額 26.37 〜 56.37 万円

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資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ローズライフ京都基本情報

開設	2016年11月
運営	ALSOKライフサポート株式会社
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	1.5：1人以上
住所	〒604-8845 京都府京都市中京区壬生東高田町1番23[ 地図・交通 ]

平成２６年１１月にオープンして７年目を迎えたローズライフ京都は、京都市中京区という利便性と、京都市立病院に隣接という安心感を兼ね備えた介護付有料老人ホームです。屋上からは、京都タワー、比叡山、大文字等が眺望でき、京都の四季を感じていただけます。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

【Sタイプ42㎡　空室あり】
ゆったりとした42㎡にはお一人でもお二人でもご入居可能

【人員配置1.5:1以上】
通常の介護付有料老人ホームの2倍以上の人員を配置
お暮しを手厚くサポートする丁寧な介護

【看護職員24時間配置、深夜帯2名体制】
医療依存度が高くなられても安心の看護体制

【理学療法士・作業療法士が支援】
理学療法士や作業療法士による生活のなかでの
自立を支援するためのプログラムが充実、必要に応じた個別対応を実施

入居条件

年令	身体機能の低下または認知症等により、常時介護を必要とする概ね65歳以上の方
要介護度	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	身元引受人を立てることが必要

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ローズライフ京都費用・料金

全額前払いプラン　居室タイプ：A（85歳以上）（約20㎡）
月払い方式（居室タイプ：A）（約20㎡）
全額前払いプラン　居室タイプ：S（85歳以上）（約40㎡）
月払い方式　居室タイプ：S（約40㎡）

全額前払いプラン　居室タイプ：A（85歳以上）（約20㎡）

前払金（一時金）は、終身にわたり介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。ご年齢に応じて3種類のプランからご選択いただけます。（下記はサンプルです）

入居時費用 1,500 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	※入居前払金は、介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。　入居前払金は、20%を除いた額を、それぞれの期間で均等償却し、解約時の返還金を計算します。　（解約時期が償却期間を超える場合、返還金はありません。）

月額費用 272,500 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	65,700 円（税込）
管理費	118,800 円（税込）
その他費用	介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額（要介護度に応じた負担額）医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考	個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合） ※協力医療機関以外の通院付添い ※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い ※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行 ※週2回以上の入院中の訪問および代行 ※散歩その他外出時の付添い

返還金制度
償却期間	※償却期間は6年（72ヶ月）です。
初期償却	返還金＝前払金（一時金）×80％×(償却期間－入居月数)÷償却期間

月払い方式（居室タイプ：A）（約20㎡）

入居時費用 30 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	※入居時の30万円は敷金として ※敷金は、契約終了後、全額無利息で変換いたしますが、原状回復費用、契約から生じる支払債務等を差し引くことがあります。

月額費用 443,500 円（税込）
賃料	171,000 円（非課税）
食費	65,700 円（税込）
管理費	118,800 円（税込）
その他費用	介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額（要介護度に応じた負担額）医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考	個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合） ※協力医療機関以外の通院付添い ※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い ※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行 ※週2回以上の入院中の訪問および代行 ※散歩その他外出時の付添い

全額前払いプラン　居室タイプ：S（85歳以上）（約40㎡）

前払金（一時金）は、終身にわたり介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。2,700万円からお入りいただけます。
（ご年齢に応じて前払金（一時金）が変わります。）
なお、74歳以下の方は、月払い方式をご利用いただきます。

入居時費用 2,700 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	※入居前払金は、介護居室および共用施設を利用するための費用（家賃相当額）です。　入居前払金は、20%を除いた額を、それぞれの期間で均等償却し、解約時の返還金を計算します。　（解約時期が償却期間を超える場合、返還金はありません。）

月額費用 272,500 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	65,700 円（税込）
管理費	118,800 円（税込）
その他費用	介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額（要介護度に応じた負担額）医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考	個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合） ※協力医療機関以外の通院付添い ※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い ※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行 ※週2回以上の入院中の訪問および代行 ※散歩その他外出時の付添い

返還金制度
償却期間	※償却期間は6年（72ヶ月）です。
初期償却	返還金＝前払金（一時金）×80％×(償却期間－入居月数)÷償却期間

月払い方式　居室タイプ：S（約40㎡）

入居時費用 30 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	※入居時の30万円は敷金として ※敷金は、契約終了後、全額無利息で変換いたしますが、原状回復費用、契約から生じる支払債務等を差し引くことがあります。

月額費用 572,500 円（税込）
賃料	300,000 円（非課税）
食費	65,700 円（税込）
管理費	118,800 円（税込）
その他費用	介護費：88,000円（介護保険の基準よりも手厚い職員配置のための費用）実際に利用された日数分の介護保険利用者負担額（要介護度に応じた負担額）医療費（受診・往復費用、薬代）／個人使用の介護機器費／おむつ・パット代個人の消耗品・嗜好品費／クラブ活動材料費電話料金／新聞代／テレビ受信料（居室内）クリーニング料金／整髪料金（外部委託）
備考	個別的なご希望によるサービスの費用（30分毎に1,100円／対応スタッフ1人の場合） ※協力医療機関以外の通院付添い ※週1回のホーム指定日以外または指定店以外の買い物代行または付添い ※ホームより30分または5kmを超える医療機関への入退院時の付添いならびに入院中の訪問および代行 ※週2回以上の入院中の訪問および代行 ※散歩その他外出時の付添い

ローズライフ京都お食事

ホーム内の厨房で調理した出来立てのお料理を提供しております。食事は1日3食、おやつは1回提供いたします。
食事は日々の楽しみ。季節感のある見た目や彩りを大切にしています。
普通食・軟食・一口大食・ソフト食など、身体の状況に合わせてご提供し、できる限りご自身で召しあがっていただけるようにサポートいたします。

ローズライフ京都施設詳細

介護・医療体制

ご入居者の心身の状況や、生活リズム、ライフスタイルをトータルに考え、自己決定と自立支援を大切にしながら、24時間の看護介護を行います。
ローズライフ京都では、要介護者等1.5人に対し、看護・介護職員1人以上の割合で介護にあたります。看護師24時間配置、夜間も2名体制で、緊急時の対応も安心です。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院
医療科目	内科、整形外科、神経内科、心療内科、皮膚科、リハビリテーション科他
住所	〒604-8845　京都府京都市中京区壬生東高田町1番9
その他特記事項	（ホームより約50m）

医療法人回生会京都回生病院
医療科目	内科、外科、整形外科、泌尿器科、リハビリテーション科他
住所	〒600-8814　京都府京都市下京区松原通七本松西入

職員体制

介護職員数	45.4 人	看護職員数	8.6 人
介護職員体制	1.5：1人以上	夜間の最少職員数	4 人

施設情報

開設	2016年11月
土地・建物の権利形態	所有
敷地面積	2,538.09m²
延床面積	5,074.00m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上6階建て
居室数・定員	89 室 / 90 名
居室設備	介護居室A：78室（約20m2）介護居室S：11室（約42m2）
共用施設・設備	居室、浴室、リビング・ダイニング、フロント、ラウンジ、多目的ホール、機能訓練室、足湯、AVルーム、相談室、健康管理室、ヘアサロン、ファミリールーム、ゲストルーム（有料）、屋上庭園、駐車場など

ローズライフ京都運営事業者情報

法人名	ALSOKライフサポート株式会社
住所	〒573-1121　大阪府枚方市楠葉花園町14番10号（京阪くずは駅ビル南館3F）
設立年月日	2002年6月3日

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ローズライフ京都アクセス・地図

住所	〒604-8845　京都府京都市中京区壬生東高田町1番23
交通	JR・近鉄「京都駅」からバスで約10分阪急京都線・嵐電「西院駅」、JR嵯峨野線「丹波口駅」よりそれぞれ徒歩約10分

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ローズライフ京都のよくある質問

Q.ローズライフ京都の空室はありますか？

ローズライフ京都　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ローズライフ京都の見学は可能ですか？

現在、ローズライフ京都では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ローズライフ京都　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.ローズライフ京都のパンフレットが欲しいです

ローズライフ京都のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.ローズライフ京都近隣の施設について知りたいです

ローズライフ京都　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・スーパー・コート京・四条大宮
・アーバンヴィラ四条大宮
・【パーキンソン病専門住宅】スーパー・コート京・西京極

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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