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住宅型有料老人ホーム

パークウェルステイト千里中央

更新:2021-10-25 15:31:34

空室状況：5室以上 10/25現在

大阪府豊中市
住所：〒560-0001
大阪府豊中市北緑丘1丁目150-10.11（地番）
交通：・阪急行線「千里中央」駅利用
「新大阪」駅へ直通14分（14分）
・大阪モノレール「千里中央」駅利用
「大阪空港」駅へ直通13分（13分）

入居時 3,140 〜 7,991.3 万円

月額 16.22 〜 0 万円

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

パークウェルステイト千里中央基本情報

開設	2023年3月
運営	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
入居条件	自立
職員体制	-
住所	〒560-0001 大阪府豊中市北緑丘1丁目150-10.11（地番）[ 地図・交通 ]

“シニアのためのサービスレジデンス”は、お元気なシニアの方が、より自分らしく暮らして頂けるように、三井不動産レジデンシャルウェルネスが、お客様の生涯のくらしに家族のように寄り添い続け、様々なサービス、サポートをさせて頂くすまいです。
品格を備えた建物、充実した毎日のお食事やホームアテンダントサービス、生涯にわたる安心の介護・医療支援体制をお約束いたします。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

【自由で快適なくらしをサポート】
パークウェルステイトはご入居者様が自由に
輝くためのステージです。
ライフサポートサービスやコンシェルジュサービス
をはじめ、ご入居者様の自由で快適な
毎日をサポートする様々なサービスを提供します。
また、ダイニングサービスもご準備。
日常も非日常も楽しみながら、バランスの取れたお食事で健康をサポートします

【ディスカバリープログラム】
充実した毎日をご提案する
自由参加のアクティビティをご準備。
［健美／Enrich］［喜楽／Pleasure］［活躍／Advance］という３つのテーマを掲げながら、
三井不動産グループのノウハウや総合力を活かした
多彩なプログラムをご用意し、好奇心の扉を開きます。

入居条件

年令	■満60歳以上（お二人入居の場合は、お二人とも） ■ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる健康な方。
要介護度	自立
病気・その他	■お二人入居の場合は、配偶者もしくは親族。 ■原則として、ご入居者より年齢の若い身元引受人がいる方。
保証人	身元引受人をお一人定めていただきます。

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パークウェルステイト千里中央費用・料金

1人入居(78歳・一人入居（自立されている方）・C47
1人入居(78歳・一人入居（自立されている方）・B53

1人入居(78歳・一人入居（自立されている方）・C47

賃貸面積：46.69㎡
＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式です。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

入居時費用 3,600 万円（非課税）
入居費用	3,600 万円（非課税）
その他費用	参考価格：¥32,000,000円～ ¥36,000,000円（非課税）
備考	入居一時金は年齢によって異なります。別途、敷金（前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。詳しくはお問い合わせください。

月額費用 162,200 円（税込）
賃料	0 円
食費	27,500 円
管理費	0 円
その他費用	■共益金50,000円 ■基本サービス料金84,700円食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
備考	※レジデンス内ダイニングでの食事代は、喫食分のみのご請求です。 ※居室内の水道光熱費、電話料金等は実費負担となります。

返還金制度
償却期間	13年（156カ月）＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
初期償却	■入居一時金の返還対象分　入居一時金の82％　 ■入居一時金の非返還対象分［初期償却分］入居一時金の18％
備考	前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。償却期間経過後は、返還金はございません。＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
■共益金：共用部の清掃や維持・修繕等、建物の安全維持や警備等の費用（入居人数による金額の違いはございません） ■基本サービス料金：シャトルバスなどのライフサポートサービス、健康相談などのウェルネスサービス、コンシェルジュサービスなどご入居者への様々なサービス提供費用（1人入居の場合 84,700円 / 2人入居の場合 158,400円)

1人入居(78歳・一人入居（自立されている方）・B53

賃貸面積：53.19㎡
＜前払方式＞ご入居時に将来の賃料を一括してお支払いいただく方式です。
※前払金は、住戸・ご入居時の年齢・ご入居人数によって異なります。

入居時費用 4,400 万円（非課税）
入居費用	4,400 万円（非課税）
その他費用	参考価格：¥39,000,000円～ ¥44,000,000円（非課税）
備考	入居一時金は年齢によって異なります。別途、敷金（前払方式：賃料相当額の1ヶ月分）をご入居時にお預かりいたします。一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。詳しくはお問い合わせください。

月額費用 162,200 円（税込）
賃料	0 円
食費	27,500 円
管理費	0 円
その他費用	■共益金50,000円 ■基本サービス料金84,700円食費が基本料金未満の場合は基本料金額を、それ以上の場合は喫食した実費分をお支払いいただきます。
備考	※レジデンス内ダイニングでの食事代は、喫食分のみのご請求です。 ※居室内の水道光熱費、電話料金等は実費負担となります。

返還金制度
償却期間	13年（156カ月）＊ご入居時の年齢により、入居一時金の償却期間、非返還対象分が入居一時金に占める割合は異なります。
初期償却	■入居一時金の返還対象分　入居一時金の82％　 ■入居一時金の非返還対象分［初期償却分］入居一時金の18％
備考	前払方式を選択され、年齢ごとに定める想定居住期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。また、想定居住期間経過後の賃料の負担はございません。償却期間経過後は、返還金はございません。＊非返還対象分は引渡日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
■共益金：共用部の清掃や維持・修繕等、建物の安全維持や警備等の費用（入居人数による金額の違いはございません） ■基本サービス料金：シャトルバスなどのライフサポートサービス、健康相談などのウェルネスサービス、コンシェルジュサービスなどご入居者への様々なサービス提供費用（1人入居の場合 84,700円 / 2人入居の場合 158,400円)

パークウェルステイト千里中央お食事

■ダイニングの利用は予約不要。
■レストランの混雑状況を居室で確認いただくことができます。
■ご入居者様の豊かな食生活をサポートするためにバラエティに富んだメニューを
　日替わりでご用意。
■お正月やクリスマス、ハロウィンなどご家族と楽しめる季節のメニューのご提供
　も予定しています。
■お食事の写真は参考になります。

パークウェルステイト千里中央施設詳細

介護・医療体制

千里中央に2016年に開設された「関西メディカル病院」と専門診療、
緊急時対応等で連携します。
同一建物内クリニックは、関西メディカル病院ICTネットにより
受診者様の電子カルテ情報を閲覧することが可能で、より充実した医療連携を取ることができます。また、介護体制については、株式会社アクティブライフ（大阪ガス100％出資）と提携し、手厚い介護サービスを提供します。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

関西メディカル病院
医療科目	内科・消化器内科・循環器内科・脳神経内科・外科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・その他
住所	〒560-0083　大阪府豊中市新千里西町1丁目1番7-2号

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2023年3月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	m²
延床面積	m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上13階建て
居室数・定員	-
居室設備	トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、フローリング、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、有線放送、浴室、照明器具、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、避難設備、鏡、電気給湯器、電磁調理器、電話回線
共用施設・設備	カフェ、サウナ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ピアノルーム、カラオケルーム、トランクルーム、パーティールーム、トレーニングルーム、プライベートダイニング、リラクゼーションルーム、一般浴室、介護浴室、ビリヤード台、囲碁、図書室、多目的室、大浴場、リハビリ室、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、機械浴室、演奏室、理美容室、視聴覚室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、麻雀台

パークウェルステイト千里中央運営事業者情報

法人名	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
住所	〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号日本橋室町三井タワー
設立年月日	2017年9月8日

パークウェルステイト千里中央その他の情報

その他	三井不動産グループは三井不動産株式会社を中心に、「住まい」「ショッピングセンター」「リゾート」「ホテル」「オフィスビル」「物流施設」「資産活用」と、多岐にわたる事業を展開しています。「住まい」においては、三井不動産レジデンシャルを始めとするグループ企業の総合力を活かし、くらしに関わるあらゆるニーズに応える「住まいとくらしのベストパートナー」を目指しています。その中で私たち三井不動産レジデンシャルウェルネスは、三井不動産レジデンシャル100％出資の会社として2017年9月に設立され、「シニアのためのサービスレジデンス」の営業・運営を推進しています。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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パークウェルステイト千里中央アクセス・地図

住所	〒560-0001　大阪府豊中市北緑丘1丁目150-10.11（地番）
交通	・阪急行線「千里中央」駅利用「新大阪」駅へ直通14分（14分）・大阪モノレール「千里中央」駅利用「大阪空港」駅へ直通13分（13分）

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パークウェルステイト千里中央のよくある質問

Q.パークウェルステイト千里中央の空室はありますか？

現在、パークウェルステイト千里中央　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。
空室状況についてのお問い合わせは【こちら】

▼ご相談・お問い合わせ先
チャットでご相談は　【こちら】
tel：　　　　0120-175-155
受付時間：10:00〜18:00（平日・日曜）
Q.現在パークウェルステイト千里中央の見学は可能ですか？

現在、パークウェルステイト千里中央では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
パークウェルステイト千里中央　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
チャットでご相談は　【こちら】
tel：　　　　0120-175-155
受付時間：10:00〜18:00（平日・日曜）
Q.パークウェルステイト千里中央のパンフレットが欲しいです

パークウェルステイト千里中央のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

パークウェルステイト千里中央　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.パークウェルステイト千里中央近隣の施設について知りたいです

パークウェルステイト千里中央　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ベストライフ豊中
・プレタ豊中　桜の町
・ロングライフ池田山手

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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パークウェルステイト千里中央は、大阪府豊中市の住宅型有料老人ホームで、入居には3,140〜7,991.3万円、月々16.22〜0万円の料金がかかります。パークウェルステイト千里中央の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならパークウェルステイト千里中央以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。