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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-03-18 11:19:46

プレザングラン京都円町

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費用: 入居時 0 ～ 4,083.7 万円
月額 19.7 ～ 70.2 万円
空室状況: 5室以上 （3/18現在）

京都府京都市中京区
住所：〒604-8474
京都府京都市中京区西ノ京塚本町3-1
交通：JR嵯峨野線「円町駅」より徒歩7分。

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プレザングラン京都円町基本情報

開設	2022年4月
運営	株式会社ケア21
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒604-8474 京都府京都市中京区西ノ京塚本町3-1[ 地図・交通 ]

「プレザングラン京都円町」は、「居室は”HOME”、共用空間は”TOWN”」をコンセプトに三菱地所レジデンス㈱がデザイン。JR嵯峨野線「円町駅」から徒歩7分、ご家族の方もアクセスしやすい環境です。世界遺産の二条城や金閣寺、荘厳な佇まいの京都御所など由緒ある名所旧跡をはじめ、風光明媚な景観を楽しめる嵐山、東映太秦映画村など、歴史を感じながらゆったりと散策したくなるスポットがたくさんあります。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
築浅
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
2人部屋
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
カラオケ
禁煙
外出自由
体験入居可
訪問看護可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士
職員体制2.5:1
基準以上の配置

■安心の24時間看護
24時間看護師が常駐しているので、体温や血圧測定をはじめとする日々の健康管理や、服薬管理など医療面のサポートが充実。
施設長が看護師なので、医療依存度が高い方のご入居もご相談ください。

■機能訓練の充実
機能訓練室はスペースが広く、スポーツジムで使われているような本格的な機材もで充実。ウォーターベッドのマッサージ器もご入居者様にご好評いただいております。
理学療法士と作業療法士の観点で、個人別にリハビリ内容を効果的に設定し取り組んでおり、「ご入居者様に元気になってもらう施設」を目指しております。

■音楽療法の実施
食堂兼機能訓練室にあるグランドピアノで音楽療法士による演奏を実施しています。参加される方には聴くだけでなく、歌を歌ったり、楽器を演奏してもらっています。

入居条件

年令	原則、満65歳以上 ※常時医療的処置を必要とする方、自傷・他害のある方、伝染性疾患がある方等はご入居いただけません。判断が難しい場合はご相談ください。
要介護度	要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可 ●判断が難しい場合やその他の病気については、ご相談ください。
保証人	身元保証人が必要です。

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プレザングラン京都円町費用・料金

料金プラン一覧

プランA B・D居室　入居一時金ありBプラン（75歳未満） 詳細: 入居時費用
2,425万円; 月額利用料
19.7万円
プランB A居室　入居一時金ありBプラン（75歳未満） 詳細: 入居時費用
4,083万円; 月額利用料
28.1万円
プランC B居室　入居一時金ありAプラン（80～84歳未満） 詳細: 入居時費用
1,321万円; 月額利用料
26.7万円
プランD E居室　入居一時金なしプラン（80～84歳） 詳細: 入居時費用
10万円; 月額利用料
29.9万円

料金プラン詳細

プランA B・D居室　入居一時金ありBプラン（75歳未満）: 入居時費用
2,425万円; 月額利用料
19.7万円

部屋の広さ　20㎡

24,000,000円（75歳未満・8年償却）
21,000,000円（75～79歳・7年償却）
18,000,000円（80～84歳・6年償却）
15,000,000円（85～89歳・5年償却）
12,000,000円（90歳以上・4年償却）

入居時費用 2,425万円（非課税）
入居費用	2,400万円（非課税）
その他費用	入居一時金に別途、敷金として250,000円がかかります。
備考

月額費用 19.7万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	7.7万円（税込）
管理費	12万円（非課税）
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。

返還金制度

償却期間	8年
初期償却	2割
備考	入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

プランB A居室　入居一時金ありBプラン（75歳未満）: 入居時費用
4,083万円; 月額利用料
28.1万円

部屋の広さ　20㎡

40,416,000円（75歳未満・8年償却）
35,364,000円（75～79歳・7年償却）
30,312,000円（80～84歳・6年償却）
25,260,000円（85～89歳・5年償却）
20,208,000円（90歳以上・4年償却）

入居時費用 4,083万円（非課税）
入居費用	4,041万円（非課税）
その他費用	入居一時金に別途、敷金として421,000円がかかります。
備考

月額費用 28.1万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	7.7万円（税込）
管理費	20.4万円（非課税）
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。

返還金制度

償却期間	8年
初期償却	2割
備考	入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

プランC B居室　入居一時金ありAプラン（80～84歳未満）: 入居時費用
1,321万円; 月額利用料
26.7万円

部屋の広さ　20㎡

17,280,000円（75歳未満・8年償却）
15,120,000円（75～79歳・7年償却）
12,960,000円（80～84歳・6年償却）
10,800,000円（85～89歳・5年償却）
8,640,000円（90歳以上・4年償却）

入居時費用 1,321万円（非課税）
入居費用	1,296万円（非課税）
その他費用	入居一時金に別途、敷金として250,000円がかかります。
備考

月額費用 26.7万円（税込）
賃料	7万円（非課税）
食費	7.7万円（税込）
管理費	12万円（非課税）
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。

返還金制度

償却期間	6年
初期償却	2割
備考	入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

プランD E居室　入居一時金なしプラン（80～84歳）: 入居時費用
10万円; 月額利用料
29.9万円

部屋の広さ　20㎡

入居時費用 10万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	別途、敷金として102,000円がかかります。
備考

月額費用 29.9万円（税込）
賃料	10.2万円（非課税）
食費	7.7万円（税込）
管理費	12万円（非課税）
その他費用	-
備考	月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。

特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

プレザングラン京都円町お食事

心と体を健康にするお食事。
五感で楽しむお食事。
そんなお食事を心を込めておもてなし。
たのしいお食事。
健康維持・病気予防の観点からも、大切なお食事。日々の楽しいアクセントとなるよう努めます。

プレザングラン京都円町施設詳細

介護・医療体制

提携クリニックとの定期往診による健康管理をはじめ医療機関と密な連携を行っている他看護師を24時間常駐させることにより、緊急の際も迅速に対応できる体制を整えております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2022年4月
土地・建物の権利形態	土地・建物賃貸借方式
敷地面積	1,961.00m²
延床面積	3,865.29m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 4階建
居室数・定員	80 室 / 81 名
居室設備	部屋の広さ　18.49㎡・34.54㎡
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室、ラウンジ、談話コーナー、浴室・機械浴室、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、エレベーター、緊急システム、理美容室、駐車場、スプリンクラー

プレザングラン京都円町
運営事業者情報

法人名	株式会社ケア21
住所	〒530-0003　大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル10F
設立年月日	1993年5月1日

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プレザングラン京都円町アクセス・地図

住所	〒604-8474　京都府京都市中京区西ノ京塚本町3-1
交通	JR嵯峨野線「円町駅」より徒歩7分。

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プレザングラン京都円町よくある質問

Q.プレザングラン京都円町の空室はありますか？

プレザングラン京都円町　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在プレザングラン京都円町の見学は可能ですか？

現在、プレザングラン京都円町では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.プレザングラン京都円町近隣の施設について知りたいです

プレザングラン京都円町　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・エクセレント西ノ京
・チャームスイート京都立本寺
・エクセレント北野

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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