サービス付き高齢者向け住宅

ココファン西新井

更新:2023-09-19 17:41:40

空室状況：満室 9/19現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

東京都足立区
住所：〒123-0852
東京都足立区関原2丁目45‐23
交通：東武スカイツリーライン「西新井駅」西口より徒歩13分

入居時 13.8 〜 31 万円

月額 12.2 〜 23.4 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ココファン西新井基本情報

開設	2019年3月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒123-0852 東京都足立区関原2丁目45‐23[ 地図・交通 ]

ココファン西新井は、東武スカイツリーライン「西新井駅」西口から徒歩13分、環七通りや吾妻橋伊興町線にも近いサービス付き高齢者住宅（サ高住）となっています。ショッピングモールやコンビニが近隣にあり、便利で快適な毎日を過ごすことができます。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

(株)学研ココファンでは創業より「地域で普通に暮らす高齢者の方に、【住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる住まいとサービス」を提供したい】という思いから、以下を基本コンセプトにて事業展開しています。

●一時入居金が不要！（敷金2ヶ月のみ）
●プライバシーへの配慮
●終身賃貸借契約が可
●費用負担がリーズナブル
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●介護事業所併設、連携による安心感
●自宅と同様の介護サービスを選択可能
●全館バリアフリー・設備充実
●二人部屋も多数あり、ご夫婦での入居も可能

入居条件

年令	60歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他 ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
保証人	必要

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ココファン西新井費用・料金

Aタイプ
Bタイプ(2人用)
Cタイプ（2人用）

Aタイプ

Aタイプ（１人用：18.60㎡）
　お部屋により家賃が異なります69,000円～77,000円

入居時費用 13.8 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 122,000 円（税込）
賃料	69,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費20,000円生活支援サービス費33,000円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝420円、昼620円、夕560円（税込）　3食30日召し上がった場合、48,000円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

Bタイプ(2人用)

Bタイプ(2人用：27.00㎡)
　お部屋により家賃が異なります110,000円～115,000円

入居時費用 22 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 184,000 円（税込）
賃料	110,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費30,000円生活支援サービス費44,000円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝420円、昼620円、夕560円（税込）　3食30日召し上がった場合、48,000円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

Cタイプ（2人用）

Cタイプ（2人用：37.20㎡）

入居時費用 31 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 229,000 円（税込）
賃料	155,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費35,000円生活支援サービス費44,000円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝420円、昼620円、夕560円（税込）　3食30日召し上がった場合、48,000円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

ココファン西新井お食事

学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン西新井施設詳細

介護・医療体制

当物件では、訪問介護サービスを併設（または連携）し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2019年3月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	1,662.14m²
延床面積	1,989.90m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上3階建
居室数・定員	54 室 / 名
居室設備	18.60㎡～37.20㎡トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・緊急通報装置・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設・設備	食堂・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・喫煙室

ココファン西新井運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ココファン西新井アクセス・地図

住所	〒123-0852　東京都足立区関原2丁目45‐23
交通	東武スカイツリーライン「西新井駅」西口より徒歩13分

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ココファン西新井のよくある質問

Q.ココファン西新井の空室はありますか？

ココファン西新井　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン西新井の見学は可能ですか？

現在、ココファン西新井では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ココファン西新井　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.ココファン西新井のパンフレットが欲しいです

ココファン西新井のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ココファン西新井　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.ココファン西新井近隣の施設について知りたいです

ココファン西新井　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・そんぽの家Ｓ　扇東
・SOMPOケアそんぽの家Ｓ西新井大師
・そんぽの家Ｓ　扇大橋

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

▼ご相談・お問い合わせ先
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ココファン西新井は、東京都足立区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には13.8〜31万円、月々12.2〜23.4万円の料金がかかります。ココファン西新井の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならココファン西新井以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。