サービス付き高齢者向け住宅

ココファン札幌南平岸

更新:2023-09-20 19:23:13

空室状況：5室以上 9/20現在

北海道札幌市豊平区
住所：〒062-0932
北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-18
交通：地下鉄南北線『南平岸駅』から徒歩5分

入居時 12.6 〜 23.2 万円

月額 12.108 〜 16.898 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ココファン札幌南平岸基本情報

開設	2022年9月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒062-0932 北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-18[ 地図・交通 ]

ココファン札幌南平岸は、全51室。訪問介護事業所併設のサービス付き高齢者向け住宅です。
南平岸駅から徒歩5分の好立地。9階建ての建物になり、4階～9階部分がココファン南平岸となります。天神山緑地や公園が近くにありドラッグストアやスーパーも徒歩圏内と生活に便利です。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

(株)学研ココファンが以下の基本コンセプトに沿って事業展開しています。

●一時入居金が不要！（敷金2ヶ月のみ）
●プライバシーへの配慮
●終身賃貸借契約が可能
●費用負担がリーズナブル
●二人部屋も多数ありますので、ご夫婦でのご入居も可能
●全館バリアフリー・設備充実
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●介護事業所併設（訪問介護）、連携による安心感
●自宅と同様に介護サービスが選択可能

入居条件

年令	60歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他 ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
保証人	必要

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ココファン札幌南平岸費用・料金

Aタイプ
Aタイプ2室ご契約の場合（夫婦・姉妹・親子等）
Bタイプ
Cタイプ【2人用】

Aタイプ

Aタイプ(18.60㎡　全37戸)：要介護の方向けのお1人部屋です。洗面台・トイレ・収納等の基本設備を備えたベーシックなタイプです。暮らしの中でリスクにつながる設備を除いたシンプル設計で、生活スペースを広く確保しています。
　居室によって賃料が異なります（63,000円～ 74,000円）

入居時費用 12.6 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険2年一括10,000円～(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます(任意)

月額費用 121,080 円（税込）
賃料	63,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費22,000円サービス費36,080円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。・介護保険の自己負担分がかかります。・共用暖房費1室7,700円(11月～4月)

Aタイプ2室ご契約の場合（夫婦・姉妹・親子等）

Aタイプ(18.60㎡　全37戸)
　居室によって賃料が異なります（126,000円～ 148,000円）

入居時費用 25.2 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険2年一括10,000円～(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます(任意)

月額費用 213,780 円（税込）
賃料	126,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費44,000円サービス費43,780円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。・介護保険の自己負担分がかかります。・共用暖房費1室7,700円(11月～4月)

Bタイプ

Bタイプ(23.56～28.67㎡　全8戸)：お元気な方向けのお1人部屋です。Aタイプの設備に加え、キッチン・浴室・洗濯機置き場があり、お部屋の中で調理・入浴・洗濯ができるため、身の回りのことがご自身で出来るお元気な方ものびのびお暮らしいただけます。
　居室によって賃料が異なります（88,000円～ 108,000円）

入居時費用 17.6 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険2年一括10,000円～(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます(任意)

月額費用 133,280 円（税込）
賃料	88,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費9,200円サービス費36,080円
備考	・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。・介護保険の自己負担分がかかります。・共用暖房費1室7,700円(11月～4月) ・水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払い頂きます。

Cタイプ【2人用】

Cタイプ(32.51～35.49㎡　全6戸)：こちらもAタイプ設備にキッチン・浴室・洗濯機置き場付きのお2人部屋です。ご夫婦やご親族、親子でのご入居を検討の方に向けたお部屋です。
　居室によって賃料が異なります（110,000円～ 116,000円）

入居時費用 22 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険2年一括10,000円～(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入いただきます(任意)

月額費用 162,980 円（税込）
賃料	110,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	0 円（非課税）
その他費用	共益費9,200円サービス費43,780円
備考	・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。・介護保険の自己負担分がかかります。・共用暖房費1室7,700円(11月～4月) ・水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払い頂きます。

ココファン札幌南平岸お食事

学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン札幌南平岸施設詳細

介護・医療体制

当物件では、訪問介護サービスを併設（または連携）し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2022年9月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	1,065.65m²
延床面積	2,430.47m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上9階建(1階,4～9階サ高住)
居室数・定員	51 室 / 名
居室設備	18.60㎡～35.49㎡トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設・設備	食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室

ココファン札幌南平岸運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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10～18時

※通話料無料

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ココファン札幌南平岸アクセス・地図

住所	〒062-0932　北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-18
交通	地下鉄南北線『南平岸駅』から徒歩5分

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ココファン札幌南平岸のよくある質問

Q.ココファン札幌南平岸の空室はありますか？

ココファン札幌南平岸　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン札幌南平岸の見学は可能ですか？

現在、ココファン札幌南平岸では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ココファン札幌南平岸のパンフレットが欲しいです

ココファン札幌南平岸のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ココファン札幌南平岸近隣の施設について知りたいです

ココファン札幌南平岸　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・リーフィール中の島
・「ゆうゆうじてき」月寒公園
・ロータス山鼻邸

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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