介護付き有料老人ホーム

はなことば大田中央

更新:2024-04-25 13:22:06

空室状況：1~4室 4/25現在

東京都大田区
住所：〒143-0024
東京都大田区中央8-40-5
交通：【電車】京急線「大森町駅」より徒歩15分（約1,200ｍ）

【バス】・JR線、東急線「蒲田駅」東口より、京急バス「大森駅」行き乗車約5分　「大森西四丁目」下車徒歩5分
・「大森駅」東口より、京急バス「蒲田駅」行き乗車約10分　「大森西四丁目」下車徒歩5分

入居時 0 〜 555 万円

月額 18.93 〜 24.93 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

はなことば大田中央基本情報

開設	2022年10月
運営	プラウドライフ株式会社(ソニー・ライフケア株式会社100％子会社)
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	3：1人以上
住所	〒143-0024 東京都大田区中央8-40-5[ 地図・交通 ]

●認知症ケア
症状は人それぞれですが、その人に合った対処方法で心温まる介護を心掛けています。認知症ケアの手法である「ユマニチュード」を取り入れ研修も実施。

●感染症対策
感染媒体となりうるスタッフの健康管理を徹底し、感染症の予防に努めています。感染症発症時には、感染拡大を防止するために速やかに対応。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

2022年10月1日オープン
●全居室内見守りセンサー導入
介護スタッフに加えてセンサーによる見守りで安心感アップ
●「施設ではなく、ホームへ」
ご家族と一緒に召し上がれる「ファミリーダイニング」をご用意
●「和」のエッセンスを活かした温かみのある心地よい住空間
●JR線及び東急線「蒲田駅」、JR線「大森駅」、京急線「大森町駅」アクセスの利便性の高い立地

入居条件

年令	要介護1～5／入居条件：概ね60歳以上
要介護度	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	ご入居には身元引受人と連帯保証人が必要となります。（同一の方でも可能です。）成年後見制度をご利用することも可能です。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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はなことば大田中央費用・料金

前払いプラン（80歳以上90歳未満）Cタイプ
前払いプラン（90歳以上）Cタイプ
前払いプラン（75歳以上80歳未満）Cタイプ
月払いプラン　Cタイプ

前払いプラン（80歳以上90歳未満）Cタイプ

居室面積　15.08m²～16.90m²

前払いプランは、終身にわたる家賃相当額の一部を前払金としてお支払いいただくプランです。

75歳未満　550万
75歳～79歳　465万
80歳～89歳　375万
90歳以上　236.3万

入居時費用 375 万円（非課税）
入居費用	375 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 199,300 円（税込）
賃料	86,000 円（非課税）
食費	58,300 円（税込）
管理費	55,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

返還金制度
償却期間	60か月
初期償却	750,000円
備考	【入居3か月経過後の返還金について】返還金＝前払金－初期償却－前払家賃相当額 × 経過月数＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日及び契約終了日の属する月は1か月を30日として前払家賃相当額を日割り（1円未満の端数切捨て）のうえ算出します。

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、居室及び共有施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品等の諸費用です。【食費】内訳：厨房管理費36,520円＋食材費21,780円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

前払いプラン（90歳以上）Cタイプ

入居時費用 236.3 万円（非課税）
入居費用	236.3 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 199,300 円（税込）
賃料	86,000 円（非課税）
食費	58,300 円（税込）
管理費	55,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

返還金制度
償却期間	36か月
初期償却	563,000円
備考	【入居3か月経過後の返還金について】返還金＝前払金－初期償却－前払家賃相当額 × 経過月数＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日及び契約終了日の属する月は1か月を30日として前払家賃相当額を日割り（1円未満の端数切捨て）のうえ算出します。

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、居室及び共有施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品等の諸費用です。【食費】内訳：厨房管理費36,520円＋食材費21,780円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

前払いプラン（75歳以上80歳未満）Cタイプ

入居時費用 465 万円（非課税）
入居費用	465 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 199,300 円（税込）
賃料	86,000 円（非課税）
食費	58,300 円（税込）
管理費	55,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

返還金制度
償却期間	78か月
初期償却	750,000円
備考	【入居3か月経過後の返還金について】返還金＝前払金－初期償却－前払家賃相当額 × 経過月数＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日及び契約終了日の属する月は1か月を30日として前払家賃相当額を日割り（1円未満の端数切捨て）のうえ算出します。

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、居室及び共有施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品等の諸費用です。【食費】内訳：厨房管理費36,520円＋食材費21,780円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

月払いプラン　Cタイプ

居室面積　15.08m²～16.90m²

※お部屋により家賃が異なります（239,300円～249,300円）

入居時費用 30 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金として。退去時、月額利用料及びその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。

月額費用 249,300 円（税込）
賃料	136,000 円（非課税）
食費	58,300 円（税込）
管理費	55,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、居室及び共有施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品等の諸費用です。【食費】内訳：厨房管理費36,520円＋食材費21,780円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

はなことば大田中央お食事

お一人おひとりの体調やカロリー制限・塩分の摂取制限・アレルギーにも個別対応しています。
四季折々の食材を使用したお食事やお花見、また、七夕やお正月などにはイベント食もご用意いたします。

はなことば大田中央施設詳細

介護・医療体制

協力医療機関が定期的に訪問診療を行うほか、緊急時、夜間帯の連携をします。ドクターの判断により緊急往診もしくはオンコールによる対応の指示が適切にできるよう体制を整えています。急性期においても、医療連携がスムーズかつ適切に行えるよう、日頃よりお客様の健康状態を看護師と連携し、協力医療機関のドクターに対して、お客様の健康状態、医療情報の提供を行っています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人社団黎明会おおもり訪問クリニック
医療科目	内科・精神科
住所	〒143-0023　東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル4F

医療法人社団慶実会グレースデンタルクリニック本院
医療科目	歯科
住所	〒153-0053　東京都目黒区五本木3-25-17

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2022年10月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	762.74m²
延床面積	2,335.50m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上5階建て
居室数・定員	75 室 / 75 名
居室設備	介護用電動ベッド、寝具、冷暖房、クローゼット、トイレ（全居室完備、洗浄機付）、温水器付洗面所、照明、見守りセンサー、消防設備（自動火災報知設備、スプリンクラー）、テレビ回線、ナースコール（2か所/トイレ・ベッド）居室面積15.08m²〜16.90m²
共用施設・設備	エントランス、ダイニング、厨房、浴室（個浴２・機械浴槽1）、トイレ、洗面設備、健康管理室、リビング、事務室、洗濯室、汚物処理室、ヘルパー室、リハビリコーナー、エレベーター2基、スプリンクラー、火災通報装置、ラウンジ、相談室、理美容室、談話コーナー

はなことば大田中央運営事業者情報

法人名	プラウドライフ株式会社(ソニー・ライフケア株式会社100％子会社)
住所	〒210-0006　神奈川県川崎市川崎区砂子1-2-4 川崎砂子ビルディング8階
設立年月日	2006年7月3日

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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はなことば大田中央アクセス・地図

住所	〒143-0024　東京都大田区中央8-40-5
交通	【電車】京急線「大森町駅」より徒歩15分（約1,200ｍ）【バス】・JR線、東急線「蒲田駅」東口より、京急バス「大森駅」行き乗車約5分　「大森西四丁目」下車徒歩5分・「大森駅」東口より、京急バス「蒲田駅」行き乗車約10分　「大森西四丁目」下車徒歩5分

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はなことば大田中央のよくある質問

Q.はなことば大田中央の空室はありますか？

はなことば大田中央　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在はなことば大田中央の見学は可能ですか？

現在、はなことば大田中央では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.はなことば大田中央のパンフレットが欲しいです

はなことば大田中央のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.はなことば大田中央近隣の施設について知りたいです

はなことば大田中央　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・しまナーシングホーム大森
・ＳＯＭＰＯケアそんぽの家大森西
・アズハイム大田中央

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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