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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-09-24 10:27:57

ウイーザス九段

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費用: 入居時 0 ～ 4,630 万円
月額 19.8 ～ 75.4 万円
空室状況: 5室以上 （9/24現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

東京都千代田区
住所：〒101-0051
東京都千代田区神田神保町三丁目6番地
交通：・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下駅」約250ｍ徒歩2分。
・都営三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線「神保町駅」約500ｍ徒歩6分。
・JR中央・総武線、東京メトロ東⻄線・有楽町線・南北線、都営地下鉄⼤江⼾線「飯⽥橋駅」約800m 徒歩10分。

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ウイーザス九段基本情報

開設	2023年2月
運営	株式会社ウイーザス（株主　小学館不動産株式会社・株式会社久保工）
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒101-0051 東京都千代田区神田神保町三丁目6番地[地図・交通 ]

九段下駅より徒歩3分。神保町と九段下の交差する圧倒的な好立地に「ウイーザス九段」はあります。
耐震性能1の125％の強度を誇る堅牢な建物、24時間看護体制×FastDoctor、最先端のテクノロジー、すべては入居者の方の安心のため。
「うまい！」がこぼれる食事、「できる！」を実感する生活リハビリ×パワーリハビリ、そして「おもしろい！」リアルでもオンラインでも見つかるFUN!。

施設の特長

即入居可
高級
入居金0円
築浅
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
家具付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士
職員体制2.5:1
基準以上の配置

ウイーザス九段は、本の街・神保町エリアと歴史と文化の九段エリアが交差する千代田区の中心に位置。神保町では約200軒の本屋をめぐって文学の薫りを愉しんで、九段では神社仏閣や美術館で心に潤いを。そして自然豊かな北の丸公園では、四季の移ろいを味わえます。
街それぞれに異なる魅力とご自身のお気に入りを発掘＆深堀する「発見散歩」、千代田区神田神保町ににあるウイーザス九段ならではのFUN‼です。

ウイーザス九段では全居室に光回線を設置。ホームのお部屋にいながらにして、インターネットで広がる世界をお楽しみいただけます。

入居条件

年令	原則満65歳以上、入居時自立・要支援・要介護の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可 -
保証人	有

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ウイーザス九段費用・料金

料金プラン一覧

プランA プラン60 Aタイプ 詳細: 入居時費用
2,380万円; 月額利用料
35.8万円
プランB プラン100 Aタイプ 詳細: 入居時費用
3,380万円; 月額利用料
27.8万円
プランC プラン150 Aタイプ 詳細: 入居時費用
4,630万円; 月額利用料
19.8万円
プランD プランM Aタイプ 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
75.4万円

料金プラン詳細

プランA プラン60 Aタイプ: 入居時費用
2,380万円; 月額利用料
35.8万円

前払金を入居時に30％、70％を60ヶ月（5年）で償却する、前払金と月額利用料のバランスの取れたプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（前払金2,380万～6,600万）

入居時費用 2,380万円（非課税）
入居費用	2,380万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 35.8万円（税込）
賃料	8万円
食費	5.1万円
管理費	22.7万円
その他費用	-
備考	介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。

返還金制度

償却期間	60ヶ月（5年）
初期償却	30％

プランB プラン100 Aタイプ: 入居時費用
3,380万円; 月額利用料
27.8万円

前払金を入居時に20％、80％を100ヶ月（8.3年）で償却する、長期のご入居に適したプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（前払金3,380万～7,600万）

入居時費用 3,380万円（非課税）
入居費用	3,380万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 27.8万円（税込）
賃料	0円
食費	5.1万円
管理費	22.7万円
その他費用	-
備考	介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。

返還金制度

償却期間	100ヶ月（8.3年）
初期償却	20％

プランC プラン150 Aタイプ: 入居時費用
4,630万円; 月額利用料
19.8万円

前払金を入居時に15％、85％を150ヶ月（12.5年）で償却する、超長期のご入居に適したプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（前払金4,630万～8,850万）

入居時費用 4,630万円（非課税）
入居費用	4,630万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 19.8万円（税込）
賃料	0円
食費	5.1万円
管理費	14.7万円
その他費用	-
備考	介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。

返還金制度

償却期間	150ヶ月（12.5年）
初期償却	15％

プランD プランM Aタイプ: 入居時費用
0円; 月額利用料
75.4万円

ご入居された月数毎に月額利用料をお支払いいただく、シンプルなプランです。

※料金は居室によって異なります。
Aタイプ～Hタイプ（家賃相当額476,000円～1,180,000円）

入居時費用 0円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 75.4万円（税込）
賃料	47.6万円
食費	5.1万円
管理費	22.7万円
その他費用	-
備考	介護保険自己負担分等が必要となります。詳細はお問い合わせください。

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ウイーザス九段お食事

ウイーザス九段では、「うまい！」を大切にしています。
熟練料理人の目利きによる厳選された食材は、その知恵と技巧により、目にも美しい料理へ。
特別な日を彩るスペシャルメニューは、思い出に残ること請け合いです。

月2回はスペシャルメニュー（有料）もご提供いたします。ウイーザス自慢の“ごちそう”で、大切な方との時間がもっと“特別”に。

ウイーザス九段施設詳細

介護・医療体制

ウイーザス九段では24時間365日介護士に加えて看護師もご入居者をお守りする体制を整えています。さらに、日本最大級の時間外救急プラットフォーム「Fast DOCTOR」と提携し、介護士・看護師の専門領域を超えた事態には、Fast DOCTORと提携する医師による対応が可能です。ウイーザスが誇る安心の方程式は、24時間看護×Fast DOCTORです。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

国家公務員共済組合連合会　九段坂病院
医療科目	整形外科（脊椎脊髄専門）、内科、外科、皮膚科、泌尿器科、婦人科他
住所	〒102-0074　東京都千代田区九段南1丁目6番12号
その他特記事項	緊急医療の対応、入院の受入(空きベットがある場合）

公益財団法人佐々木研究所附属杏雲堂病院
医療科目	内科、循環器内科、消化器内科、肝臓内科、脳神経内科、腫瘍内科、消化器外科他
住所	〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台１丁目８
その他特記事項	緊急医療の対応、入院の受入(空きベットがある場合）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2023年2月
土地・建物の権利形態	株式会社小学館・小学館不動産株式会社
敷地面積	575.01m²
延床面積	4,490.00m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上12階建て
居室数・定員	84 室 / 87 名
居室設備	一人用居室（81室）２人用居室（3室） 16.90㎡～38.10㎡
共用施設・設備	事務室・エントランス・ダイニング・健康管理室・機能訓練室・リラクゼーションルーム・相談室・ケアステーション・談話室・トップラウンジ・屋上庭園・駐車場

ウイーザス九段
運営事業者情報

法人名	株式会社ウイーザス（株主　小学館不動産株式会社・株式会社久保工）
住所	〒101-0051　東京都千代田区神田神保町3丁目6番地
設立年月日	2006年7月1日

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ウイーザス九段アクセス・地図

住所	〒101-0051　東京都千代田区神田神保町三丁目6番地
交通	・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下駅」約250ｍ徒歩2分。・都営三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線「神保町駅」約500ｍ徒歩6分。・JR中央・総武線、東京メトロ東⻄線・有楽町線・南北線、都営地下鉄⼤江⼾線「飯⽥橋駅」約800m 徒歩10分。

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ウイーザス九段よくある質問

Q.ウイーザス九段の空室はありますか？

ウイーザス九段　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在ウイーザス九段の見学は可能ですか？

現在、ウイーザス九段では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ウイーザス九段　見学申込は【こちら】

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Q.ウイーザス九段のパンフレットが欲しいです

ウイーザス九段のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ウイーザス九段　パンフレット請求は【こちら】

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Q.ウイーザス九段近隣の施設について知りたいです

ウイーザス九段　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・SOMPOケアラヴィーレ本郷
・エイジフリー・ライフ文京湯島
・しまナーシングホーム飯田橋

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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マイ介護ホームについて

ウイーザス九段は、東京都千代田区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜4,630万円、月々19.8〜75.4万円の料金がかかります。ウイーザス九段の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならウイーザス九段以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。