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介護付き有料老人ホーム

更新：2026-04-24 08:00:09

チャームスイート世田谷上馬

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費用: 入居時 0 ～ 2,700 万円
月額 25.205 ～ 93.91 万円
空室状況: 1~4室 （4/24現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

東京都世田谷区
住所：〒154-0011
東京都世田谷区上馬４丁目３０－６
交通：●東急田園都市線「駒澤大学」駅より徒歩約8分（約600ｍ）
西口を出て、出口を背に右へ直進。「駒沢大学駅前」交差点を右折。そのまま約300m直進し、2つ目の信号のある交差点を渡り右折。次の左折路に入り直進。2つ目の交差点を右折し、左手に「チャームスイート世田谷上馬」がございます。

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チャームスイート世田谷上馬基本情報

開設	2022年12月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒154-0011 東京都世田谷区上馬４丁目３０－６[地図・交通 ]

「チャームスイート世田谷上馬」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩約８分。上馬の閑静な住宅街に佇む全室55室（定員56名）のホームです。
ホームの特徴は「充実した設備」「新しい趣味と出会えるレクリエーション」「毎日が楽しみになるお食事」です。もちろん、介護スタッフは24時間常駐しており、安心で快適な生活をサポートいたします

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
築浅
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■アクティビティ
多種多様のサークル活動や季節行事があります。ここで新しい趣味、新しい仲間、新しい役割を見つけませんか？

■アートギャラリーホーム
絵画やオブジェ等のアート作品が人々の心を癒し、穏やかで潤いのある生活環境を演出する
ものであることに着目して、オリジナルのアート作品をホーム内の随所に展示したホームです。展示作品は、芸大・美大生などの学生を中心とした作家から募集しており、若手作家の育成や発表機会の提供につながるとともに、若い感性が高齢のご入居者様の生活に融和することで新たな対話が生まれ、ご入居者様はもちろんご家族様や働くスタッフにとっても魅力的な空間となることをめざしております。

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●入居時要介護 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人	必要

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チャームスイート世田谷上馬費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ　家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
44.205万円
プランB Aタイプ　家賃相当額一部前払 詳細: 入居時費用
1,140万円; 月額利用料
25.205万円
プランC Cタイプ　家賃相当額一部前払 詳細: 入居時費用
2,700万円; 月額利用料
48.91万円
プランD Cタイプ　家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
93.91万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ　家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
44.205万円

居室面積(㎡) 約20㎡（53室）
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考	-

月額費用 44.205万円（税込）
賃料	31万円（非課税）
食費	4.185万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プランB Aタイプ　家賃相当額一部前払: 入居時費用
1,140万円; 月額利用料
25.205万円

居室面積(㎡) 約20㎡（53室）
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,140万円（非課税）
入居費用	1,140万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 25.205万円（税込）
賃料	12万円（非課税）
食費	4.185万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度

償却期間	60ヶ月
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランC Cタイプ　家賃相当額一部前払: 入居時費用
2,700万円; 月額利用料
48.91万円

居室面積(㎡) 約40㎡（1室）
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 2,700万円（非課税）
入居費用	2,700万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 48.91万円（税込）
賃料	17万円（非課税）
食費	8.37万円（税込）
管理費	23.54万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度

償却期間	60ヶ月
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランD Cタイプ　家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
93.91万円

居室面積(㎡) 約40㎡（1室）
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考	-

月額費用 93.91万円（税込）
賃料	62万円（非課税）
食費	8.37万円（税込）
管理費	23.54万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

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電話で確認 0120-175-155

9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

チャームスイート世田谷上馬お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、週ごとに趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。

チャームスイート世田谷上馬施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2022年12月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	1,177.92m²
延床面積	2,554.56m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上5階建
居室数・定員	55 室 / 名
居室設備	居室面積(㎡) 18.90～42.84 洗浄機能付トイレ、洗面台(鏡付)、介護用電動ベッド、クローゼット、エアコン、室内照明、カーテン、スプリンクラー、ナースコール
共用施設・設備	ダイニング(食堂兼機能訓練室)、カフェコーナー、浴室、介護浴室(機械浴室)、カルチャールーム、健康管理室、ゲストルーム、車椅子対応ＷＣ他

チャームスイート世田谷上馬
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島3-6-32ダイビル本館21階

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チャームスイート世田谷上馬アクセス・地図

住所	〒154-0011　東京都世田谷区上馬４丁目３０－６
交通	●東急田園都市線「駒澤大学」駅より徒歩約8分（約600ｍ）西口を出て、出口を背に右へ直進。「駒沢大学駅前」交差点を右折。そのまま約300m直進し、2つ目の信号のある交差点を渡り右折。次の左折路に入り直進。2つ目の交差点を右折し、左手に「チャームスイート世田谷上馬」がございます。

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チャームスイート世田谷上馬よくある質問

Q.チャームスイート世田谷上馬の空室はありますか？

チャームスイート世田谷上馬　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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Q.現在チャームスイート世田谷上馬の見学は可能ですか？

現在、チャームスイート世田谷上馬では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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チャームスイート世田谷上馬　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・トラストガーデン桜新町
・ヒルデモア駒沢公園
・ソナーレ駒沢公園（ソニー・ライフケアグループのライフケアデザイン運営）

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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マイ介護ホームについて

チャームスイート世田谷上馬は、東京都世田谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜2,700万円、月々25.205〜93.91万円の料金がかかります。チャームスイート世田谷上馬の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならチャームスイート世田谷上馬以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。