サービス付き高齢者向け住宅

ココファン発寒

更新:2023-12-21 09:08:25

空室状況：5室以上 12/21現在

  • 北海道 札幌市西区
    住所：〒063-0828
    北海道札幌市西区発寒8条14丁目516番地460
  • 交通：JR函館本線「発寒」駅より徒歩6分

入居時 12 ～ 23 万円

月額 11.808 ～ 16.798 万円

ココファン発寒 施設イメージ
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ココファン発寒 基本情報

開設 2023年12月
運営 株式会社学研ココファン
入居条件 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症相談可
職員体制 -
住所 〒063-0828
北海道札幌市西区発寒8条14丁目516番地460[ 地図・交通 ]

ココファン発寒は、2023年12月に札幌市内5拠点目として新規オープン。「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）となっています。全56室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐なので、安心して生活ができます。JR函館本線「発寒駅」より徒歩6分と好立地！

施設の特長

  • 即入居可
  • 築浅
  • 新築1年以内
  • 見学可
  • 看取り可
  • 終身利用可
  • 駅近
  • 徒歩10分以内
  • 大手運営
  • 2人部屋
  • キッチン付き
  • 風呂付き
  • トイレ付き
  • 洗面台付き
  • 広い居室
  • 個室あり
  • ナースコール
  • 機械浴
  • 口腔ケア
  • 入浴週3回
  • 禁煙
  • 喫煙可
  • アルコール可
  • 外出自由
  • お元気な方
  • 訪問看護可
  • 夜間有人

ココファン発寒は、(株)学研ココファンが運営。「住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる住まいとサービスを提供したい」との思いから、事業展開しています。

●一時入居金不要。（敷金二か月のみ）
●プライバシーへの配慮
●終身賃貸借契約が可能
●リーズナブルな費用設定
●警備会社等ではなく、ケアスタッフが24時間365日常駐
●介護事業所併設（訪問介護）
●自宅同様の介護サービスを選択可能
（今までのケアマネやヘルパー利用もOK、デイサービスや訪問看護、福祉用具なども選択可）
●全館バリアフリーで設備も充実
●ご夫婦での入居も可能

入居条件

年令 満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
要介護度 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他 認知症相談可
保証人 必要
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ココファン発寒 費用・料金

  • Aタイプ
  • Bタイプ
  • Cタイプ（2人用）

Aタイプ

【Aタイプ】（18.00～18.27㎡ 全36戸）要介護の方向けのお1人部屋
洗面台・トイレ・収納等の基本設備を備えたベーシックなタイプです。暮らしの中でリスクにつながる設備を除いたシンプル設計で、生活スペースを広く確保しています。
賃料60,000円～ 70,000円

入居時費用 12 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 ※敷金は賃料2ヶ月分です。
備考
月額費用 118,080 円（税込）
賃料 60,000 円（非課税）
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ●共益費：22,000円 ●サービス費：36,080円

・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。
備考 【別途かかる費用例】
●介護保険の自己負担分
●食事はご希望制です。

Bタイプ

【Bタイプ】（25.23～25.50㎡　全10戸）お元気な方向けのお1人部屋
Aタイプの設備に加え、ミニキッチン・浴室・洗濯機置き場があります。お部屋の中で調理・入浴・洗濯ができます。身の回りのことがご自身で出来るお元気な方ものびのびお暮らしいただけます。
賃料87,000円～ 92,000円

入居時費用 17.4 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 ※敷金は賃料2ヶ月分です。
備考
月額費用 132,280 円（税込）
賃料 87,000 円（非課税）
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ●共益費：9,200円 ●サービス費：36,080円
備考 【別途かかる費用例】
●水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
●介護保険の自己負担分
●食事はご希望制です。

Cタイプ（2人用）

【Cタイプ】（36.00～36･54㎡　全10戸）
Aタイプ設備に加え、ミニキッチン・浴室洗濯機置き場がある1～2人部屋です。お部屋の中で調理・洗濯ができます。ご夫婦やご親族、親子でのご入居を検討の方にもおすすめです。
賃料109,000円～ 115,000円

入居時費用 21.8 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 ※敷金は賃料2ヶ月分です。
備考
月額費用 161,980 円（税込）
賃料 109,000 円（非課税）
食費 0 円
管理費 0 円
その他費用 ●共益費：9,200円 ●サービス費：43,780円
備考 【別途かかる費用例】
●水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
●介護保険の自己負担分
●食事はご希望制です。

ココファン発寒 お食事

学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン発寒 お食事フォトギャラリー

ココファン発寒 施設詳細

介護・医療体制

【医療】
〜受入れについて〜
医療機関（クリニック・訪問看護ステーション）との連携体制、ご家族の通院対応の可否によっても
個別に状況が異なりますので、まずはご相談ください。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
在宅酸素 中心静脈栄養（ＩＶＨ） ペースメーカー
尿バルーン 褥瘡（とこずれ） リハビリ
介護食 流動食・嚥下食 人工呼吸器
鼻腔・経管栄養 廃用症候群・生活不活発病 アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症 ピック病・前頭側頭型認知症 レビー小体型認知症
パーキンソン病 ALS・筋萎縮性側索硬化症 がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 心筋梗塞・心臓病・狭心症 骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症 肝炎 喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎 統合失調症 うつ・鬱病
結核 MRSA、ブドウ球菌感染症 梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数 - 看護職員数 -
介護職員体制 - 夜間の最少職員数 -

施設情報

開設 2023年12月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積 1,582.94m2
延床面積 2,136.77m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階建て
居室数・定員 56 室 / 名
居室設備 18.00㎡～36.54㎡

洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内
洗濯機置場（一部） 　
共用施設・設備 食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ

ココファン発寒 運営事業者情報

法人名 株式会社学研ココファン
住所 〒141-0031　東京都品川区西五反田２−１１−８学研ビル６階
設立年月日 2004年7月20日
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ココファン発寒 アクセス・地図

住所 〒063-0828　北海道札幌市西区発寒8条14丁目516番地460
交通 JR函館本線「発寒」駅より徒歩6分
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ココファン発寒のよくある質問

  • Q.ココファン発寒の空室はありますか？
    ココファン発寒　の　　空室は5室以上　　となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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    受付時間：9:30?18:00（平日・日曜）
  • Q.現在ココファン発寒の見学は可能ですか？
    現在、ココファン発寒では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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  • Q.ココファン発寒のパンフレットが欲しいです
    ココファン発寒のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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  • Q.ココファン発寒近隣の施設について知りたいです
    ココファン発寒　の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    ・イリーゼ西宮の沢
    ・すこやか苑西野
    ・そんぽの家Ｓ　札幌発寒

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