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介護付き有料老人ホーム

更新：2026-10-05 08:03:58

チャームスイート北畠

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費用: 入居時 0 ～ 960 万円
月額 19.584 ～ 37.584 万円
空室状況: 5室以上 （10/5現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

大阪府大阪市阿倍野区
住所：〒545-0033
大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-15
交通：●阪堺電気軌道上町線「北畠」駅より徒歩約4分。 (約290m)

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チャームスイート北畠基本情報

開設	2024年11月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	3：1人以上
住所	〒545-0033 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-15[地図・交通 ]

チャームスイート北畠は、北畠駅より徒歩約4分でアクセスにも便利。日常の健康管理や健康相談も気軽にできて安心して生活可能な「介護付き有料老人ホーム」です。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
築浅
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
トイレ付き
洗面台付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人

チャームスイート北畠では、協力医療機関への連絡体制も万全。認知症や寝たきりの方も、気軽に相談可能です。

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■安全設計の居住エリア
建物内は段差がないバリアフリー設計。居室や共用部に緊急時コールボタンやスプリンクラーも設置された耐震仕様です。

■楽しみ
日常生活の活力につながるレクリエーションを多数企画し、ご提案いたします。

■毎食が楽しみになる食事をご提供
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人	原則として身元引受人が必要ですが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人をたてることが困難な方はご相談ください。

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24時間受付ネットから相談

チャームスイート北畠費用・料金

料金プラン一覧

プランA プラン [1]　毎月支払い　2F 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
35.584万円
プランB プラン[2]　一部前払い　2F 詳細: 入居時費用
960万円; 月額利用料
19.584万円
プランC プラン[2]　一部前払い　6F 詳細: 入居時費用
960万円; 月額利用料
21.584万円
プランD プラン [1]　毎月支払い　6F 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
37.584万円

料金プラン詳細

プランA プラン [1]　毎月支払い　2F: 入居時費用
0円; 月額利用料
35.584万円

2F：（15室）
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考	-

月額費用 35.584万円（税込）
賃料	23万円（非課税）
食費	3.564万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

プランB プラン[2]　一部前払い　2F: 入居時費用
960万円; 月額利用料
19.584万円

2F：（15室）
家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 960万円（非課税）
入居費用	960万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 19.584万円（税込）
賃料	7万円（非課税）
食費	3.564万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランC プラン[2]　一部前払い　6F: 入居時費用
960万円; 月額利用料
21.584万円

6F：（12室）
家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 960万円（非課税）
入居費用	960万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 21.584万円（税込）
賃料	9万円（非課税）
食費	3.564万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランD プラン [1]　毎月支払い　6F: 入居時費用
0円; 月額利用料
37.584万円

6F：（12室）
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考	-

月額費用 37.584万円（税込）
賃料	25万円（非課税）
食費	3.564万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費が必要となります

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9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

チャームスイート北畠お食事

詳細はお問い合わせください。

チャームスイート北畠施設詳細

介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談もできるので、安心して毎日を過ごせます。協力医療機関への連絡体制も整っていて、認知症・寝たきりの方も相談可能です。
（医療機関を利用の際、医療費は実費負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	2024年11月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	1,183.47m²
延床面積	3,169.09m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上6階建て
居室数・定員	71 室 / 71 名
居室設備	居室面積：20.10～20.16㎡
共用施設・設備	ダイニング(食堂兼機能訓練室)、カフェコーナー、浴室、介護浴室(機械浴室)、健康管理室、相談室、理美容室、車椅子対応ＷＣ他

チャームスイート北畠
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島3-6-32ダイビル本館21階

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チャームスイート北畠アクセス・地図

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チャームスイート北畠よくある質問

Q.チャームスイート北畠の空室はありますか？

チャームスイート北畠　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在チャームスイート北畠の見学は可能ですか？

現在、チャームスイート北畠では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.チャームスイート北畠のパンフレットが欲しいです

チャームスイート北畠のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームスイート北畠近隣の施設について知りたいです

チャームスイート北畠　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・プレザンメゾン東帝塚山
・ベルパージュ大阪帝塚山
・そんぽの家　西田辺駅前

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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マイ介護ホームについて

チャームスイート北畠は、大阪府大阪市阿倍野区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜960万円、月々19.584〜37.584万円の料金がかかります。チャームスイート北畠の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならチャームスイート北畠以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。