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住宅型有料老人ホーム

更新：2026-06-05 16:11:34

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山

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費用: 入居時 0 ～ 2,988 万円
月額 28.3714 ～ 69.8714 万円
空室状況: 5室以上 （6/5現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

東京都杉並区
住所：〒168-0081
東京都杉並区宮前5-15-1 (確定前） ※当ホームはオープン前のため現在建設中
交通：最寄り駅：
京王井の頭線「久我山」駅より徒歩約11分。

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SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山基本情報

開設	2026年10月
運営	ＳＯＭＰＯケア株式会社
入居条件	自立,要支援１,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症
職員体制	-
住所	〒168-0081 東京都杉並区宮前5-15-1 (確定前） ※当ホームはオープン前のため現在建設中[地図・交通 ]

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山は、久我山駅からほど近い場所に位置する「住宅型有料老人ホーム」です。地域のお子さまと入居者の方が温かい食卓を囲み、笑顔があふれる多世代交流の場となるよう、子ども食堂を実施（予定）。レクリエーションや触れ合いの時間を通じて『ラヴィーレレジデンス久我山』が「地域の居場所」となることを目指しています。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
個室あり
ナースコール
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
禁煙
訪問看護可
夜間有人

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山では、介護が必要になっても自分らしく過ごし続けられるよう、ご本人やご家族と話し合いながら最適なサービスを提供。「その人らしい暮らし」をサポート。

入居条件

年令	原則60歳以上の方で、自立又は介護保険受給認定を受けている方
要介護度	自立,要支援１,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	認知症 -
保証人	要

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SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払金プランD（満85歳以上の方の場合） 詳細: 入居時費用
2,080万円; 月額利用料
28.3714万円
プランB 前払金プランE（満85歳以上の方の場合） 詳細: 入居時費用
2,988万円; 月額利用料
28.3714万円
プランC 月払いプランA 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
59.8714万円
プランD 月払いプランE 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
69.8714万円

料金プラン詳細

プランA 前払金プランD（満85歳以上の方の場合）: 入居時費用
2,080万円; 月額利用料
28.3714万円

前払いプランは、家賃を一括で前払いする方式です。
※自立の方、85歳未満の方は月払いプランのみとなります。

入居時費用 2,080万円（非課税）
入居費用	2,080万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 28.3714万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	8.2414万円（税込）
管理費	11万円（税込）
その他費用	共用部家賃相当額（非課税） 91,300円居室電気水道代（月額）居室ごとのメーター課金、ご請求その他おむつ代、日用品費、新聞、雑誌等交流費、クリーニング代（業者依頼）、理美容費、受診医療費、クラブ・アクティビティ材料費、個人的外出の付き添い費及び交通費、トランクルーム代　など
備考	※管理費は、共用部分の設備維持、水道光熱費、事務費管理部門に係る人件費などの経費から算定。

返還金制度

償却期間	6年（2,191日）
初期償却	入居日に前払金のうち「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の28％）」を償却し、残りの額は6年（2,191日）で償却されます。
備考	入居契約締結後に契約を解除した場合は入居契約書に基づき返金いたします。入居日より3ヶ月以内に契約解除の申し出をされた場合、前払金は入居期間に応じた施設利用料を差し引いた額を返金いたします。

プランB 前払金プランE（満85歳以上の方の場合）: 入居時費用
2,988万円; 月額利用料
28.3714万円

前払いプランは、家賃を一括で前払いする方式です。
※自立の方、85歳未満の方は月払いプランのみとなります。

入居時費用 2,988万円（非課税）
入居費用	2,988万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 28.3714万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	8.2414万円（税込）
管理費	11万円（税込）
その他費用	共用部家賃相当額（非課税） 91,300円居室電気水道代（月額）居室ごとのメーター課金、ご請求その他おむつ代、日用品費、新聞、雑誌等交流費、クリーニング代（業者依頼）、理美容費、受診医療費、クラブ・アクティビティ材料費、個人的外出の付き添い費及び交通費、トランクルーム代　など
備考	※管理費は、共用部分の設備維持、水道光熱費、事務費管理部門に係る人件費などの経費から算定。

返還金制度

償却期間	6年（2,191日）
初期償却	入居日に前払金のうち「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の28％）」を償却し、残りの額は6年（2,191日）で償却されます。
備考	入居契約締結後に契約を解除した場合は入居契約書に基づき返金いたします。入居日より3ヶ月以内に契約解除の申し出をされた場合、前払金は入居期間に応じた施設利用料を差し引いた額を返金いたします。

プランC 月払いプランA: 入居時費用
0円; 月額利用料
59.8714万円

月払いプランは、家賃を毎月支払う方式です。

入居時費用 0円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 59.8714万円（税込）
賃料	31.5万円（非課税）
食費	8.2414万円（税込）
管理費	11万円（税込）
その他費用	共用部家賃相当額（非課税） 91,300円居室電気水道代（月額）居室ごとのメーター課金、ご請求その他おむつ代、日用品費、新聞、雑誌等交流費、クリーニング代（業者依頼）、理美容費、受診医療費、クラブ・アクティビティ材料費、個人的外出の付き添い費及び交通費、トランクルーム代　など
備考	※管理費は、共用部分の設備維持、水道光熱費、事務費管理部門に係る人件費などの経費から算定。

プランD 月払いプランE: 入居時費用
0円; 月額利用料
69.8714万円

月払いプランは、家賃を毎月支払う方式です。

入居時費用 0円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 69.8714万円（税込）
賃料	41.5万円（非課税）
食費	8.2414万円（税込）
管理費	11万円（税込）
その他費用	共用部家賃相当額（非課税） 91,300円居室電気水道代（月額）居室ごとのメーター課金、ご請求その他おむつ代、日用品費、新聞、雑誌等交流費、クリーニング代（業者依頼）、理美容費、受診医療費、クラブ・アクティビティ材料費、個人的外出の付き添い費及び交通費、トランクルーム代　など
備考	※管理費は、共用部分の設備維持、水道光熱費、事務費管理部門に係る人件費などの経費から算定。

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SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山お食事

栄養バランスと季節の彩りに配慮した食事を提供。ホーム内のキッチンで調理し、毎食「できたて」のおいしさを届けています。
また、お一人おひとりの意向に沿って、外食や自炊などもその都度選択可能です。

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山施設詳細

介護・医療体制

地域医療機関や訪問介護事業所とも連携。コンシェルジュが橋渡し役となり、かかりつけ医の診察や居宅介護など、必要なサービスをスムーズに受けられる体制が整えられています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与: ー
胃ろう: ー
透析: ー
ストーマ: ー
たん吸引: ー
気管切開: ー
在宅酸素: ー
中心静脈栄養（ＩＶＨ）: ー
ペースメーカー: ー
尿バルーン: ー
褥瘡（とこずれ）: ー
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養: ー
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎: ー
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核: ー
MRSA、ブドウ球菌感染症: ー
梅毒（ばいどく）: ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症: ー
疥癬（かいせん）: ー

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2026年10月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	3,357.22m²
延床面積	4,314.37m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階建
居室数・定員	72 室 / 72 名
居室設備	緊急通報装置、人感センサー、洗面(温水)、温水洗浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ回線、ミニキッチン、浴室、洗濯機スペース、冷蔵庫置き場、インターネット回線完備(フリーWiFi) ※電話は個別契約となります。
共用施設・設備	共用ラウンジ、カフェ、ホビールーム、交流スペース、理美容室、冷暖房完備、エレベータ―、トイレ、特殊浴室、緊急呼出装置、インターホン、オートロックほか

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山
運営事業者情報

法人名	ＳＯＭＰＯケア株式会社
住所	〒140-0002　東京都品川区東品川四丁目12番8号品川シーサイドイーストタワー
設立年月日	1997年5月26日

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SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山アクセス・地図

住所	〒168-0081　東京都杉並区宮前5-15-1 (確定前） ※当ホームはオープン前のため現在建設中
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SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山よくある質問

Q.SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山の空室はありますか？

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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Q.現在SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山の見学は可能ですか？

現在、SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山の見学申込は受付開始前となっております。
SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山のパンフレットが欲しいです

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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Q.SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山近隣の施設について知りたいです

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ガーデンテラス久我山
・カノン三鷹
・CLASWELL下石神井【医療特化施設】

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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マイ介護ホームについて

SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山は、東京都杉並区の住宅型有料老人ホームで、入居には0〜2,988万円、月々28.3714〜69.8714万円の料金がかかります。SOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならSOMPOケアラヴィーレレジデンス久我山以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。