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介護付き有料老人ホーム

更新：2026-07-27 14:59:48

チャーム明石西新町

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費用: 入居時 0 ～ 780 万円
月額 26.123 ～ 54.506 万円
空室状況: 5室以上 （7/27現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

兵庫県明石市
住所：〒673-0025
兵庫県明石市田町1丁目（工事中）
交通：山陽電鉄本線「西新町」駅南出口より徒歩約2分（約90m）

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チャーム明石西新町基本情報

開設	2026年11月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	3：1人以上
住所	〒673-0025 兵庫県明石市田町1丁目（工事中）[地図・交通 ]

チャーム明石西新町は、西新町駅からすぐの場所にある「介護付き有料老人ホーム」です。コンビニなど買い物できる商業施設も近くにあり。海も近く、望海浜公園などもあります。
駅前の利便性、潮の香りや歴史に包まれた穏やかな環境が調和する場所となっています。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
キッチン付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

チャーム明石西新町では、日常の健康管理や健康相談も気軽にできます。また協力医療機関への連絡体制も整えられているので、安心した毎日を過ごすことができます。認知症・寝たきりの方も相談可能です。
※医療機関利用の際の医療費は、実費ご負担となります。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人	原則として身元引受人が必要ですが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人をたてることが困難な方はご相談ください。

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24時間受付ネットから相談

チャーム明石西新町費用・料金

料金プラン一覧

プランA Bタイプ家賃相当額一部前払 詳細: 入居時費用
480万円; 月額利用料
27.958万円
プランB Aタイプ家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
26.123万円
プランC Cタイプ家賃相当額一部前払（2人部屋・2名利用） 詳細: 入居時費用
780万円; 月額利用料
35.734万円
プランD Cタイプ家賃相当額毎月払（2人部屋・2名利用） 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
54.506万円

料金プラン詳細

プランA Bタイプ家賃相当額一部前払: 入居時費用
480万円; 月額利用料
27.958万円

広さ（居室数） 27.60㎡（5室）

ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

入居時費用 480万円（非課税）
入居費用	480万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 27.958万円（税込）
賃料	12.4万円（非課税）
食費	2.853万円（税込）
管理費	12.705万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費66,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	60ヶ月
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランB Aタイプ家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
26.123万円

広さ（居室数） 18.40～20.65㎡（53室）

入居時費用 0円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 26.123万円（税込）
賃料	14.8万円（非課税）
食費	2.853万円（税込）
管理費	8.47万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費66,000円/月が必要となります。

プランC Cタイプ家賃相当額一部前払（2人部屋・2名利用）: 入居時費用
780万円; 月額利用料
35.734万円

広さ（居室数） 36.81㎡（5室）

ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

入居時費用 780万円（非課税）
入居費用	780万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 35.734万円（税込）
賃料	15.2万円（非課税）
食費	5.706万円（税込）
管理費	20.6万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費66,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	60ヶ月
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：各プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランD Cタイプ家賃相当額毎月払（2人部屋・2名利用）: 入居時費用
0円; 月額利用料
54.506万円

広さ（居室数） 36.81㎡（5室）

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考	-

月額費用 54.506万円（税込）
賃料	28.2万円（非課税）
食費	5.706万円（税込）
管理費	20.6万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合は別途、生活支援費66,000円/月が必要となります。

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チャーム明石西新町お食事

食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わえる企画も用意されています。

チャーム明石西新町施設詳細

介護・医療体制

夜間時も状態確認や緊急時の対応など、入居者の方を24時間サポート。日常の健康管理や健康相談も気軽にできます。また、協力医療機関への連絡体制も万全です。
※医療機関利用の際の医療費は、実費でご負担となります。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2026年11月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	1,541.21m²
延床面積	3,803.75m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上6階建
居室数・定員	90 室 / 名
居室設備	居室面積(㎡) 18.40～36.81 エアコン、福祉対応型温水洗面台（鏡付）、洗浄機能付トイレ、室内照明、介護用電動ベッド、緊急時コールセンター、クローゼット ※Cタイプの個室には、明キッチン、浴槽が付属。
共用施設・設備	ダイニングエントランスホール、カフェコーナー、ゲストルーム、浴室、介護浴室

チャーム明石西新町
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島3-6-32ダイビル本館21階

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チャーム明石西新町アクセス・地図

住所	〒673-0025　兵庫県明石市田町1丁目（工事中）
交通	山陽電鉄本線「西新町」駅南出口より徒歩約2分（約90m）

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チャーム明石西新町よくある質問

Q.チャーム明石西新町の空室はありますか？

チャーム明石西新町　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在チャーム明石西新町の見学は可能ですか？

現在、チャーム明石西新町の見学申込は受付開始前となっております。
チャーム明石西新町見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.チャーム明石西新町のパンフレットが欲しいです

チャーム明石西新町のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

チャーム明石西新町　パンフレット請求は【こちら】

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Q.チャーム明石西新町近隣の施設について知りたいです

チャーム明石西新町　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・さわやかこうべにし館
・ユトリーム朝霧
・プレザンメゾン神戸白水

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
マイ介護ホーム　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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マイ介護ホームについて

チャーム明石西新町は、兵庫県明石市の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜780万円、月々26.123〜54.506万円の料金がかかります。チャーム明石西新町の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならチャーム明石西新町以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。