介護付き有料老人ホーム

フェリオ成城

更新:2024-04-23 08:57:28

空室状況：1~4室 4/23現在

東京都世田谷区
住所：〒157-0072
東京都世田谷区祖師谷4-32-7
交通：【電車】
小田急小田原線「成城学園前」駅より徒歩15分。
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩12分。

入居時 0 〜 2,700 万円

月額 30.035 〜 67.535 万円

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

フェリオ成城基本情報

開設	2006年3月
運営	株式会社シニアライフカンパニー
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒157-0072 東京都世田谷区祖師谷4-32-7[ 地図・交通 ]

「フェリオ」で我が家のように暮らす
①２：１の手厚い人員配置
②全室個室。標準22㎡の「私の部屋」
③日々の健康をつくるための食事
④24時間、365日の介護・看護体制
⑤離れていても安心、ご家族向けweb閲覧サービス
⑥快適に暮らすための共用施設
⑦多彩なアクティビティ

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

●8名前後の少人数での生活単位（ユニット）できめ細かく、丁寧な個別ケアを行うユニットケアを採用。各ユニットにリビング・ダイニングが用意されていて、家庭的な雰囲気を感じることができます。週3回の入浴。理学療法士、作業療法士、言語聴覚士による生活リハビリを実施。

●エントランスのディスプレイや季節の飾り付け、イベントを通して季節や時間を感じることができます。また、脳を活性化させる音楽療法、臨床美術、シナプソロジーも取り入れ、認知症の症状緩和も目指しています。

●フェリオ成城の庭は、入居者の方が安らぎを感じご家族やスタッフと共に暮らしを楽しまれるための空間。お花見や野点等季節を感じられる中庭でイベントをほぼ毎月開催！

入居条件

年令	●原則満65歳以上の要介護認定を受けられている方 ●原則満75歳以上の自立生活が出来る方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他 ●要介護認定を受けておられる方要支援1以上の要介護認定を受けており、身体機能の低下等により日常生活で介護が必要な方／健康保険・介護保険に加入している方／身元引受人を立てられる方／常時医療機関で治療する必要のない方／当ホーム運営にご理解いただいた方 ●自立生活が出来る方自立生活のできる方／健康保険に加入している方／常時医療機関で治療する必要のない方／当ホーム運営にご理解いただいた方
保証人	原則として1名

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

フェリオ成城費用・料金

前払い金方式　90歳以上
前払い金方式　85歳～89歳
前払い金方式　80～84歳
月払い方式

前払い金方式　90歳以上

入居時の年齢（65歳～90歳以上）により、入居一時金の費用が異なりますので（1,800万円〜2,700万円）、詳細はお問い合わせ下さい

要支援・要介護者の方の料金体系です。自立の方はお問合せ下さい。

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用	1,800 万円（非課税）
その他費用	-
備考	●入居金はご契約の際にお支払いいただき、追加の請求はございません ●万一、途中退去される場合はご入居月数に応じて、入居金の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします

月額費用 300,350 円（税込）
賃料	0 円
食費	82,550 円（税込）
管理費	124,300 円（税込）
その他費用	暮らしサポート費93,500円
備考	※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。

返還金制度
償却期間	48ヵ月
初期償却	15%
備考	前払い金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額（非返還対象分：入居一時金の15％）です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。 ※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

前払い金方式　85歳～89歳

入居時費用 2,250 万円（非課税）
入居費用	2,250 万円（非課税）
その他費用	-
備考	●入居金はご契約の際にお支払いいただき、追加の請求はございません ●万一、途中退去される場合はご入居月数に応じて、入居金の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします

月額費用 300,350 円（税込）
賃料	0 円
食費	82,550 円（税込）
管理費	124,300 円（税込）
その他費用	暮らしサポート費93,500円
備考	※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。

返還金制度
償却期間	60ヶ月
初期償却	15%
備考	前払い金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額（非返還対象分：入居一時金の15％）です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。 ※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

前払い金方式　80～84歳

入居時費用 2,475 万円（非課税）
入居費用	2,475 万円（非課税）
その他費用	-
備考	●入居金はご契約の際にお支払いいただき、追加の請求はございません ●万一、途中退去される場合はご入居月数に応じて、入居金の未償却残高を日割り計算によりご返金いたします

月額費用 300,350 円（税込）
賃料	0 円
食費	82,550 円（税込）
管理費	124,300 円（税込）
その他費用	暮らしサポート費93,500円
備考	※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。

返還金制度
償却期間	66ヵ月
初期償却	15%
備考	前払い金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額（非返還対象分：入居一時金の15％）です。非返還対象分は、入居日から3カ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。 ※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

月払い方式

要支援・要介護者の方の料金体系です。自立の方はお問合せ下さい。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 675,350 円（税込）
賃料	375,000 円（非課税）
食費	82,550 円（税込）
管理費	124,300 円（税込）
その他費用	暮らしサポート費93,500円
備考	※上記の他、介護保険自己負担分や、医療費、おむつ代等の介護用品費、その他有償サービス費等がかかります。

特記事項
※管理費：共用施設等の維持管理費（水光熱費、清掃、修繕費等の維持費用、町内会費等に充当）、事務・管理部門の人件費、各居室水光熱費。 ※暮らしサポート費：要支援・要介護者については、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付によって賄えない額に充当します。

フェリオ成城お食事

フェリオのお食事は、その味覚はもちろんですが、何よりも「家庭料理」であることを重んじています。
良質な食材、季節感、そして食卓のあたたかさで懐かしさを感じるような光景。それは何よりも、食事そのものはもちろん、コミュニケーションの場、生活の楽しみとしてお食事を考えるから。
顔なじみだけの「ユニットケア」ならではの家庭的なダイニング風景が、日々、あたたかみに満ちたひとときをお届けします。

フェリオ成城施設詳細

介護・医療体制

フェリオ成城では、看護スタッフが２４時間３６５日常駐し、ご入居者の健康管理をさせていただきます。夜間などにお身体の状態が急変された場合には、看護スタッフが協力医療機関の医師と連絡をとり迅速に対応させていただきます。また、スタッフの看護知識とスキルの向上は常に求められる最優先事項。日々の診断や治療に留まらず、積極的に協力医療機関からのアドバイスや指導を受けることで、サービスの充実を図っていきます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人社団永研会クリニック
医療科目	内科（一般、循環器、呼吸器、消化器）、皮膚科、往診、心療内科、整形外科、リハビリテーション科、歯科
住所	〒182-0002　東京都調布市仙川町１−１１−８仙川ＦＴビル２・３Ｆ

医療法人社団翠聖会　新宿西口歯科医院　在宅診療部
医療科目	歯科
住所	〒163-0404　東京都新宿区西新宿２−１−１新宿三井ビル４階

職員体制

介護職員数	43 人	看護職員数	8 人
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2006年3月
土地・建物の権利形態	自己所有
敷地面積	3,400.39m²
延床面積	3,575.59m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上４階地下1階建
居室数・定員	65 室 / 65 名
居室設備	トイレ、シャワールーム(一部無いお部屋もございます)、洗面化粧台、ミニキッチン、介護ベッド、カーテン、エアコン居室面積 22.04m²
共用施設・設備	リビングダイニング、中庭、個浴（一般浴槽・機械浴槽）、理美容室、Window Air、ファミリールーム、フェリオ　ケア・ガーデン他

フェリオ成城運営事業者情報

法人名	株式会社シニアライフカンパニー
住所	〒151-0053　東京都渋谷区4丁目36番19号リゾートトラスト東京ビル6階

フェリオ成城その他の情報

その他	大株主及び持株比率：トラストガーデン㈱　持株比率 100％事業内容：有料老人ホームの経営、居宅介護支援事業所の運営

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

フェリオ成城アクセス・地図

住所	〒157-0072　東京都世田谷区祖師谷4-32-7
交通	【電車】小田急小田原線「成城学園前」駅より徒歩15分。小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩12分。

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フェリオ成城のよくある質問

Q.フェリオ成城の空室はありますか？

フェリオ成城　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在フェリオ成城の見学は可能ですか？

現在、フェリオ成城では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
フェリオ成城　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.フェリオ成城のパンフレットが欲しいです

フェリオ成城のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.フェリオ成城近隣の施設について知りたいです

フェリオ成城　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・祖師谷ケアパークそよ風
・ソナーレ祖師ヶ谷大蔵（ソニー・ライフケアグループ）
・サクラビア成城

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）

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フェリオ成城は、東京都世田谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜2,700万円、月々30.035〜67.535万円の料金がかかります。フェリオ成城の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならフェリオ成城以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。