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介護付き有料老人ホーム

更新：2026-01-07 14:15:27

チャームスイート千歳烏山

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費用: 入居時 0 ～ 1,200 万円
月額 26.9 ～ 46.9 万円
空室状況: 5室以上 （1/7現在）

東京都世田谷区
住所：〒157-0063
東京都世田谷区粕谷4-16-13
交通：京王電鉄京王線「千歳烏山」駅西口・南口より徒歩約8分(約600m)

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チャームスイート千歳烏山基本情報

開設	2026年3月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	3：1人以上
住所	〒157-0063 東京都世田谷区粕谷4-16-13[ 地図・交通 ]

今回オープンする「チャームスイート千歳烏山」は、京王電鉄京王線「千歳烏山」駅より徒歩約8分。四季の移ろいを愉しめる蘆花恒春園の徒歩圏に佇む、全63室の中規模の「介護付き有料老人ホーム」です。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

■ 介護スタッフが24時間常駐
ホームには24時間介護スタッフが常駐しており、緊急時にもご安心いただけます。

■ 安全安心の居住エリア
全室個室となっており、トイレやエアコンなど生活に欠かせない設備を標準装備。

■ 趣味と出逢えるレクリエーションを多数企画
ご要望に応じて、サークルや外出イベントを企画。ご入居者様の新しい趣味の発見にもつながります。

■ アート作品の展示
若手アーティストによるアート作品の展示を通して、感性を刺激し、心を豊かにします。

■ 毎食が楽しみになる食事をご提供
毎月の行事にあわせたメニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。

入居条件

要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●介護保険法に定める要介護認定において自立、要支援1〜要介護5に該当する方 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※胃ろう、インスリン注射、在宅酸素、人口透析などの医療対応については、応相談。

要介護度

自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５

病気・その他

【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】
●介護保険法に定める要介護認定において自立、要支援1〜要介護5に該当する方
●常時医療機関で治療する必要のない方
●結核や疥癬など伝染する疾患のない方
●自傷や他害の恐れのない方

※胃ろう、インスリン注射、在宅酸素、人口透析などの医療対応については、応相談。

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チャームスイート千歳烏山費用・料金

料金プラン一覧

プランA A-2タイプ（プラン1）家賃相当額毎月支払い 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
46.9万円
プランB A-1タイプ（プラン2）家賃相当額一部前払い 詳細: 入居時費用
1,020万円; 月額利用料
26.9万円
プランC A-2タイプ（プラン2）家賃相当額一部前払い 詳細: 入居時費用
1,200万円; 月額利用料
26.9万円
プランD A-1タイプ（プラン1）家賃相当額毎月支払い 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
43.9万円

料金プラン詳細

プランA A-2タイプ（プラン1）家賃相当額毎月支払い: 入居時費用
0円; 月額利用料
46.9万円

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 46.9万円（税込）
賃料	34.1万円（非課税）
食費	3.78万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	自立の方、入院中に自立となった方別途、生活支援費（66,000円/月）がかかります。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費。【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代 ●おむつ代 ●医療費等の負担　など

プランB A-1タイプ（プラン2）家賃相当額一部前払い: 入居時費用
1,020万円; 月額利用料
26.9万円

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,020万円（非課税）
入居費用	1,020万円（非課税）
その他費用	-
備考	家賃相当額の一部を前払い

月額費用 26.9万円（税込）
賃料	14.1万円（非課税）
食費	3.78万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	自立の方、入院中に自立となった方別途、生活支援費（66,000円/月）がかかります。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費。【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代 ●おむつ代 ●医療費等の負担　など

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	【入居一時金の解約時返還金】想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランC A-2タイプ（プラン2）家賃相当額一部前払い: 入居時費用
1,200万円; 月額利用料
26.9万円

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,200万円（非課税）
入居費用	1,200万円（非課税）
その他費用	-
備考	家賃相当額の一部を前払い

月額費用 26.9万円（税込）
賃料	14.1万円（非課税）
食費	3.78万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	自立の方、入院中に自立となった方別途、生活支援費（66,000円/月）がかかります。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費。【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代 ●おむつ代 ●医療費等の負担　など

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	【入居一時金の解約時返還金】想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランD A-1タイプ（プラン1）家賃相当額毎月支払い: 入居時費用
0円; 月額利用料
43.9万円

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 43.9万円（税込）
賃料	31.1万円（非課税）
食費	3.78万円（税込）
管理費	9.02万円（税込）
その他費用	自立の方、入院中に自立となった方別途、生活支援費（66,000円/月）がかかります。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費。【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代 ●おむつ代 ●医療費等の負担　など

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電話で確認 0120-175-155

9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

チャームスイート千歳烏山お食事

詳細はお問い合わせください。

チャームスイート千歳烏山施設詳細

介護・医療体制

日常の健康管理や健康相談も可能。安心して生活することができます。また、協力医療機関への連絡体制も整えられています。認知症・寝たきりの方も相談することができます。
※医療機関をご利用の際、医療費は実費ご負担となります。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2026年3月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	1,341.92m²
延床面積	2,514.71m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階地下1階建
居室数・定員	63 室 / 63 名
居室設備	居室面積：18.00㎡
共用施設・設備	-

チャームスイート千歳烏山
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒107-0052　東京都港区赤坂2-4-6 赤坂グリーンクロス19F

最短３分！入居のご検討にご利用ください

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9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

24時間受付ネットから相談

チャームスイート千歳烏山アクセス・地図

住所	〒157-0063　東京都世田谷区粕谷4-16-13
交通	京王電鉄京王線「千歳烏山」駅西口・南口より徒歩約8分(約600m)

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チャームスイート千歳烏山よくある質問

Q.チャームスイート千歳烏山の空室はありますか？

チャームスイート千歳烏山　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在チャームスイート千歳烏山の見学は可能ですか？

現在、チャームスイート千歳烏山の見学申込は受付開始前となっております。
チャームスイート千歳烏山見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.チャームスイート千歳烏山のパンフレットが欲しいです

チャームスイート千歳烏山のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

チャームスイート千歳烏山　パンフレット請求は【こちら】

マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームスイート千歳烏山近隣の施設について知りたいです

チャームスイート千歳烏山　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ゆうらいふ世田谷
・ツクイ・サンシャイン成城
・フローレンスケア芦花公園

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
マイ介護ホーム　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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チャームスイート千歳烏山は、東京都世田谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜1,200万円、月々26.9〜46.9万円の料金がかかります。チャームスイート千歳烏山の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならチャームスイート千歳烏山以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。