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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-12-19 16:21:41

もみの樹・杉並

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費用: 入居時 0 ～ 3,750 万円
月額 30.2 ～ 63.8 万円
空室状況: 1~4室 （12/19現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

東京都杉並区
住所：〒168-0063
東京都杉並区和泉3-52-8
交通：【電車】
京王井の頭線「永福町」駅北口より約650ｍ

【バス】
東京メトロ丸の内線方南町駅より京王バス〈中７１〉〈宿３３〉系統
新宿駅西口より〈宿３３〉永福町行
中野駅南口より〈中７１〉永福町行
「大宮八幡入口」下車　約320ｍ

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もみの樹・杉並基本情報

開設	2006年3月
運営	大和ハウスライフサポート株式会社（大和ハウスグループ）
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度
職員体制	2：1人以上
住所	〒168-0063 東京都杉並区和泉3-52-8[地図・交通 ]

〜あたたかく健やかに、自分らしく過ごせるように〜
ご入居者様お一人おひとりのご希望に添うために、法令基準の2倍の人員体制にてフロア別介護、居室担当制を行っています。
お看取りまで安心して過ごせるよう、24時間看護スタッフが常駐。また、常勤の機能訓練士を配置しています。

施設の特長

即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
入浴週3回
レク充実
カラオケ
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
体験入居可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士
作業療法士
言語聴覚士
職員体制2.0:1
基準以上の配置

「もみの樹・杉並」では、フロア別介護、居室担当制を行っています。
常勤の機能訓練指導員を配置し、自立した日常生活を営むことや、その人らしい生活をサポートすることを目的とし、リハビリにも力を入れています。
緑に囲まれ、ゆったりとした時間を過ごせるよう、四季折々の草花や、散歩を楽しめる中庭・遊歩道が用意されています。
また、24時間看護スタッフが常駐し、健康管理、緊急時への対応を行い、お看取りまで安心して過ごせるようサポートしています。

入居条件

年令	原則満65歳以上の方（詳細はご相談ください）
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	認知症,認知症重度 ●要支援認定または要介護認定を受けている方（認知症の方を含みます）および自立の方 ●入居一時金および入居後の月額利用料等をお支払いいただける方 ●「もみの樹・杉並」の管理規程等をご了承いただき、円滑に共同生活が営める方 ●健康保険、介護保険に加入されている方 ●身元引受人を立てられる方
保証人	身元引受人をお一人定めていただきます。

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もみの樹・杉並費用・料金

料金プラン一覧

プランA 入居一時金契約（C方式）プラン　80〜85歳 詳細: 入居時費用
2,750万円; 月額利用料
30.2万円
プランB 入居一時金契約（A方式）プラン　65〜72歳 詳細: 入居時費用
3,750万円; 月額利用料
30.2万円
プランC 一時金・月払併用プラン 80〜85歳 詳細: 入居時費用
687万円; 月額利用料
55.99万円
プランD 月払い契約プラン 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
63.8万円

料金プラン詳細

プランA 入居一時金契約（C方式）プラン　80〜85歳: 入居時費用
2,750万円; 月額利用料
30.2万円

ご入居時までに入居一時金を一括してお支払いいただく方式です。

入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。
(※特記事項を参照ください)

入居時費用 2,750万円（非課税）
入居費用	2,750万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 30.2万円（税込）
賃料	0円
食費	9.19万円（税込）
管理費	15.07万円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

返還金制度

償却期間	84ヶ月
初期償却	20.58％（5,660,000円）
備考	解約時の入居一時金返還金算定方法（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。 65歳～72歳：3750万/25.12%/108ヶ月 73歳～79歳：3255万/23.32％/96ヶ月 80歳～85歳：2750万/20.58％/84ヶ月 86歳～89歳：2260万/17.17％/72ヶ月 90歳～94歳：1830万/14.75％/60ヶ月 95歳以上：1055万/11.28％/36ヶ月

プランB 入居一時金契約（A方式）プラン　65〜72歳: 入居時費用
3,750万円; 月額利用料
30.2万円

入居時費用 3,750万円（非課税）
入居費用	3,750万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 30.2万円（税込）
賃料	0円
食費	9.19万円（税込）
管理費	15.07万円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

返還金制度

償却期間	72ヶ月
初期償却	17.17％（3,880,000円）
備考	解約時の入居一時金返還金算定方法（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。入居時の年齢により、一時金/初期償却/償却期間が異なります。 65歳～72歳：3750万/25.12%/108ヶ月 73歳～79歳：3255万/23.32％/96ヶ月 80歳～85歳：2750万/20.58％/84ヶ月 86歳～89歳：2260万/17.17％/72ヶ月 90歳～94歳：1830万/14.75％/60ヶ月 95歳以上：1055万/11.28％/36ヶ月

プランC 一時金・月払併用プラン 80〜85歳: 入居時費用
687万円; 月額利用料
55.99万円

一時金の額を少なくし、毎月のお支払いを増やす方式です。
以下はプランCの費用となります。

プランa　20,625,000円
プランb　13,750,000円
プランc　6,875,000円

入居時費用 687万円（非課税）
入居費用	687万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 55.99万円（税込）
賃料	25.79万円（非課税）
食費	9.19万円（税込）
管理費	15.07万円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

返還金制度

償却期間	84ヶ月
初期償却	20.58％（1,415,000円）
備考	解約時の入居一時金返還金算定方法（入居一時金-初期償却額）×契約終了日以降想定居住期間末日までの日数/想定居住期間の日数

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。

プランD 月払い契約プラン: 入居時費用
0円; 月額利用料
63.8万円

●65歳以上の方がご利用いただけます

入居一時金が0円で、月々のお支払のみの方式です。

入居時費用 0円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 63.8万円（税込）
賃料	33.6万円（非課税）
食費	9.19万円（税込）
管理費	15.07万円（税込）
その他費用	特別サービス費59,400円（税込）
備考	介護保険サービスの自己負担分、医療費、介護用品、紙おむつ、個人的生活費、有料サービスにかかる費用等については、別途ご入居者様の負担となります

特記事項
●管理費は、施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、水光熱費に対する費用です。 ●特別サービス費は、要介護者等の人員過配置サービス費に充当する費用です。（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものです） ●食費は、30日利用の場合の金額を表示しています。 ●入居時自立の方は、自立者生活支援費用（税込）２３，１００円／月　がかかります。

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9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

もみの樹・杉並お食事

①保温配膳ワゴンを利用して、温かなお食事をお届けします
②日替わりメニューで、朝は和・洋食を選択いただけます。季節や行事に合わせた特別メニューを提供いたします
③お身体の状態に応じて、調理法や量の調整をいたします。また、食事制限のある方には個別対応いたします（内容により費用をご負担いただく場合があります）

もみの樹・杉並施設詳細

介護・医療体制

●いつもきめ細やかなこころ配りが行えるよう、「もみの樹・杉並」ではご入居者様３名に対してスタッフ２名を配置しております。家庭的な雰囲気を大切に、できる限りおそばで見守りながら自立的な生活のお手伝いをいたします
●健やかな日々をお過ごしいただくために、館内には看護スタッフが３６５日２４時間常駐し、ご入居者様の健康管理のサポートをいたします

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団樺沢会　樺島病院
医療科目	整形外科、リウマチ外来、脳神経外科、ペインクリニック、内科、消化器科、循環器科、糖尿病内科、皮膚科他
住所	〒168-0065　東京都杉並区浜田山４−１−８
その他特記事項	通院治療、入院治療、緊急時の受け入れをいたします。

医療法人財団　荻窪病院
医療科目	内科・消化器内科、循環器内科、心臓血管外科、消化器外科、整形外科、血液科、皮膚科、泌尿器科、眼科他
住所	〒167-0035　東京都杉並区今川３−１−２４
その他特記事項	通院治療、入院治療、緊急時の受け入れをいたします。

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2006年3月
土地・建物の権利形態	土地：事業主体所有（一部東京電力所有）建物：事業主体所有
敷地面積	3,703.91m²
延床面積	3,686.04m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員	64 室 / 64 名
居室設備	床暖房、電動式ベッド、加湿機能付きエアコン、緊急コール、洗面台、衣装タンス、シャワー付きトイレ
共用施設・設備	リビングルーム、ダイニングルーム、浴室、ガーデンテラス、健康相談室、多目的ホール、相談室、ビューティールーム（ビューティールームでの理美容のご利用は、別途費用が必要となります）

もみの樹・杉並
運営事業者情報

法人名	大和ハウスライフサポート株式会社（大和ハウスグループ）
住所	〒108-0073　東京都港区三田３−１−７三田東宝ビル６Ｆ

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24時間受付ネットから相談

もみの樹・杉並アクセス・地図

住所	〒168-0063　東京都杉並区和泉3-52-8
交通	【電車】京王井の頭線「永福町」駅北口より約650ｍ【バス】東京メトロ丸の内線方南町駅より京王バス〈中７１〉〈宿３３〉系統新宿駅西口より〈宿３３〉永福町行中野駅南口より〈中７１〉永福町行「大宮八幡入口」下車　約320ｍ

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もみの樹・杉並よくある質問

Q.もみの樹・杉並の空室はありますか？

もみの樹・杉並　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在もみの樹・杉並の見学は可能ですか？

現在、もみの樹・杉並では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
もみの樹・杉並　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
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もみの樹・杉並のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.もみの樹・杉並近隣の施設について知りたいです

もみの樹・杉並　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・チャームプレミア永福
・イリーゼ明大前
・チャームスイート代田橋

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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マイ介護ホームについて

もみの樹・杉並は、東京都杉並区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜3,750万円、月々30.2〜63.8万円の料金がかかります。もみの樹・杉並の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならもみの樹・杉並以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。