介護付き有料老人ホーム

イリーゼ明大前

更新:2024-04-30 09:57:34

空室状況：5室以上 4/30現在

東京都杉並区
住所：〒168-0063
東京都杉並区和泉2丁目398番35他（地番）
交通：電車の場合：
京王線、井の頭線「明大前」駅より徒歩約10分。

車の場合：
首都高速４号新宿線「永福」出口より甲州街道経由で約4分。

入居時 0 〜 1,558.5 万円

月額 18.13 〜 30.53 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

イリーゼ明大前基本情報

開設	2024年9月
運営	HITOWAケアサービス株式会社
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	3：1人以上
住所	〒168-0063 東京都杉並区和泉2丁目398番35他（地番）[ 地図・交通 ]

イリーゼ明大前は、京王線、井の頭線「明大前」駅より徒歩約10分の場所に2024年9月開設予定の有料老人ホームです。一日の過ごし方は基本的に入居者の方の自由。その上で、不規則なリズムにならないよう起床や就寝などの声かけ、決まった時間での食事、定期的に体を動かす体操やレクリエーションなどを通じて、心や身体へ負担が少ない快適なリズムを作れるようサポートしています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

イリーゼ明大前では、24時間365日介護スタッフが常駐。毎日の食事や入浴、排泄などをサポートしています。また、看護職員（看護師または准看護師）を週40時間換算で1名以上配置。必要に応じた適宜血圧・体温測定などのバイタルチェック、感染症の予防など、入居者の方の健康管理を行っています。外部の医療機関からの訪問診療もあり。
ご自宅での介護が難しい認知症の方、介護度が高く寝たきりの方の入居実績も多数。
※通常の介護方法及び接遇方法で対応できない方は、入居できない場合もあります。

入居条件

年令	入居時60歳以上で要支援、又は要介護認定を受けている方その他第2条に基づく入居資格の方
要介護度	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他受け入れ可： CPAP療法(BIPAP)、ALS、結核、肝炎、HIV、パーキンソン症候群、MRSA、がん・末期癌、梅毒、精神疾患（統合失調症）、疥癬
保証人

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10～18時

※通話料無料

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イリーゼ明大前費用・料金

月払い方式（1F居室の場合）
前払い方式（1F居室）
前払い方式（2F居室）
前払い方式（3F居室）

月払い方式（1F居室の場合）

60歳以上（または60歳未満の介護認定者）
※階数によって、月額利用料が異なります。
1F：241,300円（税込）
2F：285,300円（税込）
3F：305,300円（税込）

詳細はお問い合わせください。

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 241,300 円（税込）
賃料	120,000 円（非課税）
食費	54,000 円（税込）
管理費	20,000 円（税込）
その他費用	●フロントサービス費47,300円（税込）/月が必要となります。 ●排泄用品廃棄料：使用量に係わらず一律1,100円（税込）／月 ●医療費/消耗品・介護用品/理美容費は実費となります。 ●介護保険料自己負担分
備考	管理費について：共益費（20,000円）としての費用共益費使途【共用部分の維持管理費・光熱水費・清掃費等、各住戸の光熱水費、住戸の設備点検】フロントサービス費使途：【受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）、レクリエーションサービスの企画、運営に・サービス提供にかかるフロント部門の人件費など】

特記事項
※1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合：軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり640円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。軽減税率の対象となる入居者は、60歳以上、または介護認定を受けている方となります。

前払い方式（1F居室）

※年齢によって、一部前払い金が異なります。
60～75歳未満：前払金1,016.4万円
75～93歳未満：前払金591.7万円
93歳以上：　　前払金308.5万円

詳細はお問い合わせください。

入居時費用 1,016.4 万円（非課税）
入居費用	1,016.4 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 181,300 円（税込）
賃料	60,000 円（非課税）
食費	54,000 円（税込）
管理費	20,000 円（税込）
その他費用	●フロントサービス費47,300円（税込）/月が必要となります。 ●排泄用品廃棄料：使用量に係わらず一律1,100円（税込）／月 ●医療費/消耗品・介護用品/理美容費は実費となります。 ●介護保険料自己負担分
備考	管理費について：共益費（20,000円）としての費用共益費使途【共用部分の維持管理費・光熱水費・清掃費等、各住戸の光熱水費、住戸の設備点検】フロントサービス費使途：【受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）、レクリエーションサービスの企画、運営に・サービス提供にかかるフロント部門の人件費など】

返還金制度
償却期間	60～75歳未満：144カ月 75～93歳未満：72カ月 93歳以上：36カ月
初期償却	60～75歳未満：15％ 75～93歳未満：27% 93歳以上：30%

特記事項
※1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合：軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり640円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。軽減税率の対象となる入居者は、60歳以上、または介護認定を受けている方となります。

前払い方式（2F居室）

※年齢によって、一部前払い金が異なります。
60～75歳未満：前払金1,389.1万円
75～93歳未満：前払金808.7万円
93歳以上：　　前払金421.7万円

詳細はお問い合わせください。

入居時費用 1,389.1 万円（非課税）
入居費用	1,389.1 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 203,300 円（税込）
賃料	82,000 円（非課税）
食費	54,000 円（税込）
管理費	20,000 円（税込）
その他費用	●フロントサービス費47,300円（税込）/月が必要となります。 ●排泄用品廃棄料：使用量に係わらず一律1,100円（税込）／月 ●医療費/消耗品・介護用品/理美容費は実費となります。 ●介護保険料自己負担分
備考	管理費について：共益費（20,000円）としての費用共益費使途【共用部分の維持管理費・光熱水費・清掃費等、各住戸の光熱水費、住戸の設備点検】フロントサービス費使途：【受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）、レクリエーションサービスの企画、運営に・サービス提供にかかるフロント部門の人件費など】

返還金制度
償却期間	60～75歳未満：144カ月 75～93歳未満：72カ月 93歳以上：36カ月
初期償却	60～75歳未満：15％ 75～93歳未満：27% 93歳以上：30%

特記事項
※1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合：軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり640円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。軽減税率の対象となる入居者は、60歳以上、または介護認定を受けている方となります。

前払い方式（3F居室）

※年齢によって、一部前払い金が異なります。
60～75歳未満：前払金1,558.5万円
75～93歳未満：前払金907.3万円
93歳以上：　　前払金473.1万円

詳細はお問い合わせください。

入居時費用 1,558.5 万円（非課税）
入居費用	1,558.5 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 213,300 円
賃料	92,000 円
食費	54,000 円
管理費	20,000 円
その他費用	●フロントサービス費47,300円（税込）/月が必要となります。 ●排泄用品廃棄料：使用量に係わらず一律1,100円（税込）／月 ●医療費/消耗品・介護用品/理美容費は実費となります。 ●介護保険料自己負担分
備考	管理費について：共益費（20,000円）としての費用共益費使途【共用部分の維持管理費・光熱水費・清掃費等、各住戸の光熱水費、住戸の設備点検】フロントサービス費使途：【受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）、レクリエーションサービスの企画、運営に・サービス提供にかかるフロント部門の人件費など】

返還金制度
償却期間	60～75歳未満：144カ月 75～93歳未満：72カ月 93歳以上：36カ月
初期償却	60～75歳未満：15％ 75～93歳未満：27% 93歳以上：30%

特記事項
※1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合：軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり640円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。軽減税率の対象となる入居者は、60歳以上、または介護認定を受けている方となります。

イリーゼ明大前お食事

イリーゼの献立は、HITOWAフードサービスの栄養士がおいしく健康に良いものを毎日の食事が楽しみになるよう、工夫されています。旬の食材を使用した季節や行事に合わせた献立、味噌煮込みうどんやソーキそばのようなご当地グルメもあり。
通常の形態から咀嚼嚥下に配慮した形態まで6パターンの用意。そのほか、糖尿病や腎臓病の方向けに塩分調整するなど、お身体の状況に合わせた食事を提供しています。

イリーゼ明大前施設詳細

介護・医療体制

週40時間換算で介護職員、看護職員(看護師または准看護師)1名以上を配置しています。また、夜間帯は、介護職員1名以上[最少時人数(休憩者等を除く)0名]。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2024年9月
土地・建物の権利形態	土地・建物とも事業主体非所有
敷地面積	2,450.48m²
延床面積	3,081.61m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 鉄筋コンクリート3階建
居室数・定員	70 室 / 70 名
居室設備	エアコン、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、ケアコール、スプリンクラー、収納、介護ベッド居室面積： 19.21㎡～19.84㎡
共用施設・設備	エントランスホール、ラウンジ、食堂(兼機能訓練室)、相談室、健康管理室、多目的室、個浴室、中浴室、機械浴室、温水洗浄機能付トイレ、来客用駐車場

イリーゼ明大前運営事業者情報

法人名	HITOWAケアサービス株式会社
住所	〒108-6215　東京都港区港南2丁目15番3号　品川インターシティC棟

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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イリーゼ明大前アクセス・地図

住所	〒168-0063　東京都杉並区和泉2丁目398番35他（地番）
交通	電車の場合：京王線、井の頭線「明大前」駅より徒歩約10分。車の場合：首都高速４号新宿線「永福」出口より甲州街道経由で約4分。

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イリーゼ明大前のよくある質問

Q.イリーゼ明大前の空室はありますか？

イリーゼ明大前　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在イリーゼ明大前の見学は可能ですか？

現在、イリーゼ明大前の見学申込は受付開始前となっております。
イリーゼ明大前見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.イリーゼ明大前のパンフレットが欲しいです

イリーゼ明大前のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.イリーゼ明大前近隣の施設について知りたいです

イリーゼ明大前　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・もみの樹・杉並
・チャームスイート代田橋
・チャームプレミア永福

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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