介護付き有料老人ホーム

ニチイホーム用賀

更新:2024-04-24 18:13:38

空室状況：1~4室 4/24現在

東京都世田谷区
住所：〒158-0096
東京都世田谷区玉川台2丁目17-11
交通：【電車】
東急田園都市線「用賀」駅南口より徒歩7分（500m）
【車】
首都高速3号渋谷線「用賀」出入口より約2分（850m）

入居時 0 〜 3,020 万円

月額 23.43 〜 96.58 万円

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資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ニチイホーム用賀基本情報

開設	2016年10月
運営	株式会社ニチイケアパレス
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒158-0096 東京都世田谷区玉川台2丁目17-11[ 地図・交通 ]

ニチイホーム用賀は、60以上の施設を運営する(株)ニチイケアパレスが運営する『24時間看護師・リハビリ対応型』の介護付有料老人ホームです。24看護の安心と訪問診療の科目が充実（医療連携）。ニチイホーム唯一の常勤PT・OT2名体制でリハビリも充実しています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

●24時間看護士対応
●駅徒歩7分、渋谷・二子玉川へもすぐの好立地！
●理学療法士PTと作業療法士OTの3名体制で、リハビリ対応型施設として注力！
入居者の方お一人おひとりの身体状態に合わせて、機能訓練室の利用や集団リハと個別リハを組み合わせてサポート。

【介護の広場スタッフより】
24時間ナース常駐なので、医療依存度高い方もお受け入れしていきます。ニチイホーム用賀の隣には、先にオープンした「アイリスガーデン用賀」があります。比較的お元気な方が多い施設ですが、将来的に介護が必要になればニチイホームへの住み替えが可能です。

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他協力医療機関を含むホーム体制、新規ご入居者の状態像等を全て勘案し判断させていただきます。
保証人	要保証人。身元引受人を定められない場合は、ご相談ください。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ニチイホーム用賀費用・料金

月払いプラン（居室Ⅰ）
入居金プラン（居室Ⅰ）
月払いプラン（居室Ⅱ）
入居金プラン（居室Ⅱ）

月払いプラン（居室Ⅰ）

居室Ⅰ（個室）：19.84㎡

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

月額費用 577,300 円（税込）
賃料	453,000 円（非課税）
食費	69,300 円（税込）
管理費	55,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	【月額利用料の詳細】 ●家賃…専用居室、共用施設の利用料 ●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ●食費…食材費・厨房管理費等 ※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照

特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】 ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プラン（居室Ⅰ）

居室Ⅰ（個室）：19.84㎡
※ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

入居時費用 1,650 万円（非課税）
入居費用	1,650 万円（非課税）
その他費用	-
備考	●入居時費用は基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。 ●入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。

月額費用 234,300 円（税込）
賃料	110,000 円（非課税）
食費	69,300 円（税込）
管理費	55,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	【月額利用料の詳細】 ●家賃…専用居室、共用施設の利用料 ●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ●食費…食材費・厨房管理費等 ※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照

返還金制度
償却期間	５年
初期償却	30％

特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】 ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月払いプラン（居室Ⅱ）

居室Ⅱ（夫婦入居可能部屋）：36.27㎡
※2名様でご入居が可能な居室ですが、こちらでは1名様でご利用される場合の費用・料金をご紹介いたします。

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	月払いプランの場合、ご契約時に保証金75万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

月額費用 965,800 円（税込）
賃料	814,000 円（非課税）
食費	69,300 円（税込）
管理費	82,500 円（非課税）
その他費用	-
備考	【月額利用料の詳細】 ●家賃…専用居室、共用施設の利用料 ●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ●食費…食材費・厨房管理費等 ※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照

特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】 ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

入居金プラン（居室Ⅱ）

居室Ⅱ（夫婦入居可能部屋）：36.27㎡
※2名様でご入居が可能な居室ですが、こちらでは1名様でご利用される場合の費用・料金をご紹介いたします。
※ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

入居時費用 3,020 万円（非課税）
入居費用	3,020 万円（非課税）
その他費用	-
備考	●入居時費用は基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。 ●入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。

月額費用 336,800 円（税込）
賃料	185,000 円（非課税）
食費	69,300 円（税込）
管理費	82,500 円（非課税）
その他費用	-
備考	【月額利用料の詳細】 ●家賃…専用居室、共用施設の利用料 ●管理費…施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ●食費…食材費・厨房管理費等 ※別途かかる費用につきましては、下記の特記事項を参照

返還金制度
償却期間	５年
初期償却	30％

特記事項
【月額利用料以外に別途かかる費用について】 ○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（税込）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金（前払金）及び月額利用料の変更はございません。 ○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

ニチイホーム用賀お食事

おいしく、そして楽しく食べていただくことを常に心がけ、お食事はすべてホーム内の厨房で手作り。定期的に人気メニューをチェックする等、ご入居者の声を生かしながら、管理栄養士の指導のもと、旬の素材を使ったお食事をご提供しています。

ニチイホーム用賀施設詳細

介護・医療体制

働くスタッフや施設が「安心・安全」を心がけることが、すべての基本です。
ニチイホームでは、介護の質にこだわり、経験・技能・知識の全てを修得した「プラチナ介護職」になることを、全スタッフの共通目標として推進することで、日々進化していくサービスを提供しています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人社団　健身会　さくら中央クリニック
医療科目	内科、外科、神経内科、皮膚科
住所	〒154-0014　東京都世田谷区新町2-6-6
その他特記事項	訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介

医療法人社団　マイスター　アペックスメディカルデンタルクリニック
医療科目	歯科・歯科口腔外科
住所	〒158-0094　東京都世田谷区玉川3-6-1　第6明友ビル6階
その他特記事項	訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2016年10月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有（建物賃貸借契約）
敷地面積	2,285.75m²
延床面積	3,525.56m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上4階建
居室数・定員	73 室 / 80 名
居室設備	居室面積：19.84〜36.27㎡介護用電動ベッド（寝具付）、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン（レース・ドレープ）、エアコン
共用施設・設備	エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）※1、機能訓練室※2、個人浴室、特別浴室、ヘルパーステーション、健康管理室、応接室、ファミリールーム、ライブラリーコーナー、多目的ルーム、ヘアーサロン（理美容室）、ランドリー、喫煙室、駐車場 ※1食事だけでなくイベント・レクリエーション等、日常生活上多目的に使用 ※2機能訓練だけでなく多目的に使用

ニチイホーム用賀運営事業者情報

法人名	株式会社ニチイケアパレス
住所	〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台４-６　御茶ノ水ソラシティ
設立年月日	1964年6月1日

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ニチイホーム用賀アクセス・地図

住所	〒158-0096　東京都世田谷区玉川台2丁目17-11
交通	【電車】東急田園都市線「用賀」駅南口より徒歩7分（500m）【車】首都高速3号渋谷線「用賀」出入口より約2分（850m）

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ニチイホーム用賀のよくある質問

Q.ニチイホーム用賀の空室はありますか？

ニチイホーム用賀　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ニチイホーム用賀の見学は可能ですか？

現在、ニチイホーム用賀では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ニチイホーム用賀のパンフレットが欲しいです

ニチイホーム用賀のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ニチイホーム用賀近隣の施設について知りたいです

ニチイホーム用賀　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ベストライフ用賀
・イリーゼ用賀
・リアンレーヴ世田谷

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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