介護付き有料老人ホーム

東急ウェリナケア尾山台

更新:2024-04-08 12:13:35

空室状況：5室以上 4/8現在

東京都世田谷区
住所：〒158-0087
東京都世田谷区玉堤1丁目24番8号
交通：東急大井町線「尾山台」駅より徒歩16分
東急バス（玉11系統）「東京都市大南入口」バス停より徒歩2分
東急バス（等01系統）「東京都市大前」バス停より徒歩2分

入居時 0 〜 2,959.2 万円

月額 27.488 〜 54.888 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

東急ウェリナケア尾山台基本情報

開設	2017年7月
運営	東急ウェルネス株式会社（東急株式会社１００％出資）
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒158-0087 東京都世田谷区玉堤1丁目24番8号[ 地図・交通 ]

東急ウェリナケアは、東急ウェルネスが運営する《介護付有料老人ホーム》です。ウェリナケアとは、ハワイ語で「愛をこめて」という意味のウェリナとケアの造語です。
東急ウェルネスでは東急沿線に、東急ウェリナとオハナを展開しています。ご入居者やご家族からいただく貴重なご意見やご要望を積み重ね、そのノウハウを活かしたケアレジデンスの第1号が東急ウェリナケア尾山台です。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

●人員体制2：1以上の手厚い介護
●身体機能の改善を促す常勤の機能訓練指導員
●東急グループの文化村やセミナーBEと連携し、バラエティに富んだプログラムをご提供。
演奏家によるコンサート、専門講師によるカルチャー教室、スポーツクラブのインストラクターによるトレーニング指導なども予定。
●東急グループ系列の文化施設や商業施設でのイベント企画などにより、外出機会を創出して社会とのつながりを育みます。
●多摩川や富士を望む、明るく開放感あふれる3階スカイリビング
●20㎡を超える快適な居室

入居条件

年令	要支援・要介護・自立の方(満70歳以上)
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他病気の程度によりご入居いただけない場合もありますので、事前にご相談ください。
保証人	身元引受人・連帯保証人および返還金受取人をたてていただきます。なお連帯保証人にかわる「預託保証金制度」もございます。詳細は個別にご案内させていただきます。

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東急ウェリナケア尾山台費用・料金

前払い方式（Aプラン）85歳〜88歳
前払い方式（Bプラン）85歳〜88歳
月払い方式（Cプラン）

前払い方式（Aプラン）85歳〜88歳

ご入居時に入居金として、家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※入居金はご入居時の年齢により異なります。

以下は、ご入居時の年齢85歳〜88歳のご料金です。

入居時費用 1,972.8 万円（非課税）
入居費用	1,972.8 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 274,880 円（税込）
賃料	0 円
食費	75,780 円（税込）
管理費	110,000 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用89,100円
備考	※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。 ※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。

返還金制度
償却期間	6年（72ヶ月）
初期償却	なし
備考	※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。

特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。【食費】1日3食：1,206円(朝食：238円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：39,600円(月額)が含まれます。【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。【前払い方式（Aプラン）の年齢別入居金】 75歳以下 2,592万円（想定居住月数108ヶ月） 76歳〜81歳 2,304万円（想定居住月数96ヶ月） 82歳〜84歳 2,016万円（想定居住月数84ヶ月） 85歳〜88歳 1,728万円（想定居住月数72ヶ月） 89歳〜92歳 1,440万円（想定居住月数60ヶ月） 93歳以上 1,152万円（想定居住月数48ヶ月）

前払い方式（Bプラン）85歳〜88歳

入居金の半額の家賃相当額を前払いでお支払いいただき、残りの半額を毎月お支払いいただくプランです。
※入居金はご入居時の年齢により異なります。

以下は、ご入居時の年齢85歳〜88歳のご料金です。

入居時費用 986.4 万円（非課税）
入居費用	986.4 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 411,880 円（税込）
賃料	137,000 円（非課税）
食費	75,780 円（税込）
管理費	110,000 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用89,100円
備考	※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。 ※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。

返還金制度
償却期間	6年（72ヶ月）
初期償却	なし
備考	※想定居住期間内にご入居者が退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にご返金いたします。想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、入居金の追加徴収もいたしません。

特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。【食費】1日3食：1,206円(朝食：238円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：39,600円(月額)が含まれます。【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。【前払い方式（Bプラン）の年齢別入居金】 75歳以下 1,296万円（想定居住月数108ヶ月） 76歳〜81歳 1,152万円（想定居住月数96ヶ月） 82歳〜84歳 1,008万円（想定居住月数84ヶ月） 85歳〜88歳 864万円（想定居住月数72ヶ月） 89歳〜92歳 720万円（想定居住月数60ヶ月） 93歳以上 576万円（想定居住月数48ヶ月）

月払い方式（Cプラン）

家賃相当額を毎月お支払いいただく方式で、入居金はかかりません。
なお、敷金として「家賃相当額6ヶ月分」の144万円が別途必要になります。

入居時費用 164.4 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費用を除き全額返還します。

月額費用 548,880 円（税込）
賃料	274,000 円（非課税）
食費	75,780 円（税込）
管理費	110,000 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用89,100円
備考	※おむつ代、クリーニング費、医療費、新聞・雑誌代、管理規定等で定める有料サービスなど、上記に含まれない費用が発生する場合があります。 ※介護保険利用料が別途必要です。自立の場合、上乗せ介護費用はいただきませんが、ヘルスサポート費として月額162,963円をご負担いただきます。

特記事項
【管理費】施設全体の管理事務に関わる人件費および諸経費、居室および共用部分の清掃維持に関わる諸経費、共用部および居室における光熱水費を含みます。【食費】1日3食：1,206円(朝食：238円・昼食：473円・夕食：495円)を30日喫食した場合の費用と、厨房管理運営費：39,600円(月額)が含まれます。【上乗せ介護費用】介護保険給付の水準を上回る人員体制（要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員体制）に関わる諸費用です。

東急ウェリナケア尾山台お食事

●日替わりのお食事（3食）とおやつ（午後）をご提供。栄養士や看護師が日常の様子を把握し、お一人おひとりの健康状態に配慮した食形態で対応。
●アンケートや運営懇談会を行うことで、献立・調理・食器などの改善を図り、お一人おひとりの嗜好にできるだけ対応します。
●月1、2回イベント食をご用意。ご家族やご友人を招き、来館・交流の機会になるよう働きかけ、食べる歓びを創出します。

東急ウェリナケア尾山台施設詳細

介護・医療体制

介護スタッフと看護師が1年365日、24時間対応します。ご入居者の急な体調不良や怪我にも切れ目なく備えます。
介護保険基準の3：1を上回る、ご入居者お二人に対し、介護スタッフ1人以上が対応する手厚い介護サービスでお応えします。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

東京急行電鉄株式会社　東急病院
医療科目	内科、消化器・肝臓内科、腎臓・透析内科、糖尿病内科、循環器内科、呼吸器内科、外科、脳神経外科他
住所	〒145-0062　東京都大田区北千束３−２７−２
その他特記事項	外科受診ができない場合等の診療

たかせクリニック、千歳台はなクリニック、デンタルオフィス桜新町、みいクリニック代々木
住所	-

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2017年7月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有【土地・建物】東京急行電鉄株式会社（親会社）所有
敷地面積	1,537.26m²
延床面積	2,879.98m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上5階建
居室数・定員	68 室 / 68 名
居室設備	居室面積20.10㎡〜22.27㎡介護ベッド、ピクチャーレール、ナースコール（居室、トイレ、洗面台の3カ所設置）、車イス対応トイレ・洗面台、冷蔵庫置き場、クローゼット
共用施設・設備	スカイリビング、ガーデンリビング、浴室（個浴：3、リフト浴：2、機械浴：1）、美容室、プライベートルーム兼地域開放室、事務室兼健康管理室、機能訓練室、喫煙室、厨房、駐車場等

東急ウェリナケア尾山台運営事業者情報

法人名	東急ウェルネス株式会社（東急株式会社１００％出資）
住所	〒142-0051　東京都品川区平塚二丁目18番19号センタック株式会社ビル4F
設立年月日	2008年5月28日

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

東急ウェリナケア尾山台アクセス・地図

住所	〒158-0087　東京都世田谷区玉堤1丁目24番8号
交通	東急大井町線「尾山台」駅より徒歩16分東急バス（玉11系統）「東京都市大南入口」バス停より徒歩2分東急バス（等01系統）「東京都市大前」バス停より徒歩2分

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東急ウェリナケア尾山台のよくある質問

Q.東急ウェリナケア尾山台の空室はありますか？

東急ウェリナケア尾山台　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在東急ウェリナケア尾山台の見学は可能ですか？

現在、東急ウェリナケア尾山台では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.東急ウェリナケア尾山台のパンフレットが欲しいです

東急ウェリナケア尾山台のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.東急ウェリナケア尾山台近隣の施設について知りたいです

東急ウェリナケア尾山台　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ガーデンテラス尾山台
・SOMPOケアラヴィーレ高津
・アライブ世田谷中町

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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