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介護付き有料老人ホーム

更新：2026-05-04 08:29:04

チャームプレミア田園調布

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費用: 入居時 0 ～ 4,800 万円
月額 25.75 ～ 144.15 万円
空室状況: 1~4室 （5/4現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

東京都世田谷区
住所：〒158-0085
東京都世田谷区玉川田園調布一丁目9番10号
交通：東急東横線「田園調布」駅より北へ徒歩約5分（約400m）

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チャームプレミア田園調布基本情報

開設	2018年4月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒158-0085 東京都世田谷区玉川田園調布一丁目9番10号[地図・交通 ]

自然あふれる多摩川にほど近い、閑静な住宅街に佇むホーム。「傾聴タイム」「プレミアメニュー」など“ご入居者様のコミュニケーションを豊かにするサービス”を提供します。
40室42名定員という小規模な特色を最大限生かし、個別性を追求した介護サービスにより、ご自宅と変わらぬ生活を送っていただくことに努めてまいります。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■アクティビティ
多種多様のサークル活動や季節行事があります。ここで新しい趣味、新しい仲間、新しい役割を見つけませんか？

■アートギャラリーホーム
絵画やオブジェ等のアート作品が人々の心を癒し、穏やかで潤いのある生活環境を演出する
ものであることに着目して、オリジナルのアート作品をホーム内の随所に展示したホームです。展示作品は、芸大・美大生などの学生を中心とした作家から募集しており、若手作家の育成や発表機会の提供につながるとともに、若い感性が高齢のご入居者様の生活に融和することで新たな対話が生まれ、ご入居者様はもちろんご家族様や働くスタッフにとっても魅力的な空間となることをめざしております。

入居条件

年令	65歳以上　要介護１～５（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人	必要

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チャームプレミア田園調布費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ　家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
67.75万円
プランB Aタイプ　家賃相当額一部前払 詳細: 入居時費用
1,260万円; 月額利用料
46.75万円
プランC Cタイプ　家賃相当額前払（2人入居） 詳細: 入居時費用
4,800万円; 月額利用料
64.15万円
プランD Cタイプ　家賃相当額毎月払（2人入居） 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
144.15万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ　家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
67.75万円

Aタイプ
広さ：約18㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考	-

月額費用 67.75万円（税込）
賃料	42万円（非課税）
食費	12万円（税込）
管理費	13.75万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プランB Aタイプ　家賃相当額一部前払: 入居時費用
1,260万円; 月額利用料
46.75万円

Aタイプ
広さ：約18㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,260万円（非課税）
入居費用	1,260万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 46.75万円（税込）
賃料	21万円（非課税）
食費	12万円（税込）
管理費	13.75万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランC Cタイプ　家賃相当額前払（2人入居）: 入居時費用
4,800万円; 月額利用料
64.15万円

Cタイプ
広さ：約33㎡
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 4,800万円（非課税）
入居費用	4,800万円（非課税）
その他費用	-
備考	-

月額費用 64.15万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	24万円（税込）
管理費	40.15万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランD Cタイプ　家賃相当額毎月払（2人入居）: 入居時費用
0円; 月額利用料
144.15万円

Cタイプ
広さ：約33㎡
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考	-

月額費用 144.15万円（税込）
賃料	80万円（非課税）
食費	24万円（税込）
管理費	40.15万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

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電話で確認 0120-175-155

9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

チャームプレミア田園調布お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、週ごとに趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。

チャームプレミア田園調布施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2018年4月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	1,101.92m²
延床面積	1,983.71m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階建、地下1階建て
居室数・定員	40 室 / 42 名
居室設備	居室面積(㎡) 18.00～33.00
共用施設・設備	-

チャームプレミア田園調布
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島3-6-32ダイビル本館21階

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チャームプレミア田園調布アクセス・地図

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チャームプレミア田園調布よくある質問

Q.チャームプレミア田園調布の空室はありますか？

チャームプレミア田園調布　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在チャームプレミア田園調布の見学は可能ですか？

現在、チャームプレミア田園調布では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
チャームプレミア田園調布　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.チャームプレミア田園調布のパンフレットが欲しいです

チャームプレミア田園調布のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

チャームプレミア田園調布　パンフレット請求は【こちら】

マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームプレミア田園調布近隣の施設について知りたいです

チャームプレミア田園調布　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・東急ウェリナケア自由が丘
・ロイヤルライフ奥沢
・ガーデンテラス尾山台

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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