サービス付き高齢者向け住宅

グランクレール成城シニアレジデンス

更新:2024-03-27 12:19:21

空室状況：1~4室 3/27現在

東京都世田谷区
住所：〒157-0066
東京都世田谷区成城八丁目20番1号
交通：小田急小田原線　成城学園前駅　徒歩13分（駅からの距離約1,020m）
※成城学園前駅への送迎サービスあり（時間指定、予約制）

入居時 92.4 〜 29,451.6 万円

月額 21.6 〜 135 万円

この施設の
資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グランクレール成城シニアレジデンス基本情報

開設	2010年2月
運営	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１
職員体制	-
住所	〒157-0066 東京都世田谷区成城八丁目20番1号[ 地図・交通 ]

東急不動産ホールディングスグループが長年の経験を活かして開発した、シニア向け住宅「グランクレール」シリーズ。「グランクレール成城シニアレジデンス」は、桜並木が美しい成城の街に位置しており、落ち着いた雰囲気の建物です。広々とした居住空間、さまざまな共有施設、そして入居者の生活を支える多様なサービスを提供。介護専用の住宅も併設し、住み替えが可能なため将来的な安心も確保されています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

■豊富なプランバリエーションの居室
南向き中心で、木の温もりを感じる穏やかな空間の居室。40㎡台の1Rから50㎡台の1LDK、60㎡台の2LDK、80㎡台の3LDKまで幅広く用意しています。

■同一建物内にクリニック併設
クリニックの医師がホームドクターとなり、予防から健康づくりまで健康管理を実施。体調変化や病気の心配も気軽に相談可能です。

■24時間、介護・看護スタッフが常駐する同一敷地内の介護住宅に住み替えが可能
※住み替えには審査が必要です。

【グランクレール成城シニアレジデンスのおすすめポイントは『こちら』】

入居条件

年令	入居時に満60歳以上の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１
病気・その他	【要介護度】入居時自立であること【医療的ケア】原則として本施設看護師による医療的ケアが必要ないこと【認知症】原則として認知症を発症していないこと（自立した生活が可能な軽度の症状の場合は応相談）【その他】・健康保険、介護保険に加入していること・2人入居の場合は、満60歳以上の健常な配偶者又は満60歳以上の2親等以内の健常な親族であること
保証人	原則として、入居者1名につき身元引受人を1名定めて頂きます。主な役割は以下の3点です。 (1) 入居契約に基づく債務について連帯して責任を負う (2) 判断能力低下時における意思表示や入居契約終了に伴う金銭の授受を代行する (3) 亡くなられた時に身柄・遺留金品を引き取る

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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グランクレール成城シニアレジデンス費用・料金

前払い方式　A1ʼタイプ　1R
月払い方式　A1ʼタイプ　1R
前払い方式　B5ʼタイプ　1LDK
前払い方式　C6タイプ　2LDK

前払い方式　A1ʼタイプ　1R

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金5,688万円）

専有面積／41.21㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 4,551 万円（非課税）
入居費用	4,551 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 216,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	95,000 円
その他費用	サービス費121,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。

月払い方式　A1ʼタイプ　1R

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。

専有面積／41.21㎡ 1R　年齢に関わらず

入居時費用 94.8 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。

月額費用 532,000 円（税込）
賃料	316,000 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	95,000 円
その他費用	サービス費121,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。

前払い方式　B5ʼタイプ　1LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金7,020万円）

専有面積／52.31㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 5,616 万円（非課税）
入居費用	5,616 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 216,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	95,000 円
その他費用	サービス費121,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

前払い方式　C6タイプ　2LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金11,682万円）

専有面積／77.00㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 9,346 万円（非課税）
入居費用	9,346 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 216,000 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	0 円（税込）
管理費	95,000 円
その他費用	サービス費121,000円
備考	実費負担 ■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他追加利用 ■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩1,045円 ■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度
償却期間	144ヶ月
初期償却	15%
備考	想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。 ※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

グランクレール成城シニアレジデンスお食事

● 365日、3食、予約なしでメニューから選べます。（朝食495円・昼食660円・夕食1,045円）
●クリスマス、正月などの催事に、特別メニューをご用意いたします。（要予約・有料）
● 来客時のおもてなし料理、記念日などの特別料理をご用意いたします。（要予約・有料）

グランクレール成城シニアレジデンス施設詳細

介護・医療体制

グランクレール成城にはスタッフが24時間常駐。
緊急時対応、安否確認、提携医療機関の医師による無料の健康相談などのサービスを提供しています。
日々の生活におけるご不安を安心にかえて、今までと変わらず自分らしい生活を送っていただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	—	胃ろう	—	透析	—
ストーマ	—	たん吸引	—	気管切開	—
鼻腔経管	—	在宅酸素	—	中心静脈栄養（IVH）	—
ペースメーカー	—	尿バルーン	—	褥瘡（とこずれ）	—

協力医療機関

医療法人社団明晃会「成城グランクリニック」（同一建物内）
医療科目	内科（一般診療、訪問診療）
住所	〒157-0066　東京都世田谷区成城八丁目20番1号
その他特記事項	協力内容：提携介護住宅への住替判定に関する助言、健康相談、定期健康診断、一般診療、訪問診療等。＊受診する場合、医療費の自己負担が必要となります。＊訪問診療を行う場合、別途契約の締結が必要となります。

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	1 人

施設情報

開設	2010年2月
土地・建物の権利形態	土地：事業者所有　建物：事業者所有
敷地面積	4,159.82m²
延床面積	9,986.51m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地下1階地上5階建
居室数・定員	79 室 / 名
居室設備	専有面積41.21㎡～87.24㎡（1R､1LDK､2LDK､3LDK）
共用施設・設備	-

グランクレール成城シニアレジデンス運営事業者情報

法人名	株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社連結子会社）
住所	〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル
設立年月日	2003年3月3日

グランクレール成城シニアレジデンスその他の情報

その他	豊かな住環境を創造する東急不動産により設立された「株式会社東急イーライフデザイン」。高齢者の皆様の安全で快適なシニアライフをめざして、住まいづくりと住宅運営のノウハウを活かし「安心と温かさで包むシニア住宅と介護住宅」の経営・運営を展開しています。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

グランクレール成城シニアレジデンスアクセス・地図

住所	〒157-0066　東京都世田谷区成城八丁目20番1号
交通	小田急小田原線　成城学園前駅　徒歩13分（駅からの距離約1,020m） ※成城学園前駅への送迎サービスあり（時間指定、予約制）

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グランクレール成城シニアレジデンスのよくある質問

Q.グランクレール成城シニアレジデンスの空室はありますか？

グランクレール成城シニアレジデンス　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在グランクレール成城シニアレジデンスの見学は可能ですか？

現在、グランクレール成城シニアレジデンスでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.グランクレール成城シニアレジデンスのパンフレットが欲しいです

グランクレール成城シニアレジデンスのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.グランクレール成城シニアレジデンス近隣の施設について知りたいです

グランクレール成城シニアレジデンス　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・グランドマスト成城北
・オウカス世田谷仙川
・そんぽの家Ｓ　成城西

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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グランクレール成城シニアレジデンスは、東京都世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には92.4〜29,451.6万円、月々21.6〜135万円の料金がかかります。グランクレール成城シニアレジデンスの施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならグランクレール成城シニアレジデンス以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。