サービス付き高齢者向け住宅

オウカス世田谷仙川

更新:2023-08-21 16:59:14

空室状況：1~4室 8/21現在

東京都世田谷区
住所：〒157-0064
東京都世田谷区給田一丁目1番11号
交通：●京王線
「仙川」駅より徒歩14分、「千歳烏山」駅より徒歩15分。

入居時 49.2 〜 140.4 万円

月額 30.87 〜 61.27 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

オウカス世田谷仙川基本情報

開設	2023年8月
運営	野村不動産ウェルネス株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２
職員体制	-
住所	〒157-0064 東京都世田谷区給田一丁目1番11号[ 地図・交通 ]

野村不動産グループの賃貸型シニアレジデンス「オウカス」
-これからの人生を謳歌するために、シニアのための新たな選択-
オウカスでは、「健康維持・増進」を目的とした運動プログラムをはじめ、カラダとココロの健康を見つめた各種サービスを提供。気軽に運動できる場を地域に一部開放するなど、これまでの常識を覆す全く新しいサービス付き高齢者向け住宅を目指しています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

半世紀にわたり第一生命が福利厚生施設として活用してきた、第一生命グラウンド（相娯園）跡地の開発により生まれる新たなまち「SETAGAYA Qs-GARDEN（世田谷キューズガーデン）」。仙川の流れを身近にする潤いあふれる緑豊かな杜が、地域にひらかれた心豊かなまちへと生まれ変わります。

・総戸数186戸。約9万m²の世田谷の杜と美しく響き合う、健やかな日常と誇りを育む大規模低層邸宅。
・洗練と賑わいの「仙川」駅徒歩圏内。
・24時間有人管理/コンシェルジュサービス
・地域の医療機関と提携
・フィットネスクラブ「メガロス」と共同開発した運動プログラム
・ラウンジ＆ライブラリー、ダイニング、娯楽室、大浴場などの共用空間
・間取りも豊富(2人入居可)

入居条件

年令	60歳以上
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２
病気・その他
保証人	必要

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10～18時

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オウカス世田谷仙川費用・料金

1人入居プラン（1R）
1人入居プラン（1LDK）
1人入居プラン（2LDK）

1人入居プラン（1R）

専有面積28.67㎡

お部屋により月額賃料が異なります。

入居時費用 49.2 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金として月額賃料の3か月分
備考	敷金(賃料の3カ月分)として。退去時に現状回復費用を清算し、返金いたします。

月額費用 308,700 円（税込）
賃料	164,000 円（非課税）
食費	0 円（非課税）
管理費	71,000 円（非課税）
その他費用	サービス費73,700円（1人入居・税込）
備考	レストランをご利用の場合は、食費56,100円／人（1日3食×30日・税込) かかります。

1人入居プラン（1LDK）

専有面積38.48㎡

お部屋により月額賃料が異なります。

入居時費用 80.1 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金として月額賃料の3か月分
備考	敷金(賃料の3カ月分)として。退去時に現状回復費用を清算し、返金いたします。

月額費用 411,700 円（税込）
賃料	267,000 円（非課税）
食費	0 円（非課税）
管理費	71,000 円（非課税）
その他費用	サービス費73,700円（1人入居・税込）
備考	レストランをご利用の場合は、食費56,100円／人（1日3食×30日・税込) かかります。 ※お二人でのご入居の場合は、賃料・管理費・サービス費が異なります。

1人入居プラン（2LDK）

専有面積60.41㎡

お部屋により月額賃料が異なります。

入居時費用 140.4 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	敷金として月額賃料の3か月分
備考	敷金(賃料の3カ月分)として。退去時に現状回復費用を清算し、返金いたします。

月額費用 612,700 円（税込）
賃料	468,000 円（非課税）
食費	0 円（非課税）
管理費	71,000 円（非課税）
その他費用	サービス費73,700円（1人入居・税込）
備考	レストランをご利用の場合は、食費56,100円／人（1日3食×30日・税込) かかります。 ※お二人でのご入居の場合は、賃料・管理費・サービス費が異なります。

オウカス世田谷仙川お食事

美味しい食事×人が集う空間

四季折々の旬の素材を活かした、出来立ての温かいお食事を。管理栄養士のもと、健康に配慮したメニューをご用意しています。

オウカス世田谷仙川施設詳細

介護・医療体制

何よりも大切にしたいのは、ご入居者の方々が安心して暮らせること。
予防医療から救急まで地域の医療機関と連携を図り、毎日の暮らしを支えます。
さらに介護が必要となった時には、訪問介護など様々な介護サービスが受けられる環境を整えています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2023年8月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	9,064.00m²
延床面積	11,521.05m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上4階建
居室数・定員	186 室 / 名
居室設備	間取り　1K、１R、1DK、1LDK、2DK、2LDK 専有面積　20～21㎡・3戸/25～35㎡・62戸（1人入居）/36～60㎡・121戸（2人入居）
共用施設・設備	エントランスラウンジ、食堂、フィットネス、カフェ、男女別大浴場、個浴、応接室、訪問室（生活支援コーディネートスペース）、カラオケ&シアター、ゲストダイニング、ゲストルーム、駐車場19台（予定）、バイク置場2台（予定）、自転車置場12台（予定）他

オウカス世田谷仙川運営事業者情報

法人名	野村不動産ウェルネス株式会社
住所	〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
設立年月日	2015年4月1日

オウカス世田谷仙川その他の情報

その他	新ブランド「OUKAS」に込めた野村不動産ウェルネスの想い。自立型のシニアレジデンス「OUKAS」は、「人生を、謳歌し、生き生きとした明日を実現する住まい」をつくるため、「謳歌(OUKA)する明日(AS)」から名付けました。ブランドロゴには「オウカス」が提供する「カラダ(KARADA)の健康」と「ココロ(KOKORO)の健康」の 2 つの「K」を表現。ブランドカラーは人を元気にさせ、活力を与える「オウカスレッド」とし、地平線から昇る朝陽をモチーフに、健康的な明日の始まりをデザインしています。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

オウカス世田谷仙川アクセス・地図

住所	〒157-0064　東京都世田谷区給田一丁目1番11号
交通	●京王線「仙川」駅より徒歩14分、「千歳烏山」駅より徒歩15分。

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オウカス世田谷仙川のよくある質問

Q.オウカス世田谷仙川の空室はありますか？

オウカス世田谷仙川　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在オウカス世田谷仙川の見学は可能ですか？

現在、オウカス世田谷仙川では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
オウカス世田谷仙川　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.オウカス世田谷仙川のパンフレットが欲しいです

オウカス世田谷仙川のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

オウカス世田谷仙川　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.オウカス世田谷仙川近隣の施設について知りたいです

オウカス世田谷仙川　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・グランドマスト成城北
・ＳＯＭＰＯケアラヴィーレレジデンス世田谷千歳台
・グランクレール成城シニアレジデンス

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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オウカス世田谷仙川は、東京都世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には49.2〜140.4万円、月々30.87〜61.27万円の料金がかかります。オウカス世田谷仙川の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならオウカス世田谷仙川以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。