介護付き有料老人ホーム

はなことばプラス杉並上井草

更新:2023-06-09 08:40:37

空室状況：5室以上 6/9現在

東京都杉並区
住所：〒167-0023
東京都杉並区上井草3-4-5
交通：電車
●西武新宿線「上井草駅」から徒歩約11分（850ｍ）

バス
●JR中央線「西荻窪駅」　関東バス「井荻駅」行き乗車約6分、「農芸高校」下車して徒歩約1分。

お車
●中央自動車道「高井戸インター」から約20分（6km）

入居時 0 〜 1,110 万円

月額 20.4 〜 48.7 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

はなことばプラス杉並上井草基本情報

開設	2021年8月
運営	プラウドライフ株式会社(ソニー・ライフケア株式会社100％子会社)
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	3：1人以上
住所	〒167-0023 東京都杉並区上井草3-4-5[ 地図・交通 ]

●認知症ケア
症状は人それぞれですが、その人に合った対処方法で心温まる介護を心掛けています。認知症ケアの手法である「ユマニチュード」を取り入れた研修も実施。

●感染症対策
感染媒体となりうるスタッフの健康管理を徹底し、感染症の予防に努めています。感染症発症時には、感染拡大を防止するために速やかに対応。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

●自立支援・機能維持を目的としたリハビリサービスの実施（有料）
●昼食は2種類より選択可能。アラカルトメニューやアルコール類提供など幅広いお食事
●安心感を高める居室見守りセンサーの全室導入
●「井草八幡宮」「善福寺公園」など四季折々の風景と賑わいのある街並み

入居条件

年令	要介護1～5／概ね60歳以上
要介護度	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	ご入居には身元引受人と連帯保証人が必要となります。（同一の方でも可能です。）成年後見制度をご利用することも可能です。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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はなことばプラス杉並上井草費用・料金

1人部屋Cタイプ　前払いプラン　75歳以上80歳未満
1人部屋Cタイプ　前払いプラン　80歳以上90歳未満
1人部屋Cタイプ　前払いプラン　90歳以上
1人部屋Cタイプ　月払いプラン

1人部屋Cタイプ　前払いプラン　75歳以上80歳未満

居室面積　18.00m²

前払いプランは、終身にわたる家賃相当額の一部を前払金としてお支払いいただくプランです。
※入居時のご年齢により前払金が異なります（472.5万～1,110万）

入居時費用 930 万円（非課税）
入居費用	930 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 213,000 円（税込）
賃料	87,000 円（非課税）
食費	66,000 円（税込）
管理費	60,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

返還金制度
償却期間	78か月
初期償却	1,500,000円
備考	入居3か月以内のご退去の場合は全額返金いたします。入居3か月経過後の返金はありません。　また、家賃相当額の前払い分（100,000円×償却期間）を毎月均等償却いたします。ご退去時に未償却分がある場合はお返しします。【入居3か月経過後の返還金について】返還金＝前払金－初期償却－前払家賃相当額 × 経過月数＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日及び契約終了日の属する月は１か月を30日として前払家賃相当額を日割り（１円未満の端数切捨て）のうえ算出します。

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

1人部屋Cタイプ　前払いプラン　80歳以上90歳未満

入居時費用 750 万円（非課税）
入居費用	750 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 213,000 円（税込）
賃料	87,000 円（非課税）
食費	66,000 円（税込）
管理費	60,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

返還金制度
償却期間	60か月
初期償却	1,500,000円
備考	入居3か月以内のご退去の場合は全額返金いたします。入居3か月経過後の返金はありません。　また、家賃相当額の前払い分（100,000円×償却期間）を毎月均等償却いたします。ご退去時に未償却分がある場合はお返しします。【入居3か月経過後の返還金について】返還金＝前払金－初期償却－前払家賃相当額 × 経過月数＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日及び契約終了日の属する月は１か月を30日として前払家賃相当額を日割り（１円未満の端数切捨て）のうえ算出します。

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

1人部屋Cタイプ　前払いプラン　90歳以上

入居時費用 472.5 万円（非課税）
入居費用	472.5 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 213,000 円（税込）
賃料	87,000 円（非課税）
食費	66,000 円（税込）
管理費	60,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

返還金制度
償却期間	36か月
初期償却	1,125,000円
備考	入居3か月以内のご退去の場合は全額返金いたします。入居3か月経過後の返金はありません。　また、家賃相当額の前払い分（100,000円×償却期間）を毎月均等償却いたします。ご退去時に未償却分がある場合はお返しします。【入居3か月経過後の返還金について】返還金＝前払金－初期償却－前払家賃相当額 × 経過月数＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日及び契約終了日の属する月は１か月を30日として前払家賃相当額を日割り（１円未満の端数切捨て）のうえ算出します。

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

1人部屋Cタイプ　月払いプラン

居室面積　18.00m²

お部屋により家賃相当額が異なります。（Aタイプ～Dタイプ　178,000円～271,000円）

入居時費用 50 万円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金として。退去時、月額利用料及びその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。

月額費用 313,000 円（税込）
賃料	187,000 円（非課税）
食費	66,000 円（税込）
管理費	60,000 円（非課税）
その他費用	-
備考	その他の費用介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等

特記事項
【居室料】専用居室の家賃相当額【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。

はなことばプラス杉並上井草お食事

●昼食は2種類の中からお好きなメニューを選択
管理栄養士による栄養管理の行き届いたお食事をお客様の身体状況に合わせた食形態で提供いたします。

●アラカルトメニューの実施
おつまみや軽食をご用意。

●ダイニングでのアルコール提供

はなことばプラス杉並上井草施設詳細

介護・医療体制

協力医療機関が定期的に訪問診療を行うほか、緊急時、夜間帯の連携をします。ドクターの判断により緊急往診もしくはオンコールによる対応の指示が適切にできるよう体制を整えています。急性期においても、医療連携がスムーズかつ適切に行えるよう、日頃よりお客様の健康状態を看護師と連携し、協力医療機関のドクターに対して、お客様の健康状態、医療情報の提供を行っています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院
医療科目	内科、循環器内科、整形外科、皮膚科、リウマチ科、物忘れ外来基本情報
住所	〒115-0045　東京都北区赤羽2-64-13

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2021年8月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	1,242.72m²
延床面積	2,401.51m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地下1階　地上4階建て
居室数・定員	68 室 / 69 名
居室設備	介護用電動ベッド、寝具、冷暖房、カーテン、クローゼット、トイレ（全居室完備、洗浄機付）、温水器付洗面所、照明、見守りセンサー、消防設備（自動火災報知設備、スプリンクラー）、テレビ回線、ナースコール（2か所/トイレ・ベッド）居室面積18.0m²～26.4m²
共用施設・設備	エントランス、ダイニング、厨房、浴室（一般浴槽・機械浴槽・特殊浴槽）、トイレ、洗面設備、健康管理室、リビング、事務室、洗濯室、汚物処理室、ヘルパー室、リハビリコーナー、エレベーター2基、スプリンクラー、火災通報装置、ラウンジ、相談室、理美容室、ルーフバルコニー、ガーデンテラス

はなことばプラス杉並上井草運営事業者情報

法人名	プラウドライフ株式会社(ソニー・ライフケア株式会社100％子会社)
住所	〒210-0006　神奈川県川崎市川崎区砂子1-2-4 川崎砂子ビルディング8階
設立年月日	2006年7月3日

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

はなことばプラス杉並上井草アクセス・地図

住所	〒167-0023　東京都杉並区上井草3-4-5
交通	電車 ●西武新宿線「上井草駅」から徒歩約11分（850ｍ）バス ●JR中央線「西荻窪駅」　関東バス「井荻駅」行き乗車約6分、「農芸高校」下車して徒歩約1分。お車 ●中央自動車道「高井戸インター」から約20分（6km）

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はなことばプラス杉並上井草のよくある質問

Q.はなことばプラス杉並上井草の空室はありますか？

はなことばプラス杉並上井草　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在はなことばプラス杉並上井草の見学は可能ですか？

現在、はなことばプラス杉並上井草では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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はなことばプラス杉並上井草のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.はなことばプラス杉並上井草近隣の施設について知りたいです

はなことばプラス杉並上井草　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ローベル上井草
・ソナーレ石神井（ソニー・ライフケアグループ）
・ソナーレ杉並上井草（ソニー・ライフケアグループ）

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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