介護付き有料老人ホーム

ドーミー杉並今川

更新:2024-04-08 17:00:36

空室状況：5室以上 4/8現在

東京都杉並区
住所：〒167-0035
東京都杉並区今川3丁目11-6
交通：・西武新宿線「上井草駅」より徒歩15分
・JR中央線・総武線「西荻窪駅」より関東バス（西50・4番のりば）乗車4分、「今川四丁目」停留所徒歩3分
・西武新宿線「井荻駅」より関東バス（西50）乗車7分、「今川四丁目」停留所徒歩3分
・JR中央線・総武線「荻窪駅」より西武バス（荻14・北口6のりば／荻18・北口7のりば）乗車5分、「総合荻窪病院前」停留所徒歩5分

入居時 0 〜 2,008.65 万円

月額 14.288 〜 31.238 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ドーミー杉並今川基本情報

開設	2023年10月
運営	株式会社共立メンテナンス
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	3：1人以上
住所	〒167-0035 東京都杉並区今川3丁目11-6[ 地図・交通 ]

杉並区今川地域は、都心の喧騒から少し離れた落ち着いた住宅街で、自然に恵まれた環境と古き良き日本の文化や伝統が息づくエリアとして知られています。商店街や寺社、公園など、地元の人々が育んだ風景や習慣に触れることができるのも魅力のひとつ。このエリアに、和をテーマにした空間設計や、健康づくりに特化した食事、最先端のAI見守りシステムなど、現代的な設備が整った「ドーミー杉並今川」はあります。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

①和をテーマにした心地よい空間設計
ドーミー杉並今川は、ホテル運営会社のノウハウを活かし和をテーマにした空間設計が特徴。和の要素を取り入れた和モダンなインテリアが施され、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

②身体のリズムを整える調光調色システム
共用部の照明が時間帯に応じて自動的に調整され、入居者の方の健康維持に配慮した環境づくりが図られています。

③毎日の健康づくりに特化した食事
栄養バランスを考慮したメニューが組まれ、生活習慣病や認知症の予防・改善に配慮。自社直営の厨房だからこそ実現できる「スムージー」や「アマニ油」も大きな特長。

④入居者の方の安心を守る最先端AI見守りシステム
ベッドからの離床やバイタル測定が遠隔で確認でき、必要最低限の訪問で済むため、入居者の方の安心と安全を確保しています。

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他事前にご本人様とスタッフにて面談をさせていただいております。お身体の状態にご不安な方はご相談ください。
保証人	身元引受人・保証人（同じ方でも可）身元引受人と連帯保証人は兼務（1名）での設定が可能です。ご家族様でなくても設定は可能ですので、まずはご相談下さい。

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ドーミー杉並今川費用・料金

月額低減プラン　80～84歳
基本プラン　80～84歳
0円プラン
月額低減プラン　85～89歳

月額低減プラン　80～84歳

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 1,544.13 万円（非課税）
入居費用	1,544.13 万円（非課税）
その他費用	-
備考	前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。

月額費用 142,880 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	77,970 円（税込）
管理費	64,910 円（非課税）
その他費用	-
備考	※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

返還金制度
償却期間	6年
初期償却	20%
備考	前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。 3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。

特記事項
65～69歳：前払金20,086,500円、償却年数7年、初期期間29% 70～74歳：前払金19,274,200円、償却年数7年、初期期間26% 75～79歳：前払金16,929,900円、償却年数6年、初期期間27% 80～84歳：前払金15,441,300円、償却年数6年、初期期間20% 85～89歳：前払金12,573,900円、償却年数5年、初期期間19%

基本プラン　80～84歳

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 776.4 万円（非課税）
入居費用	776.4 万円（非課税）
その他費用	-
備考	前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。

月額費用 227,630 円（税込）
賃料	84,750 円（非課税）
食費	77,970 円（税込）
管理費	64,910 円（非課税）
その他費用	-
備考	※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

返還金制度
償却期間	6年
初期償却	21％
備考	前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。 3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。

特記事項
65～69歳：前払金10,107,200円、償却年数7年、初期期間29% 70～74歳：前払金9,700,300円、償却年数7年、初期期間26% 75～79歳：前払金8,510,400円、償却年数6年、初期期間28% 80～84歳：前払金7,764,000円、償却年数6年、初期期間21% 85～89歳：前払金6,314,400円、償却年数5年、初期期間19%

0円プラン

※入居時年齢が90歳以上の場合、0円プランのみのご案内となります。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用	0 円（非課税）
その他費用	-
備考	前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。

月額費用 312,380 円（税込）
賃料	169,500 円（非課税）
食費	77,970 円（税込）
管理費	64,910 円（非課税）
その他費用	-
備考	※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額低減プラン　85～89歳

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 1,257.39 万円（非課税）
入居費用	1,257.39 万円（非課税）
その他費用	-
備考	前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。

月額費用 142,880 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	77,970 円（税込）
管理費	64,910 円（非課税）
その他費用	-
備考	※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。 ※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。 ※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

返還金制度
償却期間	5年
初期償却	19%
備考	前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。 3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。

特記事項
65～69歳：前払金20,086,500円、償却年数7年、初期期間29% 70～74歳：前払金19,274,200円、償却年数7年、初期期間26% 75～79歳：前払金16,929,900円、償却年数6年、初期期間27% 80～84歳：前払金15,441,300円、償却年数6年、初期期間20% 85～89歳：前払金12,573,900円、償却年数5年、初期期間19%

ドーミー杉並今川お食事

管理栄養士が考え栄養バランスの整ったお食事を、毎日厨房で手作り。
また、生活習慣病・認知症予防対策の観点から、食物繊維・オメガ３系の油の摂取が重要となっており、アマニ油を使ったお料理や雑穀米（玄米、五穀、蕎麦の実、押し麦など）、スムージー（グリーンスムージーなど）をご提供し、ご好評いただいております。

ドーミー杉並今川施設詳細

介護・医療体制

提携医療機関からは定期的に往診があり、提携薬局からはドーミーまで薬を配達してもらうことも可能です。また、緊急時や夜間にも対応できる体制を整え、ご入居者様の健康や安全をしっかりとサポートしています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2023年10月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	m²
延床面積	m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階建
居室数・定員	65 室 / 65 名
居室設備	介護用ベッド・トイレ・洗面所・エアコン・収納・照明器具・安心コール・カーテン・見守りAIセンサー 16㎡～17㎡
共用施設・設備	食堂・相談室・大浴場・個浴室・中間浴・機械浴・理美容室・調光調色照明

ドーミー杉並今川運営事業者情報

法人名	株式会社共立メンテナンス
住所	〒101-8621　東京都千代田区外神田２−１８−８
設立年月日	1979年9月27日

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ドーミー杉並今川アクセス・地図

住所	〒167-0035　東京都杉並区今川3丁目11-6
交通	・西武新宿線「上井草駅」より徒歩15分・JR中央線・総武線「西荻窪駅」より関東バス（西50・4番のりば）乗車4分、「今川四丁目」停留所徒歩3分・西武新宿線「井荻駅」より関東バス（西50）乗車7分、「今川四丁目」停留所徒歩3分・JR中央線・総武線「荻窪駅」より西武バス（荻14・北口6のりば／荻18・北口7のりば）乗車5分、「総合荻窪病院前」停留所徒歩5分

住所

〒167-0035　東京都杉並区今川3丁目11-6

交通

・西武新宿線「上井草駅」より徒歩15分
・JR中央線・総武線「西荻窪駅」より関東バス（西50・4番のりば）乗車4分、「今川四丁目」停留所徒歩3分
・西武新宿線「井荻駅」より関東バス（西50）乗車7分、「今川四丁目」停留所徒歩3分
・JR中央線・総武線「荻窪駅」より西武バス（荻14・北口6のりば／荻18・北口7のりば）乗車5分、「総合荻窪病院前」停留所徒歩5分

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ドーミー杉並今川のよくある質問

Q.ドーミー杉並今川の空室はありますか？

ドーミー杉並今川　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ドーミー杉並今川の見学は可能ですか？

現在、ドーミー杉並今川では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ドーミー杉並今川近隣の施設について知りたいです

ドーミー杉並今川　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・はなことばプラス杉並上井草
・プレザンメゾン上井草
・ローベル上井草

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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