介護付き有料老人ホーム

チャームプレミアグラン御殿山弐番館

更新:2024-04-20 08:00:55

空室状況：5室以上 4/20現在

東京都品川区
住所：〒141-0001
東京都品川区北品川６丁目６－３８
交通：●JR「品川」駅高輪口より南西へ徒歩約12分。
※ロータリー出口にある「品川駅前」交差点を渡り、左折。国道15号線沿いに約200m進み、東横INN品川駅高輪口の手前の横断歩道を右折。そのまま道なりに約400m進んだ先の交差点を日立金属高輪和彊館の看板を目印に直進し、最初の交差点を左折。そのまま直進し約140m進むと左手にあります。

入居時 0 〜 14,910 万円

月額 26.435 〜 311.27 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

チャームプレミアグラン御殿山弐番館基本情報

開設	2022年11月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	1.5：1人以上
住所	〒141-0001 東京都品川区北品川６丁目６－３８[ 地図・交通 ]

「チャームプレミアグラン御殿山弐番館」は、品川駅より徒歩約12分の格式高い御殿山の邸宅街に佇む全室37室（定員63名）のホームで、キッチンと浴室を完備するレジデンススタイル。80㎡のお部屋もご用意。
全浴室にはシャワーヘッド「ミラブルzero」を、50㎡以上のお部屋にはマイクロバブル入浴装置「ミラバス」を導入。
感染防止を目的としたエアシャワーと、癒しを目的としたリラクゼーションルームを設置。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

■当社初の取り組み
感染防止を目的としたエアシャワーと、癒しを目的としたリラクゼーションルーム（そよ風や小川のせせらぎが感じられる設備）を設置。

■ 毎食が楽しみになる食事
和食・洋食・基本メニューの他に、アラカルトメニューをご用意。季節行事に合わせた特別メニューや、鉄板焼きなど目の前で料理を仕上げるイベントも！

■あなたの為の「傾聴タイム」
コンシェルジュによる「傾聴タイム」は、ご入居者様とのコミュニケーションの時間を大切にします。

■レクリエーション
お散歩スタッフによる散歩を毎日実施。サークルや外出イベントも企画。

■ 機能訓練
様々なリハビリプログラムを用意し、お一人おひとりに合ったメニューをご提案。

■ アートギャラリー
若手アーティストによるアート作品の展示を通して、感性を刺激し、心を豊かにします。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●入居時自立・要支援・要介護 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

チャームプレミアグラン御殿山弐番館費用・料金

Aタイプ家賃相当額前払
Bタイプ（2人入居可能）家賃相当額前払
Eタイプ（2人入居可能）家賃相当額前払
Aタイプ家賃相当額一部前払

Aタイプ家賃相当額前払

広さ：34.67～38.46㎡（11室）浴室あり/キッチンあり

居室タイプにより前払金が異なります（6360万円～6,960万円）。
前払金減額プラン、前払金０円プランもございます。

入居時費用 6,960 万円（非課税）
入居費用	6,960 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 264,350 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	55,350 円（税込）
管理費	209,000 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。

返還金制度
償却期間	5年（60か月）
初期償却	30%
備考	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

Bタイプ（2人入居可能）家賃相当額前払

広さ：40.02㎡～42.78㎡（8室）浴室あり/キッチンあり

居室タイプにより前払金が異なります（8,400万円～9,000万円）。
前払金減額プラン、前払金０円プランもございます。

入居時費用 9,000 万円（非課税）
入居費用	9,000 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 473,700 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	110,700 円（税込）
管理費	363,000 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。

返還金制度
償却期間	5年（60か月）
初期償却	30%
備考	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

Eタイプ（2人入居可能）家賃相当額前払

広さ：69.42㎡～75.11㎡（5室）浴室あり/キッチンあり

居室タイプにより前払金が異なります（13,170万円～13,770万円）。
前払金減額プラン、前払金０円プランもございます。

入居時費用 13,770 万円（非課税）
入居費用	13,770 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 589,200 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	55,350 円（税込）
管理費	478,500 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。

返還金制度
償却期間	5年（60か月）
初期償却	30%
備考	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

Aタイプ家賃相当額一部前払

広さ：34.67～38.46㎡（11室）浴室あり/キッチンあり

居室タイプにより前払金が異なります（5760万円～6,360万円）。
家賃相当額前払プラン、前払金０円プランもございます。

入居時費用 6,360 万円（非課税）
入居費用	6,360 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 364,350 円（税込）
賃料	100,000 円（非課税）
食費	55,350 円（税込）
管理費	209,000 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。

返還金制度
償却期間	5年（60か月）
初期償却	30%
備考	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

チャームプレミアグラン御殿山弐番館お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、週ごとに趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。

チャームプレミアグラン御殿山弐番館施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	1.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2022年11月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	2,201.54m²
延床面積	4,399.91m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階、地下1階建
居室数・定員	37 室 / 名
居室設備	居室面積：34.67～80.25㎡温水洗浄機能付トイレ、洗面台(鏡付)、介護用電動ベッド、クローゼット、エアコン、室内照明、スプリンクラー、ナースコール、カーテン、キッチン、浴室
共用施設・設備	ダイニング(食堂兼機能訓練室)、カフェコーナー、浴室、介護浴室(機械浴室) 、リラクゼーションルーム、健康管理室、リハビリルーム、ゲストルーム、車椅子対応型ＷＣ他

チャームプレミアグラン御殿山弐番館運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3丁目28番15号　渋谷S.野口Bldg.5F

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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チャームプレミアグラン御殿山弐番館アクセス・地図

住所	〒141-0001　東京都品川区北品川６丁目６－３８
交通	●JR「品川」駅高輪口より南西へ徒歩約12分。 ※ロータリー出口にある「品川駅前」交差点を渡り、左折。国道15号線沿いに約200m進み、東横INN品川駅高輪口の手前の横断歩道を右折。そのまま道なりに約400m進んだ先の交差点を日立金属高輪和彊館の看板を目印に直進し、最初の交差点を左折。そのまま直進し約140m進むと左手にあります。

住所

〒141-0001　東京都品川区北品川６丁目６－３８

交通

●JR「品川」駅高輪口より南西へ徒歩約12分。
※ロータリー出口にある「品川駅前」交差点を渡り、左折。国道15号線沿いに約200m進み、東横INN品川駅高輪口の手前の横断歩道を右折。そのまま道なりに約400m進んだ先の交差点を日立金属高輪和彊館の看板を目印に直進し、最初の交差点を左折。そのまま直進し約140m進むと左手にあります。

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チャームプレミアグラン御殿山弐番館のよくある質問

Q.チャームプレミアグラン御殿山弐番館の空室はありますか？

チャームプレミアグラン御殿山弐番館　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームプレミアグラン御殿山弐番館の見学は可能ですか？

現在、チャームプレミアグラン御殿山弐番館では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.チャームプレミアグラン御殿山弐番館のパンフレットが欲しいです

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Q.チャームプレミアグラン御殿山弐番館近隣の施設について知りたいです

チャームプレミアグラン御殿山弐番館　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・チャームプレミアグラン御殿山
・チャームプレミア御殿山参番館
・ザプレミアムレジデンスシニアの杜白金台

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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