デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ）

デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ） 基本情報

開設	2025年3月
運営	株式会社フージャースコーポレーション(売主)
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒335-0004 埼玉県蕨市中央七丁目50-7[ 地図・交通 ]

老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。
京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。

施設の特長

• 新着情報
• 即入居可
• 高級
• 築浅
• 新築1年以内
• 見学可
• 終身利用可
• 大手運営
• 2人部屋
• キッチン付き
• 風呂付き
• トイレ付き
• 洗面台付き
• 広い居室
• 50㎡～の部屋
• ネット利用可
• ペット可
• 個室あり
• ナースコール
• 駐車場あり
• 手作りの食事
• 食事予約不要
• カラオケ
• 禁煙
• 喫煙可
• アルコール可
• 外出自由
• お元気な方
• 訪問看護可
• 日中看護師
• 夜間有人

介護の不安、相続の問題、自由な暮らし。
そんな想いをすべて叶えるシニア分譲マンション、デュオセーヌ。

①所有権方式
“売却”“相続”“賃貸”が可能。
利用権や賃貸借契約の有料老人ホームやサービス付高齢者向け住宅とは異なり、不動産資産となります。

②安心
24時間365日常駐するスタッフや生活サポートのコンシェルジュ、健康サポートの看護師など身近な相談相手は大切な存在です。
また、万一に対応する住戸内の緊急コールボタンやライフセンサーをはじめ、地域の協力医療機関や介護事業所との連携も充実。

③自由
人工温泉大浴場やレストランをはじめとした共用部、コミュニケーション運動を楽しめるご入居者様同士のサークル活動など、あなたの第二の人生を彩ります。

入居条件

年令	満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他
保証人

デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ） 費用・料金

料金プラン一覧

プランA
B1タイプ（1LDK）

詳細

入居時費用

4,143万円

月額利用料

7.367万円

プランB
Iタイプ（2LDK）

詳細

入居時費用

8,197万円

月額利用料

9.733万円

プランC
H1タイプ（1LDK）

詳細

入居時費用

3,545万円

月額利用料

7.433万円

プランD
Eタイプ（2LDK）

詳細

入居時費用

6,213万円

月額利用料

10.394万円

デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ） お食事

デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ） 施設詳細

介護・医療体制

安心があるからこそ、暮らしを愉しむことができます。24時間365日常駐するスタッフや生活サポートのコンシェルジュ、健康サポートの看護師など身近な相談相手は大切な存在です。
また、万一に対応する住戸内の緊急コールボタンやライフセンサーをはじめ、地域の協力医療機関や介護事業所との連携も充実。安心して住み続けることができます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与

ー

胃ろう

ー

透析

ー

ストーマ

ー

たん吸引

ー

気管切開

ー

在宅酸素

ー

中心静脈栄養（ＩＶＨ）

ー

ペースメーカー

ー

尿バルーン

ー

褥瘡（とこずれ）

ー

リハビリ

ー

介護食

ー

流動食・嚥下食

ー

人工呼吸器

ー

鼻腔・経管栄養

ー

廃用症候群・生活不活発病

ー

アルツハイマー型認知症

ー

脳血管性認知症

ー

ピック病・前頭側頭型認知症

ー

レビー小体型認知症

ー

パーキンソン病

ー

ALS・筋萎縮性側索硬化症

ー

がん・末期癌

ー

脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血

ー

心筋梗塞・心臓病・狭心症

ー

骨折・骨粗しょう症

ー

リウマチ・関節症

ー

肝炎

ー

喘息・気管支炎

ー

誤嚥性肺炎

ー

統合失調症

ー

うつ・鬱病

ー

結核

ー

MRSA、ブドウ球菌感染症

ー

梅毒（ばいどく）

ー

HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症

ー

疥癬（かいせん）

ー

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2025年3月
土地・建物の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地面積	3,419.91m2
延床面積	8,525.60m2
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上8階建
居室数・定員	112 室 / 名
居室設備	間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～70.10㎡ バルコニー面積 8.8㎡～12.9㎡
共用施設・設備	エントランスアプローチ、娯楽室、多目的室、ラウンジ、レストラン、介護事務所、テラス、宅配ボックス他

デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ）
運営事業者情報

法人名	株式会社フージャースコーポレーション(売主)
住所	〒100-0005　東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 丸の内仲通りビル 10階
設立年月日	1994年12月21日

デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ）
その他の情報

その他	シニアの「欲しかった暮らし」に想いを込めて ブランドコンセプトに掲げる「SCENE（セーヌ）」は「舞台」を意味します。 わたしたちは、「老後」や「余生」や「隠居」などの言葉で捉えられるシニアライフではなく、「自分らしく輝ける、最高の舞台」である住まいと、健康寿命を長くするサービスを、一気通貫で提供することでシニアの「欲しかった暮らし」を推進いたします。

デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション ） アクセス・地図

住所	〒335-0004　埼玉県蕨市中央七丁目50-7
交通	JR京浜東北線「蕨」駅(西口)徒歩21分 JR京浜東北線「西川口」駅(西口)徒歩24分 JR埼京線「戸田」駅(東口)徒歩21分 JR埼京線「戸田公園」駅(東口)徒歩18分 ※入居者限定無料シャトルバス(川口駅、戸田公園駅、川口総合病院、アリオ川口等)をご用意。

[ 地図アプリで見る ]