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シニア向け分譲マンション

更新：2026-06-12 10:33:10

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）

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費用: 入居時 3,825.19 ～ 6,583.31 万円
月額 6.21 ～ 9.11 万円
空室状況: 1~4室 （6/12現在）
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0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

神奈川県横浜市旭区
住所：〒241-0034
神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1（地番）
交通：相鉄本線「鶴ヶ峰」駅より徒歩22分
相鉄本線「二俣川」駅より徒歩29分
神奈川中央バス「今宿小学校入口」バス停から相鉄本線「鶴ヶ峰」駅まで約5～9分

※入居者限定無料シャトルバスも用意あり。

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デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）基本情報

開設	2025年3月
運営	株式会社フージャースコーポレーション(売主)
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒241-0034 神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1（地番）[地図・交通 ]

デュオセーヌ横濱二俣川は、鶴ヶ峰駅や二俣川駅から程近い場所にある「シニア向け分譲マンション」です。豊かな自然の潤いの中にありながら、周辺にはスーパーや利便施設も充実。毎日の暮らしに必要なモノ・コトが身近に揃う快適なロケーションとなっています。
かかりつけ医として寄り添ってくれる各種クリニックも徒歩圏内にあり。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
築浅
見学可
終身利用可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
ペット可
個室あり
ナースコール
温泉・大浴場
駐車場あり
手作りの食事
食事予約不要
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
お元気な方
訪問看護可
日中看護師
夜間有人

デュオセーヌ横濱二俣川では、愛犬や愛猫などのペットと暮らすことも可能。（ペットの種類・サイズなどにより制限あり。）また、カラオケルームやビリヤードラウンジなど、娯楽スペースもあり、思い思いに生活することができます。

入居条件

年令	満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	-
保証人	身元引受人：原則必要

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デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）費用・料金

料金プラン一覧

プランA [二人部屋]Srタイプ 2LDK(ルーフバルコニー付) 詳細: 入居時費用
6,583万円; 月額利用料
9.11万円
プランB [個室]M2 タイプ 1LDK+WIC 詳細: 入居時費用
3,825万円; 月額利用料
6.21万円
プランC [個室]B4タイプ 詳細: 入居時費用
5,868万円; 月額利用料
8.34万円

料金プラン詳細

プランA [二人部屋]Srタイプ 2LDK(ルーフバルコニー付): 入居時費用
6,583万円; 月額利用料
9.11万円

バルコニー面積：16.10m²

入居時費用 6,583万円（税込）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用内訳販売価格：63,980,000円（税込）修繕積立基金：1,637,000円（税込）その他（管理準備金）：216,100円（税込）

月額費用 9.11万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	0円
管理費	7.962万円（税込）
その他費用	修繕積立金：10,800円（税込）ルーフバルコニー使用料：690円（税込）
備考	◆管理費についてインターネット利用料（月額440円/戸（税込））、ケーブルテレビ使用料（月額550円/戸（税込））、厨房維持費（月額7,700円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(月額25,000円)

特記事項
【販売概要１】販売期：第2期3次先着順販売価格：3498万円～6398万円最多価格帯：3,900万円台（3戸）販売戸数：30戸間取り：1LDK・2LDK 専有面積：50.35㎡～65.45㎡バルコニー面積：9.0㎡～11.7㎡管理費（月額）：61,230円～79,590円修繕積立金（月額）：8,310円～10,800円修繕積立基金 (引渡時一括払) ：1,258,800円～1,636,300円管理準備金 (引渡時一括払) ：166,200円～216,000円販売スケジュール：先着順申込受付中取引条件有効期限：2026/6/30 次回更新予定日：2026/6/18 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。「リバースモーゲージ型住宅ローン」利用可能です。住宅⾦融⽀援機構（旧住宅⾦融公庫）と提携している⺠間⾦融機関が提供する、60歳以上の⽅のスムーズな住み替えや、ゆとりあるこれからの⼈⽣を⽀援するためのシニア向けの住宅ローンです。

プランB [個室]M2 タイプ 1LDK+WIC: 入居時費用
3,825万円; 月額利用料
6.21万円

バルコニー面積：8.20m²

入居時費用 3,825万円（税込）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用内訳販売価格：36,980,000円（税込）修繕積立基金：1,123,500円（税込）その他（管理準備金）：148,400円（税込）

月額費用 6.21万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	0円
管理費	5.465万円（税込）
その他費用	修繕積立金：7,420円（税込）
備考	◆管理費についてインターネット利用料（月額440円/戸（税込））、ケーブルテレビ使用料（月額550円/戸（税込））、厨房維持費（月額7,700円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(月額25,000円)

特記事項
【販売概要１】販売期：第2期3次先着順販売価格：3498万円～6398万円最多価格帯：3,900万円台（3戸）販売戸数：30戸間取り：1LDK・2LDK 専有面積：50.35㎡～65.45㎡バルコニー面積：9.0㎡～11.7㎡管理費（月額）：61,230円～79,590円修繕積立金（月額）：8,310円～10,800円修繕積立基金 (引渡時一括払) ：1,258,800円～1,636,300円管理準備金 (引渡時一括払) ：166,200円～216,000円販売スケジュール：先着順申込受付中取引条件有効期限：2026/6/30 次回更新予定日：2026/6/18 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。「リバースモーゲージ型住宅ローン」利用可能です。住宅⾦融⽀援機構（旧住宅⾦融公庫）と提携している⺠間⾦融機関が提供する、60歳以上の⽅のスムーズな住み替えや、ゆとりあるこれからの⼈⽣を⽀援するためのシニア向けの住宅ローンです。

プランC [個室]B4タイプ: 入居時費用
5,868万円; 月額利用料
8.34万円

バルコニー面積：10.80m²

入居時費用 5,868万円（税込）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用内訳販売価格：56,980,000円（税込）修繕積立基金：199,400円（税込）その他（修繕積立基金）：1,510,500円（税込）

月額費用 8.34万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	0円
管理費	7.347万円（税込）
その他費用	修繕積立金：9,970円（税込）
備考	◆管理費についてインターネット利用料（月額440円/戸（税込））、ケーブルテレビ使用料（月額550円/戸（税込））、厨房維持費（月額7,700円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(月額25,000円)

特記事項
【販売概要１】販売期：第2期3次先着順販売価格：3498万円～6398万円最多価格帯：3,900万円台（3戸）販売戸数：30戸間取り：1LDK・2LDK 専有面積：50.35㎡～65.45㎡バルコニー面積：9.0㎡～11.7㎡管理費（月額）：61,230円～79,590円修繕積立金（月額）：8,310円～10,800円修繕積立基金 (引渡時一括払) ：1,258,800円～1,636,300円管理準備金 (引渡時一括払) ：166,200円～216,000円販売スケジュール：先着順申込受付中取引条件有効期限：2026/6/30 次回更新予定日：2026/6/18 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。「リバースモーゲージ型住宅ローン」利用可能です。住宅⾦融⽀援機構（旧住宅⾦融公庫）と提携している⺠間⾦融機関が提供する、60歳以上の⽅のスムーズな住み替えや、ゆとりあるこれからの⼈⽣を⽀援するためのシニア向けの住宅ローンです。

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9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）お食事

ホテルの様な空間のレストランでは、美味しさと栄養にこだわった日替わり定食やアラカルト、ビュッフェにも対応。そのほか、イベントメニューなどバラエティに富んだ料理も提供しています。
天気が良ければ、テラスで食事をすることも可能。

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）施設詳細

介護・医療体制

安心があるからこそ、暮らしを愉しむことができます。24時間365日常駐するスタッフや生活サポートのコンシェルジュ、健康サポートの看護師など身近な相談相手は大切な存在です。
また、万一に対応する住戸内の緊急コールボタンやライフセンサーをはじめ、地域の協力医療機関や介護事業所との連携も充実。安心して住み続けることができます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与: ー
胃ろう: ー
透析: ー
ストーマ: ー
たん吸引: ー
気管切開: ー
在宅酸素: ー
中心静脈栄養（ＩＶＨ）: ー
ペースメーカー: ー
尿バルーン: ー
褥瘡（とこずれ）: ー
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養: ー
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎: ー
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核: ー
MRSA、ブドウ球菌感染症: ー
梅毒（ばいどく）: ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症: ー
疥癬（かいせん）: ー

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2025年3月
土地・建物の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地面積	7,837.05m²
延床面積	16,464.98m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 一部鉄骨造　地上7階建
居室数・定員	213 室 / 名
居室設備	間取り 1LDK・2LDK 専有面積　　　　44.94㎡～71.59㎡バルコニー面積 8.6㎡～12.6㎡
共用施設・設備	エントランスアプローチ、娯楽室、多目的室、ラウンジ、レストラン、管理運営室、介護事務所、テラス、宅配ボックス他駐車場：平置69台（身障者用駐車場２台、介護事務所用駐車場２台、シャトルバス用駐車場1台、来客用駐車場1台含む）（月額使用料：16,000円～18,000円）

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）
運営事業者情報

法人名	株式会社フージャースコーポレーション(売主)
住所	〒100-0005　東京都千代田区丸の内二丁目2番3号丸の内仲通りビル 10階
設立年月日	1994年12月21日

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）
その他の情報

その他	建築確認番号：第UHEC建確R060245号（令和6年7月23日付）第UHEC建確R060245号変1号（令和6年11月1日付）建築面積：3,166.68㎡ ※建築延床面積16,464.98㎡のうち、容積率対象面積は13,422.43㎡竣工後の管理形態：管理組合結成後、管理会社に委託（常駐）シニアカー置場兼バイク置場：３台（月額使用料：1,000円）自転車置場：213台（前輪ラック式98台、二段式下部固定型24台、平置き91台）(月額使用料：100円～300円）竣工予定時期：2026年2月竣工済入居予定時期：即入居可※諸手続完了後用途地域・地区：準工業地域設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション施工：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ売主：株式会社フージャースコーポレーション国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 03-3287-3717 売主2：相鉄不動産株式会社国土交通大臣（4）第7949号/（一社）不動産協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番14号 045-319-2165（代表）お問い合せ：「デュオセーヌ横濱二俣川」マンションギャラリー〒245-0002 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2ｰ2 0120-100-718 営業時間/平日10：00～18：00（定休日/火曜・水曜）

その他

建築確認番号：
第UHEC建確R060245号（令和6年7月23日付）第UHEC建確R060245号変1号（令和6年11月1日付）
建築面積：3,166.68㎡
※建築延床面積16,464.98㎡のうち、容積率対象面積は13,422.43㎡
竣工後の管理形態：管理組合結成後、管理会社に委託（常駐）
シニアカー置場兼バイク置場：３台（月額使用料：1,000円）
自転車置場：213台（前輪ラック式98台、二段式下部固定型24台、平置き91台）(月額使用料：100円～300円）
竣工予定時期：2026年2月竣工済
入居予定時期：即入居可※諸手続完了後
用途地域・地区：準工業地域
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
売主：株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005
東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-3717
売主2：相鉄不動産株式会社
国土交通大臣（4）第7949号/（一社）不動産協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番14号
045-319-2165（代表）
お問い合せ：
「デュオセーヌ横濱二俣川」マンションギャラリー
〒245-0002
神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2ｰ2
0120-100-718
営業時間/平日10：00～18：00（定休日/火曜・水曜）

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デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）アクセス・地図

住所	〒241-0034　神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1（地番）
交通	相鉄本線「鶴ヶ峰」駅より徒歩22分相鉄本線「二俣川」駅より徒歩29分神奈川中央バス「今宿小学校入口」バス停から相鉄本線「鶴ヶ峰」駅まで約5～9分 ※入居者限定無料シャトルバスも用意あり。

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デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）よくある質問

Q.デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）の空室はありますか？

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）の見学は可能ですか？

現在、デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）のパンフレットが欲しいです

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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Q.デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）近隣の施設について知りたいです

デュオセーヌ横濱二俣川（中高齢者専用分譲マンション）　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）
・CANVAS南大沢 [シニア向け分譲マンション]
・デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション）

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

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