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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2026-01-07 11:13:37

ココファン小樽駅前

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費用: 入居時 12.6 ～ 25.2 万円
月額 13.42 ～ 17.93 万円
空室状況: 5室以上 （1/7現在）

北海道小樽市
住所：〒047-0032
北海道小樽市稲穂3丁目11-4
交通：JR函館本線「小樽駅」より徒歩３分

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ココファン小樽駅前基本情報

開設	2026年7月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒047-0032 北海道小樽市稲穂3丁目11-4[ 地図・交通 ]

小樽駅から徒歩３分。デイサービス併設。面会、食事、外出自由で、生活至便な好立地。いきいきと生活していただけます。2026年７月開業予定。

交通のアクセス、お買い物に便利な好立地で、これまでと変わらない生活を送りながら、介護職員常駐で介護が必要になっても最期までお暮しいただけます4タイプのお部屋をご用意しました、ご夫婦やご親族、親子で入居いただけるお2人部屋もあります。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
ネット利用可
個室あり
デイ併設
機械浴
口腔ケア
外出自由
お元気な方
訪問看護可
24h介護士
夜間有人

ココファン小樽駅前は、(株)学研ココファンが運営。以下基本コンセプトで事業展開しています。

●終身賃貸借契約が可能
●プライバシーへの配慮
●費用負担はリーズナブル
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●介護事業所併設（訪問介護）
●入居一時金が不要（敷金2ヶ月のみ）
●自宅と同じように介護サービスが選択可
●全館バリアフリーで設備も充実
●ご夫婦での入居も可能

入居条件

年令	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症相談可
保証人

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ココファン小樽駅前費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ 詳細: 入居時費用
12万円; 月額利用料
12.52万円
プランB Bタイプ 詳細: 入居時費用
18万円; 月額利用料
14.18万円
プランC Cタイプ【2人用】 詳細: 入居時費用
23万円; 月額利用料
17.23万円
プランD Dタイプ【2人用】 詳細: 入居時費用
25万円; 月額利用料
17.93万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ: 入居時費用
12万円; 月額利用料
12.52万円

トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置を備えた１人部屋です。
居室によって賃料が異なります。

入居時費用 12万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。
備考

月額費用 12.52万円（税込）
賃料	6.3万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：39,600円共益費：22,600円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。食事サービスは希望制です
備考	・家賃は、最低家賃を記載しています。・水道光熱費…Aタイプは共益費に含まれます。

プランB Bタイプ: 入居時費用
18万円; 月額利用料
14.18万円

トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お一人でのご入居が可能です

入居時費用 18万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。
備考

月額費用 14.18万円
賃料	9.4万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：39,600円共益費：22,600円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。食事サービスは希望制です。
備考	水道光熱費…B・C・D・E・Fタイプは戸別メーターにてお支払いいただきます。家賃は、最低家賃を記載しています。

プランC Cタイプ【2人用】: 入居時費用
23万円; 月額利用料
17.23万円

トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お二人でのご入居が可能です

入居時費用 23万円（非課税）
入居費用	0円（税込）
その他費用	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。
備考

月額費用 17.23万円（税込）
賃料	11.9万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：45,100円共益費：8,200円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。食事サービスは希望制です。
備考	水道光熱費…B・C・D・E・Fタイプは戸別メーターにてお支払いいただきます。家賃は、最低家賃を記載しています。

プランD Dタイプ【2人用】: 入居時費用
25万円; 月額利用料
17.93万円

入居時費用 25万円
入居費用	0円
その他費用	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。
備考

月額費用 17.93万円（税込）
賃料	12.6万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：45,100円共益費：8,200円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。食事サービスは希望制です。
備考	水道光熱費…B・C・D・E・Fタイプは戸別メーターにてお支払いいただきます。家賃は、最低家賃を記載しています。

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9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

ココファン小樽駅前お食事

・ご注文いただいたお食事は食堂にてお召し上がりいただきます。
・ご注文いただかずご自身で用意され、自室で食事をすることも可能です。

ココファン小樽駅前施設詳細

介護・医療体制

外部の医療・福祉事業者との提携を強化し、ご本人の状態にあったサービスを包括的に行っております。
ご本人の状態にあわせて、ご相談くださいませ。
例）
・提携クリニックの定期的な訪問診療による健康チェックや処置、薬の処方等
・居宅療養管理指導算定薬局による、薬のお届けや残薬管理
・提携している訪問歯科クリニックによる、定期的な歯科検診、入れ歯の調整、口腔ケア指導

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2026年7月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	656.49m²
延床面積	2,974.83m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員	55 室 / 63 名
居室設備	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・キッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設・設備	食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・給湯室・個浴室・介護浴室

ココファン小樽駅前
運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2-11-8学研
設立年月日	2004年7月20日

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ココファン小樽駅前アクセス・地図

住所	〒047-0032　北海道小樽市稲穂3丁目11-4
交通	JR函館本線「小樽駅」より徒歩３分

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ココファン小樽駅前よくある質問

Q.ココファン小樽駅前の空室はありますか？

ココファン小樽駅前　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在ココファン小樽駅前の見学は可能ですか？

現在、ココファン小樽駅前の見学申込は受付開始前となっております。
ココファン小樽駅前見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.ココファン小樽駅前のパンフレットが欲しいです

ココファン小樽駅前のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ココファン小樽駅前　パンフレット請求は【こちら】

マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.ココファン小樽駅前近隣の施設について知りたいです

ココファン小樽駅前　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ウィステリア小樽稲穂
・うるおいの家　手稲本町
・憩いの園　豊寿第2

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
マイ介護ホーム　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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