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介護付き有料老人ホーム

更新：2026-02-26 14:52:05

チャームプレミア京都岡崎

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費用: 入居時 0 ～ 4,680 万円
月額 28.54 ～ 129.9 万円
空室状況: 5室以上 （2/26現在）

京都府京都市東山区
住所：〒605-0041
京都府京都市東山区東町227番地1（工事中）
交通：京都市営地下鉄東西線「蹴上」駅より徒歩約5分（約400m）

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チャームプレミア京都岡崎基本情報

開設	2026年5月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	-
住所	〒605-0041 京都府京都市東山区東町227番地1（工事中）[ 地図・交通 ]

チャームプレミア京都岡崎は、蹴上駅より徒歩約5分。好立地な場所にある「介護付き有料老人ホーム」です。ホームの随所には、アートギャラリーホームと題し美大生などの若手作家の作品を展示。作品とホームが融和する事で、魅力的な空間が生み出されています。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

チャームプレミア京都岡崎では、コンシェルジュによる「傾聴タイム」があり。豊かな見識と客室乗務員などの経験を持つコンシェルジュが、入居者の方お一人おひとりの人生経験に耳を傾け、コミュニケーションを大切にしています。
日中はホームの看護スタッフが勤務。夜間の緊急時には看護スタッフまたは医療機関と連絡を取れる体制が整えられています。
近隣の協力医療機関や調剤薬局との連携で日常生活をサポートしています。

入居条件

年令	原則65歳以上の方(65歳未満の方は応相談）
要介護度	要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●入居時要介護1～5の方その他、詳しくはご相談ください。
保証人

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24時間受付ネットから相談

チャームプレミア京都岡崎費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ・プラン [1]（毎月払い） 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
64.54万円
プランB Cタイプ・プラン [2]（4,680万円前払い） 詳細: 入居時費用
4,680万円; 月額利用料
34.54万円
プランC Cタイプ・プラン [1]　2人利用（毎月払い） 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
129.9万円
プランD Aタイプ・プラン [2]（2,160万円前払い） 詳細: 入居時費用
2,160万円; 月額利用料
28.54万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ・プラン [1]（毎月払い）: 入居時費用
0円; 月額利用料
64.54万円

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 64.54万円（税込）
賃料	42万円（非課税）
食費	4.95万円（税込）
管理費	17.59万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プランB Cタイプ・プラン [2]（4,680万円前払い）: 入居時費用
4,680万円; 月額利用料
34.54万円

家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 4,680万円（非課税）
入居費用	4,680万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 34.54万円（税込）
賃料	8万円（非課税）
食費	4.95万円（税込）
管理費	21.59万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（546,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランC Cタイプ・プラン [1]　2人利用（毎月払い）: 入居時費用
0円; 月額利用料
129.9万円

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 129.9万円（税込）
賃料	86万円（非課税）
食費	9.9万円（税込）
管理費	34万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プランD Aタイプ・プラン [2]（2,160万円前払い）: 入居時費用
2,160万円; 月額利用料
28.54万円

家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 2,160万円（非課税）
入居費用	2,160万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 28.54万円
賃料	6万円
食費	4.95万円
管理費	17.59万円
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金：想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（252,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

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電話で確認 0120-175-155

9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

チャームプレミア京都岡崎お食事

毎日のお食事を飽きずに楽しめるよう、月に数回実施されるプレミアメニュー、四季折々の行事にあわせた行事食などを提供。もちろん、入居者の方の体調に配慮したお食事も提供しています。

チャームプレミア京都岡崎施設詳細

介護・医療体制

入浴や食事など日中の介助はもちろん、夜間帯もケアプランに応じた見守りや緊急時対応を実施。24時間体制で入居者の方の生活をサポートしています。
日中はホームの看護スタッフが勤務。夜間の緊急時には介護スタッフが、看護スタッフや医療機関と連携し迅速に対応しています。施設の近隣に協力医療機関や調剤薬局があるため安心の環境です。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2026年5月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	1,109.00m²
延床面積	2,855.37m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上4階地下1階建
居室数・定員	60 室 / 名
居室設備	居室面積：20.00～41.46㎡
共用施設・設備	-

チャームプレミア京都岡崎
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3丁目28番15号　渋谷S.野口Bldg.5F

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チャームプレミア京都岡崎アクセス・地図

住所	〒605-0041　京都府京都市東山区東町227番地1（工事中）
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チャームプレミア京都岡崎よくある質問

Q.チャームプレミア京都岡崎の空室はありますか？

チャームプレミア京都岡崎　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在チャームプレミア京都岡崎の見学は可能ですか？

現在、チャームプレミア京都岡崎の見学申込は受付開始前となっております。
チャームプレミア京都岡崎見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.チャームプレミア京都岡崎のパンフレットが欲しいです

チャームプレミア京都岡崎のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームプレミア京都岡崎近隣の施設について知りたいです

チャームプレミア京都岡崎　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ヒルデモア東山
・チャームプレミア京都烏丸六角
・トラストガーデン四条烏丸

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

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マイ介護ホームについて

チャームプレミア京都岡崎は、京都府京都市東山区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜4,680万円、月々28.54〜129.9万円の料金がかかります。チャームプレミア京都岡崎の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならチャームプレミア京都岡崎以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。