【東京都内の介護付き有料老人ホーム】費用相場を独自調査！【MY介護の広場老人ホームを探す調べ】

老人ホーム・介護施設の費用
2025/05/19

# お金

東京都内の介護付き有料老人ホームの費用相場は、入居一時金が750万円程度、月額費用は25万円程度。交通の便や立地、施設の設備環境などによって費用が変動します。東京都23区内、23区外それぞれの費用相場、おもな東京都内介護付き有料老人ホームの費用も紹介します。ぜひ施設選びの参考にしてみてください。

【東京都の介護付き有料老人ホーム】費用相場はどのくらい？
東京23区内と区外とで入居費用相場に違いはある？
【東京都内】おもな介護付き有料老人ホームの費用（料金）まとめ
介護付き有料老人ホームを選ぶ際のポイント
老人ホーム探しに困ったら

【東京都の介護付き有料老人ホーム】費用相場はどのくらい？

入居一時金750万円、月額25万円が相場！

東京都内の介護付き有料老人ホーム費用相場について「MY介護の広場　老人ホームを探す」の掲載施設から算出しました。

【東京都・介護付き有料老人ホーム】入居一時金・月額費用の相場

▼入居一時金

平均	中央値
1,300万円	750万円

▼月額費用

平均	中央値
29万円	25万円

▼月払いプラン　月額費用

平均	中央値
37万円	32万円

東京都の介護付き有料老人ホームの費用相場は、初期費用を含む入居一時金が750万円程度、管理費や食費などを含む月額費用が25万円程度です。

東京都に立地する施設は、交通アクセスといった利便性の高さから費用が高額傾向にあり、館内の設備や居室の広さなどによっても費用が異なってきます。

また、入居一時金が1,000万円以上かかる「高級老人ホーム」が多くあるのも東京都の特徴で、全国的にも費用は高めのエリアとなっています。

東京23区内と区外とで入居費用相場に違いはある？

入居一時金が280万円、月額費用が5万円程度の違いがある

東京都内の介護付き有料老人ホーム費用相場は、23区内と区外で違いがあります。

【23区内の入居費用相場】

▼入居一時金

平均	中央値
1,400万円	840万円

▼月額費用

平均	中央値
30万円	27万円

▼月払いプラン　月額費用

平均	中央値
41万円	36万円

【23区外の入居費用相場】

▼入居一時金

平均	中央値
890万円	560万円

▼月額費用

平均	中央値
24万円	22万円

▼月払いプラン　月額費用

平均	中央値
29万円	27万円

23区内・区外で介護付き有料老人ホームの入居費用相場を比較すると、入居一時金は280万円程度、月額費用は5万円程度差があることがわかりました。

理由としては、利便性の高い施設や高級老人ホームが23区内に集中していることが挙げられるでしょう。

都内で老人ホームを探したいが、予算に限度があるという場合は、23区外も含めて検討してみるとよいかもしれません。

【東京都内】おもな介護付き有料老人ホームの費用（料金）まとめ

東京都内のおもな介護付き有料老人ホームの費用について、東京23区内、東京23区外でまとめてみました。費用目安として参考にしてみてください。

※注意
当ページにて記載している敷金、月額費用は、2025年5月12日時点での情報となります。施設によって変更される場合がありますので、検討される際は必ず施設のＨＰやパンフレット等で料金確認をお願いいたします。

【東京都23区内】施設別費用例

施設名	費用（料金）
グッドタイムナーシングホーム・日本橋（中央区）	入居一時金：（非課税） 1,200 ～ 2,300万円
グッドタイムナーシングホーム・日本橋（中央区）	月額費用：（税込） 30 ～ 59万円
グッドタイムリビング芝浦アイランド（港区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 3,000万円
グッドタイムリビング芝浦アイランド（港区）	月額費用：（税込） 35 ～ 74万円
しまナーシングホーム白金（港区）	入居一時金：（非課税） 1,500 ～ 2,100万円
しまナーシングホーム白金（港区）	月額費用：（税込） 21 ～ 24万円
さわやか目白の里ー新宿落合ー（新宿区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,200万円
さわやか目白の里ー新宿落合ー（新宿区）	月額費用：（税込） 23 ～ 43万円
ドーミー目白台（文京区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 2,500万円
ドーミー目白台（文京区）	月額費用：（税込） 16.5 ～ 38万円
しまナーシングホーム浅草（台東区）	入居一時金：（非課税） 800 ～ 1,400万円
しまナーシングホーム浅草（台東区）	月額費用：（税込） 20 ～ 23万円
SOMPOケアラヴィーレ錦糸町（墨田区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,100万円
SOMPOケアラヴィーレ錦糸町（墨田区）	月額費用：（税込） 25 ～ 43万円
チャームスイート豊洲（江東区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 2,400万円
チャームスイート豊洲（江東区）	月額費用：（税込） 25 ～ 89万円
アズハイム品川（品川区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,600万円
アズハイム品川（品川区）	月額費用：（税込） 19 ～ 45万円
リアンレーヴ八雲（品川区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,300万円
リアンレーヴ八雲（品川区）	月額費用：（税込） 19 ～ 39万円
ベストライフ南東京（大田区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,300万円
ベストライフ南東京（大田区）	月額費用：（税込） 15 ～ 28万円
チャームスイート洗足池（大田区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,300万円
チャームスイート洗足池（大田区）	月額費用：（税込） 25 ～ 46万円
ニチイホーム千歳船橋（世田谷区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 780万円
ニチイホーム千歳船橋（世田谷区）	月額費用：（税込） 24 ～ 40万円
イリーゼ用賀（世田谷区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,700万円
イリーゼ用賀（世田谷区）	月額費用：（税込） 21 ～ 30万円
ホスピタルメント代々木上原（渋谷区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 2,000万円
ホスピタルメント代々木上原（渋谷区）	月額費用：（税込） 25 ～ 58万円
ローベル中野鷺ノ宮（中野区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,300万円
ローベル中野鷺ノ宮（中野区）	月額費用：（税込） 22 ～ 36万円
イリーゼ明大前（杉並区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,600万円
イリーゼ明大前（杉並区）	月額費用：（税込） 18 ～ 31万円
グランフォレスト目白（豊島区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,900万円
グランフォレスト目白（豊島区）	月額費用：（税込） 25 ～ 48万円
SOMPOケアラヴィーレ赤羽（北区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 880万円
SOMPOケアラヴィーレ赤羽（北区）	月額費用：（税込） 25 ～ 39万円
まちや明生苑（荒川区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 160万円
まちや明生苑（荒川区）	月額費用：（税込） 31 ～ 37万円
クラーチ・ファミリア小竹向原（板橋区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,100万円
クラーチ・ファミリア小竹向原（板橋区）	月額費用：（税込） 24 ～ 40万円
はなことば練馬平和台（練馬区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 560万円
はなことば練馬平和台（練馬区）	月額費用：（税込） 20 ～ 25万円
ツクイ・サンシャイン足立（足立区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,100万円
ツクイ・サンシャイン足立（足立区）	月額費用：（税込） 21 ～ 33万円
アズハイム葛飾白鳥（葛飾区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,100万円
アズハイム葛飾白鳥（葛飾区）	月額費用：（税込） 19 ～ 37万円
ソラスト江戸川グリーンパーク（江戸川区）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 580万円
ソラスト江戸川グリーンパーク（江戸川区）	月額費用：（税込） 21 ～ 30万円

東京都内の介護付き有料老人ホームについては、以下ページで紹介しています。

【東京都】介護付き有料老人ホームの施設一覧

【東京都23区外】施設別費用例

施設名	費用（料金）
ベストライフ京王堀之内（八王子市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,200万円
ベストライフ京王堀之内（八王子市）	月額費用：（税込） 16 ～ 44万円
グランクレール立川ケアレジデンス（立川市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,400万円
グランクレール立川ケアレジデンス（立川市）	月額費用：（税込） 32 ～ 48万円
ホスピタルメント武蔵野（武蔵野市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 5,400万円
ホスピタルメント武蔵野（武蔵野市）	月額費用：（税込） 22 ～ 50万円
フェリエ　ドゥ　三鷹（武蔵野市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,100万円
フェリエ　ドゥ　三鷹（武蔵野市）	月額費用：（税込） 20 ～ 36万円
SOMPOケアラヴィーレ府中（府中市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 900万円
SOMPOケアラヴィーレ府中（府中市）	月額費用：（税込） 23 ～ 38万円
ニチイホーム昭島昭和の森（昭島市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,200万円
ニチイホーム昭島昭和の森（昭島市）	月額費用：（税込） 22 ～ 56万円
フローレンスケア調布（調布市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 990万円
フローレンスケア調布（調布市）	月額費用：（税込） 20 ～ 37万円
サニーステージ玉川学園（町田市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,400万円
サニーステージ玉川学園（町田市）	月額費用：（税込） 21 ～ 45万円
プレザングラン小金井（小金井市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,200万円
プレザングラン小金井（小金井市）	月額費用：（税込） 20 ～ 33万円
チャーム花小金井（小平市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 750万円
チャーム花小金井（小平市）	月額費用：（税込） 20 ～ 33万円
ベストライフ日野（日野市）	入居一時金：（非課税） 280 ～ 560万円
ベストライフ日野（日野市）	月額費用：（税込） 14 ～ 26万円
ニチイホーム西国分寺（国分寺市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 980万円
ニチイホーム西国分寺（国分寺市）	月額費用：（税込） 20 ～ 36万円
SOMPOケアラヴィーレ国立矢川（国立市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 1,100万円
SOMPOケアラヴィーレ国立矢川（国立市）	月額費用：（税込） 24 ～ 41万円
チャーム狛江（狛江市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 600万円
チャーム狛江（狛江市）	月額費用：（税込） 21 ～ 31万円
ブランシエールケア玉川上水（東大和市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 930万円
ブランシエールケア玉川上水（東大和市）	月額費用：（税込） 19 ～ 30万円
カルムコート武蔵野（東久留米市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 8,600万円
カルムコート武蔵野（東久留米市）	月額費用：（税込） 19 ～ 37万円
チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘（多摩市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 660万円
チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘（多摩市）	月額費用：（税込） 22 ～ 33万円
ニチイホーム稲城（多摩市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 450万円
ニチイホーム稲城（多摩市）	月額費用：（税込） 22 ～ 35万円
西東京ケアコミュニティそよ風（西東京市）	入居一時金：（非課税） 50 ～ 88万円
西東京ケアコミュニティそよ風（西東京市）	月額費用：（税込） 28 ～ 50万円
チャーム東伏見（西東京市）	入居一時金：（非課税） 0 ～ 690万円
チャーム東伏見（西東京市）	月額費用：（税込） 20 ～ 31万円

東京都内の介護付き有料老人ホームについては、以下ページで紹介しています。

【東京都】介護付き有料老人ホームの施設一覧

介護付き有料老人ホームを選ぶ際のポイント

予算に合う料金プランを選択

介護付き有料老人ホームでは、施設により、以下のように料金プランが複数設けられているケースがあります。

入居一時金プラン
一定年数分の家賃相当額や初期費用をまとめて前払いするプラン。月額費用の負担が軽くなる。

月払いプラン
入居一時金がかからないプラン。家賃が月額費用に上乗せされるため、入居一時金プランに比べ、月々の支払い額が大きくなる。

居室の広さや間取り、年齢によっても料金が異なる場合が多いため、予算に応じてプランを選択するようにしましょう。

料金プランに含まれない費用に注意！

料金プランに含まれない費用についても確認するようにしましょう。

介護付き有料老人ホームの場合、料金プランの月額費用に含まれるものは主に「管理費、食費」となります。その他の費用や介護保険サービス費自己負担分は個人により使用状況が異なるため、別途請求される可能性が高いでしょう。

【確認しておきたい月々かかる費用】
・介護保険サービス費（自己負担分）
・水道光熱費
・レクリエーション参加費
・おむつ代
・消耗品費
・嗜好品費

老人ホームの入居費用については、以下の記事でも詳しく紹介しています。こちらもぜひ参考にしてください。

▶【老人ホーム費用丸わかり】入居料金相場・月々の平均費用・年金で足りる？すべて教えます！

老人ホーム探しに困ったら

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