介護付き有料老人ホーム

ヒュッテ目黒

更新:2023-04-06 05:48:33

空室状況：満室 4/6現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時〜18時）

東京都目黒区
住所：〒153-0064
東京都目黒区下目黒3-1-23
交通：【電車】
「目黒」駅正面口より徒歩約10分（約780ｍ）

【バス】
目黒駅より都営バス東９８系統、または東急バス黒０１・０２・０６・０７・０９系統他にて約3分
「大鳥神社前」下車徒歩約1分（約50ｍ）

【お車】
首都高速道路目黒ＩＣより約4分（約1.5㎞）

入居時 0 〜 4,676 万円

月額 23.9643 〜 63.4643 万円

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資料請求(無料) この施設の
見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ヒュッテ目黒基本情報

開設	2007年5月
運営	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	1.5：1人以上
住所	〒153-0064 東京都目黒区下目黒3-1-23[ 地図・交通 ]

都会の利便性と自然のやすらぎが融合するぬくもり溢れる空間。
目黒駅から権之助坂を下り約１０分。酉の市で有名な大鳥神社のすぐ隣にヒュッテ目黒はあります。都心へのアクセスの利便性と、自然豊かな住環境に恵まれた立地は、暮らしの幅を広げ、生活に潤いをもたらしてくれます。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

ご自身のお好きな場所でお好きな時間をお過ごしいただけます。
目黒という土地柄に馴染むように、外壁はコンクリートという都会的な素材を用いつつも、杉板模様で親しみやすい雰囲気を創り出しました。最上階には山小屋をイメージした三角屋根を配し、建物全体として大きな「家」を目指しています。
９室から成る各フロアには全てラウンジを配置。お気に入りの場所でゆったりとした時間をお過ごしいただくことも可能です。また、１階の暖炉を囲んだダイニングでは、より多くの方とコミュニケーションをとっていただくこともでき、お隣さんと世間話に　”花”を咲かせるのも楽しいかもしれません。
また、様々なアクティビティを楽しんでいただくために、６階にはホールとテラスがあります。

入居条件

年令	原則６５歳以上で入居時自立・要支援・要介護の方
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他入居前の診断等により常時医療的処置を要する方や、伝染病、感染症および暴力行為等により共同生活に支障を来たす方は、お断りすることがあります。
保証人	身元引受人の義務は以下の通りです。　 ①本契約に基づくご入居者様の事業者に対する債務について、ご入居者様と連帯して履行の責を負っていただきます ②ご入居者様が死亡した場合の遺体および遺留金品の引き受けを行っていただきます ③必要に応じて、介護方針を決定する場合の窓口となっていただきます

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ヒュッテ目黒費用・料金

前払金方式　76〜80歳通常プラン
前払金方式　76〜80歳月額利用料軽減プラン
前払金方式　86歳～90歳通常プラン
月払い方式

前払金方式　76〜80歳通常プラン

通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらでは「76〜80歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　「76〜80歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 2,340 万円（非課税）
入居費用	2,340 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、706万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。

月額費用 349,643 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	69,143 円（税込）
管理費	170,500 円（税込）
その他費用	基本サービス費110,000円（税込）
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度
償却期間	86ヶ月
初期償却	706万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

前払金方式　76〜80歳月額利用料軽減プラン

月額利用料軽減プラン：家賃相当額に加え、基本サービス費も一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらでは「76〜80歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　「76〜80歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 3,693 万円（非課税）
入居費用	3,693 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 239,643 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	69,143 円（税込）
管理費	170,500 円（税込）
その他費用	基本サービス費0円
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度
償却期間	86ヶ月
初期償却	1,113万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

前払金方式　86歳～90歳通常プラン

通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらでは「86歳～90歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　「86歳～90歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 1,750 万円（非課税）
入居費用	1,750 万円（非課税）
その他費用	-
備考	※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、515万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。

月額費用 349,643 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	69,143 円（税込）
管理費	170,500 円（税込）
その他費用	基本サービス費110,000円（税込）
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度
償却期間	65ヶ月
初期償却	515万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

月払い方式

※詳細につきましては、お問い合わせください。

入居時費用 85.5 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	※敷金（賃料3ヶ月分）：85.5万円を契約締結時にお預かりいたします。
備考

月額費用 634,643 円（税込）
賃料	285,000 円（非課税）
食費	69,143 円（税込）
管理費	170,500 円（税込）
その他費用	基本サービス費110,000円（税込）
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●家賃相当額…月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価値および居室・共用部の面積等を参考に、過去のデータに基づいて居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算出しています。 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

ヒュッテ目黒お食事

季節ごとのイベント（節分、雛祭りなど）時には、キッチンスタッフもご入居者様に楽しんでいただこうと、お食事にはより一層力が入ります。お一人おひとりの食形態に合わせて、ご提供しています。

ヒュッテ目黒施設詳細

介護・医療体制

●職員体制１．５：１以上
※要介護者１．５名に対し、週４０時間勤務を１名と換算した介護・看護スタッフ１名以上
●看護スタッフ２４時間常勤
※以下のような対応が必要な方もご相談ください
胃ろう・在宅酸素・インスリン・ペースメーカー・喀痰吸引・ストーマ・膀胱内留置カテーテル等

（下記職員数は、２０１５年３月１日付の人数です）　

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

協力医療機関

世田谷ＯＡクリニック
医療科目	内科、循環器科、皮膚科
住所	〒157-0076　東京都世田谷区岡本２−１７−１４岡本アネックス２０２号
その他特記事項	訪問診療（可能な範囲内においての緊急時の助言・指示、他の医療機関に入院を要する場合の紹介）

ＤＥＮＴＡＬ　ＣＡＲＥ　嘉　〜ｙｏｓｈｉ〜
医療科目	歯科
住所	〒157-0076　東京都世田谷区岡本２−１７−１４岡本アネックス３階
その他特記事項	訪問診療、年１回の定期歯科検診

職員体制

介護職員数	21 人	看護職員数	7 人
介護職員体制	1.5：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	2007年5月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	406.26m²
延床面積	1,381.56m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員	35 室 / 35 名
居室設備	ナースコール、エアコン、防災設備、各種端子、車椅子対応洗面台、ウォシュレット・暖房付便座トイレ、間接照明
共用施設・設備	【１階】ダイニング兼ラウンジ【２・４・５階】ラウンジ、浴室【３階】健康管理室、ラウンジ【６階】浴室、多目的室兼機能訓練室、テラス

ヒュッテ目黒運営事業者情報

法人名	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
住所	〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-5世田谷ビジネススクエア　ヒルズ4 　2階

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入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ヒュッテ目黒アクセス・地図

住所	〒153-0064　東京都目黒区下目黒3-1-23
交通	【電車】「目黒」駅正面口より徒歩約10分（約780ｍ）【バス】目黒駅より都営バス東９８系統、または東急バス黒０１・０２・０６・０７・０９系統他にて約3分「大鳥神社前」下車徒歩約1分（約50ｍ）【お車】首都高速道路目黒ＩＣより約4分（約1.5㎞）

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ヒュッテ目黒のよくある質問

Q.ヒュッテ目黒の空室はありますか？

ヒュッテ目黒　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在ヒュッテ目黒の見学は可能ですか？

現在、ヒュッテ目黒では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ヒュッテ目黒　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.ヒュッテ目黒のパンフレットが欲しいです

ヒュッテ目黒のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ヒュッテ目黒　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.ヒュッテ目黒近隣の施設について知りたいです

ヒュッテ目黒　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ソナーレ目黒不動前（ソニー・ライフケアグループ）
・ブランシエール目黒（介護居室）
・せらび恵比寿

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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ヒュッテ目黒は、東京都目黒区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜4,676万円、月々23.9643〜63.4643万円の料金がかかります。ヒュッテ目黒の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならヒュッテ目黒以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。