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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-07-15 08:01:27

チャームプレミアグラン松濤

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費用: 入居時 0 ～ 3,900 万円
月額 35 ～ 100 万円
空室状況: 5室以上 （7/15現在）

東京都渋谷区
住所：〒150-0047
東京都渋谷区神山町19番15号
交通：JR「渋谷」駅　ハチ公口より徒歩約14分（約1.1㎞）
私鉄各線「渋谷」駅　3番出口より徒歩約12分（約950m）
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 2番出口より徒歩約12分（約900m）
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩13分（約1.0㎞）

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チャームプレミアグラン松濤基本情報

開設	2019年8月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	1.5：1人以上
住所	〒150-0047 東京都渋谷区神山町19番15号[ 地図・交通 ]

チャームプレミアシリーズのもう一段上のおもてなしを実現する新ブランド「チャームプレミアグラン」シリーズの第一号ホームとして、渋谷区松濤に開設。
コンセプトは「ご入居者様の思いを叶える」。お散歩、お食事、アクティビティー、リハビリ、買い物など、ご入居者様のご要望にきめ細やかにお応えするホームです。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
2人部屋
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
家具付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
入浴週3回
レク充実
カラオケ
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
訪問看護可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制1.5:1
基準以上の配置

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■アクティビティ
多種多様のサークル活動や季節行事があります。ここで新しい趣味、新しい仲間、新しい役割を見つけませんか？

■アートギャラリーホーム
絵画やオブジェ等のアート作品が人々の心を癒し、穏やかで潤いのある生活環境を演出する
ものであることに着目して、オリジナルのアート作品をホーム内の随所に展示したホームです。展示作品は、芸大・美大生などの学生を中心とした作家から募集しており、若手作家の育成や発表機会の提供につながるとともに、若い感性が高齢のご入居者様の生活に融和することで新たな対話が生まれ、ご入居者様はもちろんご家族様や働くスタッフにとっても魅力的な空間となることをめざしております。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●入居時自立・要支援・要介護 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人

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チャームプレミアグラン松濤費用・料金

料金プラン一覧

プランA 家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
100万円
プランB 家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け 詳細: 入居時費用
3,000万円; 月額利用料
50万円
プランC 家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け 詳細: 入居時費用
3,900万円; 月額利用料
35万円
プランD 家賃相当額一部前払　90歳以上の方向け 詳細: 入居時費用
1,800万円; 月額利用料
50万円

料金プラン詳細

プランA 家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
100万円

広さ：約20.4㎡
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 100万円（税込）
賃料	65万円（非課税）
食費	14.1万円（税込）
管理費	20.9万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

プランB 家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け: 入居時費用
3,000万円; 月額利用料
50万円

広さ：約20.4㎡
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 3,000万円（非課税）
入居費用	3,000万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 50万円（税込）
賃料	15万円（非課税）
食費	14.1万円（税込）
管理費	20.9万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	30％
備考	前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（35万円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランC 家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け: 入居時費用
3,900万円; 月額利用料
35万円

広さ：約20.4㎡
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 3,900万円（非課税）
入居費用	3,900万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 35万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	14.1万円（税込）
管理費	20.9万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	30％
備考	前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（45万5,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランD 家賃相当額一部前払　90歳以上の方向け: 入居時費用
1,800万円; 月額利用料
50万円

広さ：約20.4㎡
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

※前払金2,340万（3年償却）、月350,000円になるプランもございます。

入居時費用 1,800万円（非課税）
入居費用	1,800万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 50万円（税込）
賃料	15万円（非課税）
食費	14.1万円（税込）
管理費	20.9万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	3年
初期償却	30％
備考	前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後36ヶ月で月次償却（35万円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

チャームプレミアグラン松濤お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、週ごとに趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。
予約不要のアラカルトメニューも有。

チャームプレミアグラン松濤施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	1.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2019年8月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	958.01m²
延床面積	1,954.53m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階、地下1階建
居室数・定員	36 室 / 36 名
居室設備	居室面積(㎡)20.4
共用施設・設備	-

チャームプレミアグラン松濤
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3丁目28番15号　渋谷S.野口Bldg.5F

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チャームプレミアグラン松濤アクセス・地図

住所	〒150-0047　東京都渋谷区神山町19番15号
交通	JR「渋谷」駅　ハチ公口より徒歩約14分（約1.1㎞）私鉄各線「渋谷」駅　3番出口より徒歩約12分（約950m）東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 2番出口より徒歩約12分（約900m）小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩13分（約1.0㎞）

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チャームプレミアグラン松濤よくある質問

Q.チャームプレミアグラン松濤の空室はありますか？

チャームプレミアグラン松濤　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームプレミアグラン松濤の見学は可能ですか？

現在、チャームプレミアグラン松濤では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームプレミアグラン松濤近隣の施設について知りたいです

チャームプレミアグラン松濤　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・トラストガーデン南平台
・チャームプレミア代々木初台
・ホスピタルメント代々木上原

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

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