サービス付き高齢者向け住宅

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)

更新:2024-04-24 18:23:26

空室状況：5室以上 4/24現在

東京都港区
住所：〒107-0061
東京都港区北青山3-4-3
交通：東京メトロ千代田・銀座・半蔵門線
「表参道」駅A3出口より徒歩5分。（約400m）

入居時 166.5 〜 9,950 万円

月額 32.54 〜 159.43 万円

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) 基本情報

開設	2020年7月
運営	株式会社ツクイ
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒107-0061 東京都港区北青山3-4-3[ 地図・交通 ]

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンスは、「表参道」駅徒歩5分の北青山三丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅(一般型特定施設入居者生活介護)です。官民一体となって計画された街「ののあおやま」は、「青山共創」をコンセプトに自然や文化、にぎわいが創出され、周辺エリアの拠点となる複合市街地を目指しています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

■ホテルライクな高級感
25階建の1階～4階に誕生。専用のエントランスが特別感と防犯性を両立。共有部にはラウンジやライブラリー、杜の眺めを楽しめるテラスも配置。

■多分野の専門家からなるライフコンシェルジュ
日々の安心な生活から日常を離れた外出まで。オーダーメイドの暮らしを支えるライフコンシェルジュが、人生を愉しむ提案を実施し、満足のいく生活を叶えています。

■プライバシーを尊重
上質なつくりの1Rや1LDKを用意。室内には見守りのシステムを完備し、より上質で安心なケアを実現しています。

■特定施設入居者生活介護を申請予定なので、介護付き有料老人ホームと同様のサービスが受けられます。
24時間365日介護サービスが包括的に受けられます。

入居条件

年令	要介護認定を受けられている方 ※自立の方はケアプランのサービスを受けられません
要介護度	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人	要連帯保証人

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ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) 費用・料金

Bタイプ　前払い金3,000万円プラン
Cタイプ　前払い金3,000万円プラン
Bタイプ　前払い金1,920万円プラン　入居時90歳以上
Eタイプ（二人部屋）前払い金4,000万円プラン

Bタイプ　前払い金3,000万円プラン

Bタイプ22.65㎡（一人部屋）
居室設備：ミニキッチン、デスクキャビネット、チェア

※ご契約形態は「前払い方式」「月払い方式」の2つからお選びいただけます。
ただし入居時自立は月払いのみとなります。
※「前払い方式」は前払金3000万円/4500万円/5850万円プランがございます。

入居時費用 3,000 万円（非課税）
入居費用	3,000 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 610,400 円（税込）
賃料	285,000 円（非課税）
食費	59,400 円（税込）
管理費	137,500 円（税込）
その他費用	・共益費35,000円（非課税）・上乗せ介護費93,500円（税込）
備考	その他・介護保険自己負担分・間食（おやつ）別途有料でご用意可能・医療費・おむつ代　等

返還金制度
償却期間	72か月（6年）
初期償却	28％
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。

特記事項
費用内訳・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費 ※90歳以上の方は、上記の前払金、前払金償却方法、想定居住期間が異なりますのでお問い合わせください。

Cタイプ　前払い金3,000万円プラン

Cタイプ23.82㎡（一人部屋）
居室設備：ミニキッチン、デスクキャビネット、チェア、ソファ、サイドテーブル

※ご契約形態は「前払い方式」「月払い方式」の2つからお選びいただけます。
ただし入居時自立は月払いのみとなります。
※「前払い方式」は前払金3000万円/4500万円/5950万円プランがございます。

入居時費用 3,000 万円（非課税）
入居費用	3,000 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 620,400 円（税込）
賃料	295,000 円（非課税）
食費	59,400 円（税込）
管理費	137,500 円（税込）
その他費用	・共益費35,000円（非課税）・上乗せ介護費93,500円（税込）
備考	その他・介護保険自己負担分・間食（おやつ）別途有料でご用意可能・医療費・おむつ代　等

返還金制度
償却期間	72か月（6年）
初期償却	28％
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。

特記事項
費用内訳・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費 ※90歳以上の方は、上記の前払金、前払金償却方法、想定居住期間が異なりますのでお問い合わせください。

Bタイプ　前払い金1,920万円プラン　入居時90歳以上

Bタイプ22.65㎡（一人部屋）
居室設備：ミニキッチン、デスクキャビネット、チェア

※入居時年齢満90歳以上の方にご利用いただけるプランです。
※「前払い方式」は前払金1,920万円/2,880万円/3,744万円プランがございます。

入居時費用 1,920 万円（非課税）
入居費用	1,920 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 610,400 円（税込）
賃料	285,000 円（非課税）
食費	59,400 円（税込）
管理費	137,500 円（税込）
その他費用	・共益費35,000円（非課税）・上乗せ介護費93,500円（税込）
備考	その他・介護保険自己負担分・間食（おやつ）別途有料でご用意可能・医療費・おむつ代　等

返還金制度
償却期間	36か月（3年）
初期償却	28％
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。

特記事項
費用内訳・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費

Eタイプ（二人部屋）前払い金4,000万円プラン

Eタイプ37.24㎡（二人部屋）
居室設備：キッチン、ダイニングテーブルセット、洗濯機パン、AVキャビネット、チェスト

※ご契約形態は「前払い方式」「月払い方式」の2つからお選びいただけます。
ただし入居時自立は月払いのみとなります。
※「前払い方式」は前払金4000万円/6000万円/7900万円プランがございます。

入居時費用 4,000 万円（非課税）
入居費用	4,000 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 715,400 円（税込）
賃料	390,000 円（非課税）
食費	59,400 円（税込）
管理費	137,500 円（税込）
その他費用	・共益費35,000円（非課税）・上乗せ介護費93,500円（税込） ※2名利用の場合は管理費258,500円、共益費35,000円、上乗せ介護費187,000円になります
備考	その他・介護保険自己負担分・間食（おやつ）別途有料でご用意可能・医療費・おむつ代　等

返還金制度
償却期間	72か月（6年）
初期償却	28％
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。

特記事項
費用内訳・管理費：事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品・共益費：水道光熱費、共用施設維持管理費 ※90歳以上の方は、上記の前払金、前払金償却方法、想定居住期間が異なりますのでお問い合わせください。

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) お食事

オーガニック食材を用いたオーダーメイドの食事や、睡眠状態の管理・分析、尊厳を守り、移動の自由を大切にした機能訓練など、健康のための大要素を徹底支援。健やかな生活を追求します。

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) お食事イメージ 2

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ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) 施設詳細

介護・医療体制

「一般型特定施設入居者生活介護」を受けているので、人員配置2：1の手厚い介護をご提供。介護職員の他に常勤看護師もおりますので、健康相談や健康面の小さなお困り事にも対応可能です。さらに、24時間体制で訪問診療を行う「悠翔会」と連携するなど、医療体制も万全。
また建物内には、在宅プレミアムサービス「ツクイ・グレイスケア青山」を併設し、ご要望により訪問看護などの自費サービスもご利用いただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2020年7月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	7,895.01m²
延床面積	3,273.75m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上25階地下1階（うち地下1階～4階）
居室数・定員	49 室 / 57 名
居室設備	居室面積：22.65m²〜52.00m²（一人部屋41室・二人部屋8室）収納家具、冷暖房、床暖房、天井照明器具、電動リクライニング式ベッド、洗面台、温水洗浄便座付トイレ、カーテン、フットライト、コールボタン、ミニキッチン、デスクキャビネット、ソファ、キッチン（一部）、浴室（一部）、洗濯機パン（一部）、ダイングテーブルセット（一部）
共用施設・設備	フロント、ラウンジ、応接室、健康相談室、カフェ、ダイニング、プライベートダイニング、フィットネスルーム、アクティビティルーム、シアタールーム、和室、浴室（ミスト・檜・機械浴）、シャワーブース、理美容室、洗濯室、メールボックス　他

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) 運営事業者情報

法人名	株式会社ツクイ
住所	〒233-0002　神奈川県横浜市港南区上大岡西１−６−１ゆめおおおかオフィスタワー１６階
設立年月日	1969年6月1日

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ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護) アクセス・地図

住所	〒107-0061　東京都港区北青山3-4-3
交通	東京メトロ千代田・銀座・半蔵門線「表参道」駅A3出口より徒歩5分。（約400m）

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ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)のよくある質問

Q.ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)の空室はありますか？

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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Q.現在ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)の見学は可能ですか？

現在、ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)のパンフレットが欲しいです

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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Q.ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)近隣の施設について知りたいです

ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(一般型特定施設入居者生活介護)　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(サービス付き高齢者向け住宅)
・青山メディケア
・アイエスコート西麻布

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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