介護付き有料老人ホーム

チャームスイート四谷

更新:2024-04-25 08:13:01

空室状況：5室以上 4/25現在

東京都新宿区
住所：〒160-0011
東京都新宿区若葉２丁目１２番５
交通：JR中央線･総武線「信濃町」駅より徒歩約9分（約700ｍ）
JR中央線･総武線、東京メトロ丸ノ内線･南北線「四ツ谷」駅より徒歩約10分(約750ｍ)
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩約10分（約800ｍ）

入居時 0 〜 5,028 万円

月額 21.584 〜 128.913 万円

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見学申し込み(無料)

入居のお悩み・見学予約などぜひご相談ください

相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

0120-175-155相談・利用無料/平日・日曜10～18時

チャームスイート四谷基本情報

開設	2023年6月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒160-0011 東京都新宿区若葉２丁目１２番５[ 地図・交通 ]

今回オープンする「チャームスイート四谷」は、JR中央線、総武線「信濃町」駅、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅の3駅からアクセス可能。都心にありながら落ち着いたエリアに佇む、全室67室の中規模ホームです。38.41㎡以上のお部屋にはミニキッチン、浴室が備わっています。

施設の特長

看護体制
24時間
駅から
近い
2人部屋
あり
家具
持ちこみ可
認知症可

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■アクティビティ
多種多様のサークル活動や季節行事があります。ここで新しい趣味、新しい仲間、新しい役割を見つけませんか？

■アートギャラリーホーム
絵画やオブジェ等のアート作品が人々の心を癒し、穏やかで潤いのある生活環境を演出する
ものであることに着目して、オリジナルのアート作品をホーム内の随所に展示したホームです。展示作品は、芸大・美大生などの学生を中心とした作家から募集しており、若手作家の育成や発表機会の提供につながるとともに、若い感性が高齢のご入居者様の生活に融和することで新たな対話が生まれ、ご入居者様はもちろんご家族様や働くスタッフにとっても魅力的な空間となることをめざしております。

入居条件

年令	65歳以上
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●入居時自立・要支援・要介護 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人

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チャームスイート四谷費用・料金

プラン [1] Aタイプ
プラン [2]Aタイプ
プラン [3]Aタイプ
プラン[3] Bタイプ（2人入居可能）

プラン [1] Aタイプ

Aタイプ19.20～20.10㎡（61室）
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 445,840 円（税込）
賃料	320,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	90,200 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金（自立の方・入居中に自立となった方の場合は生活支援費として66,000円/月）、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プラン [2]Aタイプ

Aタイプ19.20～20.10㎡（61室）
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 690 万円（非課税）
入居費用	690 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 330,840 円（税込）
賃料	205,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	90,200 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金（自立の方・入居中に自立となった方の場合は生活支援費として66,000円/月）、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%
備考	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プラン [3]Aタイプ

Aタイプ19.20～20.10㎡（61室）
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,380 万円（非課税）
入居費用	1,380 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 215,840 円（税込）
賃料	90,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	90,200 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金（自立の方・入居中に自立となった方の場合は生活支援費として66,000円/月）、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%
備考	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プラン[3] Bタイプ（2人入居可能）

Bタイプ38.40㎡（4室）浴室あり/ミニキッチンあり
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 3,108 万円（非課税）
入居費用	3,108 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 270,290 円（税込）
賃料	90,000 円（非課税）
食費	35,640 円（税込）
管理費	144,650 円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金（自立の方・入居中に自立となった方の場合は生活支援費として66,000円/月）、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

返還金制度
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%
備考	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

チャームスイート四谷お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、週ごとに趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。

チャームスイート四谷施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にてご相談ください

インシュリン投与	胃ろう	透析
ストーマ	たん吸引	気管切開
鼻腔経管	在宅酸素	中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー	尿バルーン	褥瘡（とこずれ）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2023年6月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	915.02m²
延床面積	3,174.49m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上8階、地下1階建
居室数・定員	67 室 / 名
居室設備	居室面積(㎡) 19.20～57.79㎡洗浄機能付トイレ、洗面台(鏡付)、介護用電動ベッド、クローゼット、エアコン、室内照明、スプリンクラー、緊急時コールボタン、カーテン
共用施設・設備	ダイニング(食堂兼機能訓練室)、カフェコーナー、浴室、介護浴室、健康管理室、ゲストルーム、洗濯室、キッチン、リハビリルーム、車椅子対応ＷＣ他

チャームスイート四谷運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3丁目28番15号　渋谷S.野口Bldg.5F
設立年月日	1970年1月1日

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相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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チャームスイート四谷アクセス・地図

住所	〒160-0011　東京都新宿区若葉２丁目１２番５
交通	JR中央線･総武線「信濃町」駅より徒歩約9分（約700ｍ） JR中央線･総武線、東京メトロ丸ノ内線･南北線「四ツ谷」駅より徒歩約10分(約750ｍ) 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩約10分（約800ｍ）

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チャームスイート四谷のよくある質問

Q.チャームスイート四谷の空室はありますか？

チャームスイート四谷　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：　　　0120-175-155
受付時間：9:30〜18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームスイート四谷の見学は可能ですか？

現在、チャームスイート四谷では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
チャームスイート四谷　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.チャームスイート四谷のパンフレットが欲しいです

チャームスイート四谷のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームスイート四谷近隣の施設について知りたいです

チャームスイート四谷　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・アズハイム神宮の杜
・ONODERAナーシングヴィラ　ルネッサ四谷
・ホスピタルメント四谷大京町

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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