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シニア向け分譲マンション

更新：2026-10-03 06:21:04

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）施設イメージ 2

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）施設イメージ 3

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費用: 入居時 4,122.95 ～ 5,246.67 万円
月額 7.89 ～ 9.78 万円
空室状況: 1~4室 （10/3現在）
空室状況を確認空室状況を確認
0120-175-155( 9～17時平日・日曜 )

東京都稲城市
住所：〒206-0812
東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1
交通：京王相模原線
「京王よみうりランド」駅より徒歩14分。

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デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）基本情報

開設	2027年2月
運営	株式会社フージャースコーポレーション(売主)
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	-
住所	〒206-0812 東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1[地図・交通 ]

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンは、京王よみうりランド駅から程近い場所にある「シニア向け分譲マンション」です。武蔵野の緑が残された｢稲城中央公園｣、春には｢三沢川｣沿いの桜など、四季を感じながら散策を楽しめる環境となっています。
ショッピングセンターや商業施設も近くにあり、毎日の生活にも便利。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
築浅
新築1年以内
見学可
終身利用可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
ペット可
個室あり
ナースコール
駐車場あり
口腔ケア
手作りの食事
食事予約不要
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
お元気な方
訪問看護可
日中看護師
夜間有人

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンの1階には「エントランスラウンジ」、7階には「スカイラウンジ」が設置され、ホテルのようにくつろげる美しい空間となっています。そのほか、1階には「温泉大浴場(人工)」もあり。心身共にリラックスすることもできます。

入居条件

年令	満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
要介護度	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他	-
保証人	身元引受人：原則必要

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デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）費用・料金

料金プラン一覧

プランA [個室]E3t type 詳細: 入居時費用
4,122万円; 月額利用料
7.89万円
プランB [個室]H type 詳細: 入居時費用
5,157万円; 月額利用料
9.78万円
プランC [個室]J type 詳細: 入居時費用
5,246万円; 月額利用料
9.17万円

料金プラン詳細

プランA [個室]E3t type: 入居時費用
4,122万円; 月額利用料
7.89万円

バルコニー面積：12.20m²

入居時費用 4,122万円（税込）
入居費用	0円（税込）
その他費用	-
備考	入居時費用内訳販売価格：39,980,000円（税込）修繕積立基金：1,078,000円（非課税）その他（管理準備金）：171,500円（非課税）

月額費用 7.89万円（税込）
賃料	0円（税込）
食費	0円（税込）
管理費	5.787万円（税込）
その他費用	修繕積立金：9,800円（非課税）
備考	◆管理費についてインターネット利用料（月額440円/戸（税込））、レストラン運営維持費（月額10,780円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加管理費加算(月額25,000円)

特記事項
【販売概要１】販売期：第2期1次先着順販売価格：3,998万円～7,698万円販売戸数：9戸間取り：1LDK・2LDK 専有面積：49.00㎡～72.80㎡バルコニー面積：10.2㎡～12.3㎡テラス面積：12.2㎡・14.2㎡管理費（月額）：57,870円～85,980円修繕積立金（月額）：9,800円～14,560円修繕積立基金 (引渡時一括払) ：1,078,000円～1,601,600円管理準備金 (引渡時一括払) ：171,500円～254,800円販売スケジュール：先着順申込受付中取引条件有効期限：2026/10/31 次回更新予定日：2026/10/6 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。建設予定地近くにてモデルルーム公開中！第2期1次先着順申込受付中！＜タクシー送迎キャンペーンのお知らせ＞ ★キャンペーン期間★ 2026年10月31日まで ※事前予約でご自宅からタクシー送迎いたします。事前にお電話ください。※1時間圏内を対象とさせていただきます。「リバースモーゲージ型住宅ローン」利用可能です。住宅⾦融⽀援機構（旧住宅⾦融公庫）と提携している⺠間⾦融機関が提供する、60歳以上の⽅のスムーズな住み替えや、ゆとりあるこれからの⼈⽣を⽀援するためのシニア向けの住宅ローンです。

プランB [個室]H type: 入居時費用
5,157万円; 月額利用料
9.78万円

バルコニー面積：10.20m²

入居時費用 5,157万円（税込）
入居費用	0円（税込）
その他費用	-
備考	入居時費用内訳販売価格：49,980,000円（税込）修繕積立基金：1,379,400円（非課税）その他（管理準備金）：219,500円（非課税）

月額費用 9.78万円（税込）
賃料	0円（税込）
食費	0円（税込）
管理費	7.405万円（税込）
その他費用	修繕積立金：12,540円（非課税）
備考	◆管理費についてインターネット利用料（月額440円/戸（税込））、レストラン運営維持費（月額10,780円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加管理費加算(月額25,000円)

特記事項
【販売概要１】販売期：第2期1次先着順販売価格：3,998万円～7,698万円販売戸数：9戸間取り：1LDK・2LDK 専有面積：49.00㎡～72.80㎡バルコニー面積：10.2㎡～12.3㎡テラス面積：12.2㎡・14.2㎡管理費（月額）：57,870円～85,980円修繕積立金（月額）：9,800円～14,560円修繕積立基金 (引渡時一括払) ：1,078,000円～1,601,600円管理準備金 (引渡時一括払) ：171,500円～254,800円販売スケジュール：先着順申込受付中取引条件有効期限：2026/10/31 次回更新予定日：2026/10/6 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。建設予定地近くにてモデルルーム公開中！第2期1次先着順申込受付中！＜タクシー送迎キャンペーンのお知らせ＞ ★キャンペーン期間★ 2026年10月31日まで ※事前予約でご自宅からタクシー送迎いたします。事前にお電話ください。※1時間圏内を対象とさせていただきます。「リバースモーゲージ型住宅ローン」利用可能です。住宅⾦融⽀援機構（旧住宅⾦融公庫）と提携している⺠間⾦融機関が提供する、60歳以上の⽅のスムーズな住み替えや、ゆとりあるこれからの⼈⽣を⽀援するためのシニア向けの住宅ローンです。

プランC [個室]J type: 入居時費用
5,246万円; 月額利用料
9.17万円

バルコニー面積：9.50m²

入居時費用 5,246万円（税込）
入居費用	0円（税込）
その他費用	-
備考	入居時費用内訳販売価格：50,980,000円（税込）修繕積立基金：1,282,600円（非課税）その他（管理準備金）：204,100円（非課税）

月額費用 9.17万円（税込）
賃料	0円（税込）
食費	0円（税込）
管理費	6.885万円（税込）
その他費用	修繕積立金：11,660円（非課税）
備考	◆管理費についてインターネット利用料（月額440円/戸（税込））、レストラン運営維持費（月額10,780円/戸（税込））※入居者1名増加につき追加管理費加算(月額25,000円)

特記事項
【販売概要１】販売期：第2期1次先着順販売価格：3,998万円～7,698万円販売戸数：9戸間取り：1LDK・2LDK 専有面積：49.00㎡～72.80㎡バルコニー面積：10.2㎡～12.3㎡テラス面積：12.2㎡・14.2㎡管理費（月額）：57,870円～85,980円修繕積立金（月額）：9,800円～14,560円修繕積立基金 (引渡時一括払) ：1,078,000円～1,601,600円管理準備金 (引渡時一括払) ：171,500円～254,800円販売スケジュール：先着順申込受付中取引条件有効期限：2026/10/31 次回更新予定日：2026/10/6 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。建設予定地近くにてモデルルーム公開中！第2期1次先着順申込受付中！＜タクシー送迎キャンペーンのお知らせ＞ ★キャンペーン期間★ 2026年10月31日まで ※事前予約でご自宅からタクシー送迎いたします。事前にお電話ください。※1時間圏内を対象とさせていただきます。「リバースモーゲージ型住宅ローン」利用可能です。住宅⾦融⽀援機構（旧住宅⾦融公庫）と提携している⺠間⾦融機関が提供する、60歳以上の⽅のスムーズな住み替えや、ゆとりあるこれからの⼈⽣を⽀援するためのシニア向けの住宅ローンです。

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9～17時平日・日曜/フリーダイヤル

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）お食事

大きな窓が設置された開放的なレストランで、365日朝昼夕ごとに栄養バランスのとれた健康的なメニューを提供。お酒や手間のかかる揚げ物など、毎日の食事時間が楽しめるよう工夫されています。
また、クリスマスやお正月等にはイベントメニューも用意あり。

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）施設詳細

介護・医療体制

24時間365日スタッフが常駐。夜間の緊急時対応もあります。また、看護師も常勤で健康相談などのサポートを行っています。
近隣の協力医療機関とも連携し、安全・安心の医療体制も万全です。そのほか「介護事業所」が併設されていて、居宅介護支援サービスも受けることができます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与: ー
胃ろう: ー
透析: ー
ストーマ: ー
たん吸引: ー
気管切開: ー
在宅酸素: ー
中心静脈栄養（ＩＶＨ）: ー
ペースメーカー: ー
尿バルーン: ー
褥瘡（とこずれ）: ー
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養: ー
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎: ー
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核: ー
MRSA、ブドウ球菌感染症: ー
梅毒（ばいどく）: ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症: ー
疥癬（かいせん）: ー

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2027年2月
土地・建物の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有。換地処分公告日までは、上記保留地（分譲対象土地）における使用収益権と所有権移転請求権。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地面積	7,149.19m²
延床面積	16,948.09m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上7階建　地下1階
居室数・定員	221 室 / 名
居室設備	-
共用施設・設備	駐車場：敷地内68台（敷地内平置駐車場17台（うち身障者用1台、来客用駐車場1台）、敷地内機械式駐車場51台（内介護事務所用2台）（月額使用料：9,000円～17,000円)）敷地外19台（月額使用料：9,500円～10,000円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）シニアカー置場： 3台（月額使用料：2,000円）バイク置き場：平置5台（屋根有り）、バイク置場（小）3台（屋根無し）、介護事務所用3台（屋根無し）（月額使用料：1,500円～2,000円）自転車置場： 54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）（月額使用料：300円～500円)

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）
運営事業者情報

法人名	株式会社フージャースコーポレーション(売主)
住所	〒100-0005　東京都千代田区丸の内二丁目2番3号丸の内仲通りビル 10階
設立年月日	1994年12月21日

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）
その他の情報

その他	建築確認番号：第R07普及協会00041号（令和7年6月18日付）、第R07普及協会01041号（令和7年10月17日付）建築面積：3,311.36㎡ ※建築延床面積16,948.09㎡のうち、容積率対象面積は14,213.24㎡竣工後の管理形態：管理会社に委託（常駐）シニアカー置場：3台（月額使用料：2,000円）自転車置場：54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）（月額使用料：300円～500円) 竣工予定時期：2027年2月下旬予定入居予定時期：2027年3月下旬予定用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域設計・監理：株式会社企画設計事務所オルト施工：飛島建設株式会社管理会社：株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ売主：株式会社フージャースコーポレーション国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 03-3287-3717 売主2：ダイヤモンド地所株式会社東京都知事（7）第72867号/（一社）全国住宅産業協会会員/ （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/ （公社）東京都宅地建物取引業協会会員〒160-0023 東京都新宿区西新宿三丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル 03-5333-8030 販売代理：株式会社フージャースコーポレーション、ダイヤモンド地所株式会社お問い合せ：「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー〒206-0812 東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1 0120-000-948 営業時間/平日10：00～18：00（定休日/火曜・水曜）

その他

建築確認番号：
第R07普及協会00041号（令和7年6月18日付）、第R07普及協会01041号（令和7年10月17日付）
建築面積：3,311.36㎡
※建築延床面積16,948.09㎡のうち、容積率対象面積は14,213.24㎡
竣工後の管理形態：管理会社に委託（常駐）
シニアカー置場：3台（月額使用料：2,000円）
自転車置場：54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）（月額使用料：300円～500円)
竣工予定時期：2027年2月下旬予定
入居予定時期：2027年3月下旬予定
用途地域・地区：第一種中高層住居専用地域
設計・監理：株式会社企画設計事務所オルト
施工：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
売主：株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005
東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
03-3287-3717
売主2：ダイヤモンド地所株式会社
東京都知事（7）第72867号/（一社）全国住宅産業協会会員/
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
〒160-0023
東京都新宿区西新宿三丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル
03-5333-8030
販売代理：株式会社フージャースコーポレーション、ダイヤモンド地所株式会社
お問い合せ：
「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー
〒206-0812
東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1
0120-000-948
営業時間/平日10：00～18：00（定休日/火曜・水曜）

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住所	〒206-0812　東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」駅より徒歩14分。

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デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）よくある質問

Q.デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）の空室はありますか？

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.現在デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）の見学は可能ですか？

現在、デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）の見学申込は受付開始前となっております。
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9時～17時（平日・日曜）
Q.デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）のパンフレットが欲しいです

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）　パンフレット請求は【こちら】

マイ介護ホーム　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）近隣の施設について知りたいです

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・【中古物件】デュオセーヌ国立（中高齢者専用分譲マンション）
・デュオセーヌさいたまサウス（中高齢者専用分譲マンション）
・【中古物件】デュオセーヌ豊田（中高齢者専用分譲マンション）

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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マイ介護ホームについて

デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）は、東京都稲城市のシニア向け分譲マンションで、入居には4,122.95〜5,246.67万円、月々7.89〜9.78万円の料金がかかります。デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【マイ介護ホーム】ならデュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（中高齢者専用分譲マンション）以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。