プレザングラン豊洲 施設イメージ
高級介護
施設特集

プレザングラン豊洲

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ケア21
開設：2023年4月

2023年4月にオープンした「プレザングラン豊洲」は、「人生100年時代に贈る豊洲シニアプロジェクト」をコンセプトとしています。豊洲は再開発により人気と魅力が高まっていて、交通やお買い物の利便性・湾岸エリアの気持ちの良い風景・広々とした豊かな自然を楽しむことができます。
近隣には公園や海岸も多く、すがすがしい毎日を快適に過ごすことができます。

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ギャラリー

プレザングラン豊洲イメージ1

窓が大きく明るいお洒落な「食事スペース」

和モダンをベースとしたホーム内には、窓が大きく広々とした明るいおしゃれな作りのお食事フロアが用意されています。毎日のことだからこそ、気持ちの良い空間で過ごせるよう工夫されています。

プレザングラン豊洲イメージ2

お身体に合わせたリハビリを実施

施設内には、リハビリテーションルームを完備。入居者の方々のお身体に合わせたカリキュラムが組まれ、ケアスタッフ・看護師・リハビリスタッフがサポートしています。

プレザングラン豊洲イメージ3

ご家族目線の細やかなケアを実践

国の人員配置基準よりも手厚い職員体制で、お一人お一人に寄り添ってご家族目線の細やかなケアを実践。また、入居者の方のその日の身体状態や気分なども考慮しながら、安心してくつろげるよう24時間体制でサポートしています。

プレザングラン豊洲イメージ4

クローゼット付きの広々とした居室

広々としたクローゼット付きのお部屋は、整理整頓がし易く思い出がつまったお使い慣れた品々をお持ち込みいただけます。介護用ベッドが備え付けられており、これからの身体変化にも対応出来ます。

プレザングラン豊洲イメージ5

安心設計の浴室

浴室は十分な広さがあり、手すりや椅子など安心の設計になっています。大きいドアや窓もあり、気持ちの良い時間をご提供しています。寝たままの姿勢で入浴可能な寝台浴槽も完備しています。

入居者のおすすめBest.3

提携クリニックによる定期往診もありイメージ

提携クリニックによる定期往診もあり

施設内には日中、看護師が常駐。また、提携しているクリニックより定期往診もあります。健康管理をはじめ、緊急の際も迅速に対応できる環境が整っています。

「やりたい、したい」気持ちを大切に豊かな生活をサポートイメージ

「やりたい、したい」気持ちを大切に豊かな生活をサポート

施設専属のコンシェルジュが入居者の方の「やりたい、したい」気持ちを丁寧にヒアリング。
お一人お一人の豊かな生活を実現するため、サポートしています。

気分で和・洋の選択可能な食事イメージ

気分で和・洋の選択可能な食事

その日のご自身の気分でお食事の和・洋の選択が可能です。注文を受けてから作っているので、出来たてを召し上がれます。
ティータイムのおやつも好評。

まだまだある！施設の魅力

工夫が凝らされた「ラウンジスペース」

工夫が凝らされた「ラウンジスペース」

図書ラウンジや見晴らしの良いスカイラウンジなど、ラウンジスペースには工夫が凝らされていて、お気に入りの空間で趣味に没頭することが出来ます。
スカイラウンジの先には広々としたガーデンも併設。夜景も楽しむことができます。

コミュニケーションスペースで愉しい時間を

コミュニケーションスペースで愉しい時間を

1F~4Fには各階にそれぞれ談話コーナーがあり、ソファに座りながらゆっくりとお喋りできるコミュニケーションスペースとなっています。入居者の方同士・スタッフとの愉しい時間を過ごすことができます。

行事やアクティビティも充実

行事やアクティビティも充実

地域行事への参加・ボランティア活動など施設内には留まらず、様々な「やりたいこと」をサポートしています。クリスマスなど、四季折々の行事やアクティビティも実施。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜4,992万円
月額：20.61〜86.51万円
入居条件 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒135-0062
東京都江東区東雲1丁目11-26 [ 地図 ]
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩13分。
運営会社 株式会社ケア21

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

入居一時金 0円　18.00㎡

部屋の広さ　18.00㎡(92室)

入居時費用 29.5 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 ご入居時に敷金をお預かりいたします。
備考
月額費用 466,100 円（税込）
賃料 295,000 円（非課税）
食費 67,100 円（税込）
管理費 104,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
特記事項
※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

入居一時金 18.00㎡（80～84歳・6年償却）

部屋の広さ　18.00㎡(92室)

入居時費用 1,872 万円（非課税）
入居費用 1,872 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居一時金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
月額費用 206,100 円（税込）
賃料 35,000 円（非課税）
食費 67,100 円（税込）
管理費 104,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 2割
備考 入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
入居時のご年齢により、入居金と償却期間が異なります。
24,960,000円（75歳未満・8年償却）
21,840,000円（75～79歳・7年償却）
18,720,000円（80～84歳・6年償却）
15,600,000円（85～89歳・5年償却）
12,480,000円（90歳以上・4年償却）


※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

入居一時金 0円　2人居室

部屋の広さ　36.1㎡(4室)

入居時費用 59 万円（非課税）
入居費用 0 円
その他費用 ご入居時に敷金をお預かりいたします。
備考
月額費用 865,100 円（税込）
賃料 590,000 円（非課税）
食費 67,100 円（税込）
管理費 208,000 円（非課税）
その他費用 2名利用時は食費が2名分かかります。
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
特記事項
※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

入居一時金 2人居室（80～84歳・6年償却）

部屋の広さ　36.1㎡(4室)

入居時費用 3,744 万円（非課税）
入居費用 3,744 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居一時金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
月額費用 345,100 円（税込）
賃料 70,000 円（非課税）
食費 67,100 円（税込）
管理費 208,000 円（非課税）
その他費用 2名利用時は食費が2名分かかります。
備考 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 2割
備考 入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
入居時のご年齢により、入居金と償却期間が異なります。
49,920,000円（75歳未満・8年償却）
43,680,000円（75～79歳・7年償却）
37,440,000円（80～84歳・6年償却）
31,200,000円（85～89歳・5年償却）
24,960,000円（90歳以上・4年償却）

※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

その他の情報

開設 2023年4月
土地・建物の権利形態 土地・建物賃貸借方式
敷地面積 2,791.58m2
延床面積 12,191.58m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上9階地下1階建
居室数・定員 96 室 / 100 名
居室設備 居室広さ
18.00㎡～36.01㎡
共用施設・設備 レストラン、カフェラウンジ、スカイラウンジ、リビング、フィットネスルーム、屋上庭園、理美容室、喫煙室、ファミリールームバスルーム、バスルーム（機械浴室）、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、駐車場、エレベーター、緊急システム

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

プレザングラン豊洲

住所 〒135-0062
東京都江東区東雲1丁目11-26
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩13分。

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