プレザングラン北畠 施設イメージ
高級介護
施設特集

プレザングラン北畠

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ケア21
開設：2023年3月

プレザングラン北畠は、大阪市阿倍野区に2023年3月にオープンした介護付き有料老人ホームです。阪堺電気軌道上町線 北畠駅から徒歩5分の高級住宅街に位置し、周辺には熊野街道や安倍晴明ゆかりの神社などが点在しています。歴史ある景観と住環境が人気のエリアで、上質な暮らしをお楽しみください。
入居対象は要支援1から要介護5の方で、看取りにも対応。また週2回、天王寺駅近くのショッピングモールまで無料送迎を実施しているのも当ホームのポイント。ショッピングやご家族・ご友人との待ち合わせなどにご利用いただけます。

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ギャラリー

プレザングラン北畠イメージ1

石と木のぬくもりを感じるエントランス

プレザングラン北畠のエントランスは、幾何学的なデザインの壁面アートをを取り入れたモダンな空間。ダークブラウンを基調とした落ち着いた内装で、入居者様をお迎えします。壁面の一部は石に直接模様を掘った贅沢な仕様。本物だけが持つ素材の風合いを感じられるでしょう。エントランスホールは、ご家族とのコミュニケーションやご友人との歓談などに活用していただけます。石の肌触りと木のぬくもりに包まれた、上質なひと時をお過ごしください。

プレザングラン北畠イメージ2

気分に合わせて席を選べるレストラン

広々としたレストランには、席のタイプを複数用意。気分や人数に合わせ、自由にお選びいただけます。席タイプはテーブル席のほか、ゆったりと座れるソファー席、お1人で食事ができるカウンター席も設置。ソファー席はプレザングランシリーズで初の試みです。大きな窓の外には電車が走る様子も望め、季節や時間帯によって変わる景色も堪能できるでしょう。食事は決められた時間内であれば、お好きなタイミングで召し上がっていただけます。

プレザングラン北畠イメージ3

フロアごとにテーマの異なるラウンジ

居住フロアには、階ごとにコンセプトや趣の異なるラウンジを完備。お1人での休憩やご友人との交流などにご利用ください。また、各フロアのテーマに合わせ、機械トレーニングや最新式の歩行訓練、シアタールーム、ゲームなどの設備を用意しています。その日の体調や興味に合わせて、ラウンジでの時間を楽しめるでしょう。

プレザングラン北畠イメージ4

インテリアとアートにこだわった相談室

相談室は重厚感のあるインテリアとアートが特徴の洗練された空間。ご家族様とのお話や、ご説明などの機会に使用します。重要な時間を過ごすのにふさわしいあしらいを施し、調度品の質感にもこだわりました。また、相談室だけでなく、館内各所にオブジェを展示し、ホーム全体の上質な住空間作りにも取り組んでいます。

プレザングラン北畠イメージ5

お部屋は全室個室のプライベート空間

居室は全て個室、20.10〜20.16㎡のお1人様タイプです。プライバシーが守られた空間で、ご自宅にいるようなやすらぎを感じられるでしょう。家具はお好きなものを持ち込み可能。カーテンやエアコンのほか、介護ベッドとマットレス、クローゼットが備え付けられ、入居当日から快適にお過ごしいただけます。全室バリアフリー設計で、床にレールのない引戸を採用。洗面台の下をくり抜き、車椅子の方でも使いやすいように配慮されています。また、センサー式のフットライトを完備し、夜間のトイレの際も安心です。

入居者のおすすめBest.3

国の人員配置基準より手厚い職員体制イメージ

国の人員配置基準より手厚い職員体制

プレザングラン北畠では、ゆとりのある職員体制できめ細かい介護を提供。国の基準である3対1（要介護者3人に対して1人以上の職員）よりも手厚い、2.5対1以上の人員配置で入居者様を支えます。食事や入浴、排泄の介助をはじめ、日常生活に必要なお手伝いや体調に合わせたサポートなど、一人ひとりに合わせたケアを実践しているのが特徴です。ケアスタッフは300を超える研修メニューから適宜教育を受け、真心を込めた質の高い介護で入居者様に安心をお届けします。

看護師が24時間常駐する安心感イメージ

看護師が24時間常駐する安心感

ホームでは、看護師が24時間常駐して入居者様の健康を管理。定期的なバイタル測定、健康面の相談などを承ります。また、ケアスタッフや医師と情報共有し、一人ひとりの状態を確認。緊急時や夜間の体調不良にも迅速に対応します。看護師にいつでも相談できる環境が、入居者様の安心に繋がるでしょう。

「私らしさ」を叶えるコンシェルジュイメージ

「私らしさ」を叶えるコンシェルジュ

入居者様の希望を形にし、その方らしい暮らしの実現をサポートするため、ホームには専属のコンシェルジュを配置。一人ひとりの想いを大切にしたサービスが、入居者様に喜ばれています。コンシェルジュサービスは、通院や買い物への同行、外出のプランニング・同行、ご用事の手配代行、イベントのご提案・講師の手配などに対応。一人ひとりの「したい」「やりたい」を全力で支援します。理想の生活を叶えるため、プレザングランのコンシェルジュサービスをご活用ください。

まだまだある！施設の魅力

好みで選べるレストラン方式の食事

好みで選べるレストラン方式の食事

食事は複数のメニューからお選びいただけるレストラン方式を採用。朝食は和食と洋食、昼食は4種類のなかから体調や好みに合わせて選択可能です。また、土地の魅力を体感していただけるよう、大阪ならではの食事も用意。肉吸いやかすうどんなどのメインメニュー、たこ焼きやお好み焼きといった軽食メニューを提供しています。食事は栄養バランスと美味しさにこだわり、館内の厨房で調理。旬の食材を使用したメニューやイベント時の特別食も好評です。午後3時のティー&スイーツタイムでも、スイーツを選ぶ楽しみが味わえるでしょう。

多彩なアクティビティと季節行事

多彩なアクティビティと季節行事

プレザングラン北畠では、五感を刺激し夢中になれる豊富なアクティビティを用意しています。音楽療法士のピアノ伴奏による「うたごえ喫茶」やネイリストによる出張ネイル、苔玉作り、プチ運動会など、多彩なバリエーションが魅力です。参加者同士のコミュニケーションも、楽しみの1つでしょう。うたごえ喫茶では、コーヒーやスイーツを提供。近所の方も参加して、パタカラ体操をおこなったり演歌や唱歌を歌ったりしています。また、季節に合わせた年間行事も随時開催。彩り豊かな生活を演出します。

理美容院や浴室などの充実した設備

理美容院や浴室などの充実した設備

ホームには、理美容院や浴室、介護浴室などの生活に必要な設備を完備しています。理美容院には美容師が毎月来訪し、カットやカラー、パーマなどの施術を提供。ホーム内で身だしなみを整え、清潔を保つことがことができるため、外出が困難な方にも便利でしょう。また、浴室は内装や色合いにもこだわりのある設計。ダークブラウンを基調にチェアやマットも同系色でまとめられ、落ち着いた環境作りを意識しています。介護浴室にも洗練された壁紙が用いられ、リラックスしながら安心して入浴を楽しめるのがポイントです。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

24時間体制でもしもに備える医療体制、機能訓練指導員による個別機能訓練の提供など、充実した医療・リハビリのサポートがプレザングラン北畠の特徴です。夜間も看護師が常駐して医師と連携するほか、スタッフ一丸となって看取りの時期にも対応。入居者様の意思を大切にし、最期まで安心して生活できるよう取り組んでいます。また、地域の方と交流し、地域社会の一員として活動に携わる機会も用意。社会とのつながりを感じることで、より有意義な時間を過ごせるでしょう。

相談員のおすすめポイント

看取りにも対応した安心の医療体制

看取りにも対応した安心の医療体制 プレザングラン北畠では、看取りまで対応可能な医療体制で入居者様をお迎えします。協力医療機関による定期往診や健康管理のほか、予防的観点でのケアも実施。ケアスタッフと看護師、医師が連携し、24時間安心して暮らせる環境を整えています。日々の体調管理から将来的な不安まで、幅広く備えた医療連携が特徴でしょう。

常勤の機能訓練指導員によるリハビリトレーニング

常勤の機能訓練指導員によるリハビリトレーニング 常勤の機能訓練指導員が勤務し、個別機能訓練を管理、実施しているのもおすすめのポイントです。入居者様の身体状況に合わせた機能訓練を、ケアスタッフや看護師、リハビリスタッフが連携しておこないます。専門的な評価と最新式のトレーニング機器による、一人ひとりに最適なトレーニングを取り入れてください。

地域社会の一員としての活動

地域社会の一員としての活動 ホームでは、入居者の皆様に地域社会の一員として活動していただく機会を積極的に取り入れています。地域行事への参加やボランティア活動などをとおして、地域住民との交流をお楽しみください。ホームの職員や入居者だけでなく、社会と関わり役割を担うことで、より充実した人生を送ることができるでしょう。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜2,551.2万円
月額：19.7〜43.15万円
入居条件 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒545-0033
大阪府大阪市阿倍野区相生通一丁目4-15 [ 地図 ]
交通 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅より徒歩5分。
運営会社 株式会社ケア21

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

入居一時金プラン（80～84歳・６年償却）

入居時費用 1,688.4 万円（非課税）
入居費用 1,688.4 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居一時金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
月額費用 197,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 120,000 円（非課税）
その他費用 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
備考
返還金制度
償却期間 ６年
初期償却 初期償却あり（2割）
備考 入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
入居時のご年齢により、入居一時金と償却期間が異なります。

25,512,000円（75歳未満・8年償却）
19,698,000円（75～79歳・7年償却）
16,884,000円（80～84歳・6年償却）
14,070,000円（85～89歳・5年償却）
11,256,000円（90歳以上・4年償却）

※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

月払いプラン

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 431,500 円（税込）
賃料 264,500 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 120,000 円（非課税）
その他費用 月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。
備考
特記事項
※1 管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
※2 食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。
※3 食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
※4 ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

その他の情報

開設 2023年3月
土地・建物の権利形態 土地・建物賃貸借方式
敷地面積 1,361.03m2
延床面積 3,169.09m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上6階建
居室数・定員 71 室 / 71 名
居室設備 部屋の広さ　20.10～20.16㎡
共用施設・設備 レストラン、ラウンジ、バスルーム、バスルーム（機械浴室）、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、エレベーター、緊急システム、理美容室、駐車場、スプリンクラー

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

プレザングラン北畠

住所 〒545-0033
大阪府大阪市阿倍野区相生通一丁目4-15
交通 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅より徒歩5分。

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介護の専門相談員　脇俊介

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介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

プレザングラン北畠は何歳から入居できますか？

原則、満65歳以上からの入居が可能です。

プレザングラン北畠では体験入居をやっていますか？

体験入居を実施しています。
利用料金や利用期間等の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、プレザングラン北畠に2名入居できる居室はありますか？

プレザングラン北畠の居室は、全室お一人様向け個室（居室の広さ：20.10～20.16㎡）となります。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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